建筑工程裝修與主體結構同步施工技術及應用研究

郭文君

摘 要：建筑工程建設過程中，通常是需要主體結構施工完成之后再進行外墻裝修施工以及室內裝修施工，這中間留有一段施工“空窗期”。這也拉長了建筑工程裝修施工的工期，增加了建筑施工成本。近年來，外墻倒置式施工技術逐漸被認可并應用于建筑工程施工中，能夠實現建筑工程裝修與主體結構同步施工的施工效果，在很大程度上縮短了工期，縮減了工程造價。

關鍵詞：裝修工程;外墻施工;主體結構施工;倒置式施工;穿插式施工

根據項目數據顯示，萬科金域曲江項目采用精裝修穿插施工的方式，將建筑工期縮短了117天，節約建筑工程支出156.73萬元。建筑工程裝修與主體結構同步施工技術的應用，在提升我國建筑企業利潤空間，推動建筑工程項目施工節奏加速方面發揮著重要作用。

一、傳統施工技術的弊端

（一）工期長

在我國傳統施工環境下，通常是先構建起鋼筋混凝土主體結構，然后等待建筑物風干。在主體結構穩定在之后，施工方再集中進行房屋內部的水電暖裝修以及內墻刮大白等裝飾裝修。建筑工程裝修工程所涉及的內容較為繁多，不僅需要進行隔斷墻施工、內部墻壁的裝飾施工，還需要進行吊頂裝飾裝修、木門的制作以及水電暖等布線等。工序與工序之間的銜接性不強，也同樣需要一定時間的等待。這也就導致建筑工程在施工過程中會存在工程的停滯期，而且停滯期的數量還不少。這導致建筑工程建設周期過長，也影響投資方的投資回收。

（二）周轉材料不足

在建筑工程裝飾裝修以及施工過程中，外搭腳手架是必備的周轉材料。因為沒有腳手架做支撐，施工工人的安全性等就很難保證。但是主體結構施工與裝修工程施工相脫離的施工方式，會嚴重影響腳手架的使用和分配，導致腳手架不足的情況，影響建筑施工現場的安全管理。

（三）管理成本過高

在建筑工程中，受工期延長或者工期過長影響，工程項目的管理成本也會過高。建筑施工的每一天都會產生勞動力成本、管理成本、材料成本、機械成本等。過長的工期還會增加工程管理的難度和有效性，為建筑工程建設埋下安全隱患。

（四）設施使用時間長增加安全風險

在建筑工程施工中，外部圍護以及腳手架通常是從施工初期使用到施工完成，過長的施工工期會增加外部圍護的安全風險。外部腳手架的搭建穩固性以及使用期限等問題都沒有明確的標準，過長的使用時間，只會進一步增加安全風險，給項目的施工和管理埋下安全隱患。

二、裝修與主體結構同步施工技術與應用分析

（一）倒置式施工技術及應用

倒置式施工技術是從主體結構的下部開始施工，從6層開始每八層設置一個懸挑段。然后，在懸挑段設置工字鋼、搭建外架、安裝雨棚、排水漏斗、模板擋板、油氈布、滴水線等系統性的施工方式和方法。倒置式施工技術，顧名思義是倒置的施工方法，能夠在主體結構施工過程中，依托懸挑層、模板擋板等結構設置，實現裝修工程與主體結構工程施工的同步性。關鍵施工技術點如下：

截水雨棚的安裝是保護主體施工成效的關鍵，減少雨水對外墻的沖刷，也避免在外墻裝修完成后因為外墻結構性問題或者質量問題，需要返工增加工程建設成本的問題。在截水雨棚施工過程中，需要用拉爆螺母將其固定在外墻上，并趕在下部腳手架開始拆除前就安裝好，盡可能地保護外墻施工質量。油氈布的設置需要采用冷貼法，保證其使用性能。

（二）穿插式施工技術及應用

穿插是施工技術的應用比倒置式施工技術更能夠節約工期和工程成本，其是裝修工程與主體結構工程相互穿插的施工技術和方法。在完成主體結構施工后，施工方在主體結構拆模、清理和打磨、修補操作空隙完成外窗、陽臺欄桿、排水管以及層間止水施工，然后穿插進外墻裝修工作。然后在裝修工程中穿插進隔墻的施工，隔墻沉降期也不會影響水電安裝和室內精裝修工作，極大程度地提高了時間的利用率，實現了建筑工程項目投資收益最大化。具體施工技術要點如下：

在穿插式施工技術應用過程中，所選用的模架需使用鋁合金材質，這樣能夠有效避免雨水對外架結構的腐蝕。然后在主體結構施工過程中，需要預留出裝修施工所需要的孔洞，例如門窗口、接線口等。在正式施工前還需要嚴格審查設計方案的合理性和嚴謹性，可以利用BIM技術進行模擬施工和調整，最大限度地提升項目施工質量，避免因為裝修工程與主體結構同步施工而導致的施工問題，增加施工成本。

層間止水對于建筑工程主體結構質量十分重要，需要做到無濕作業。因為只有這樣才能夠防范主體結構被雨水侵蝕。在室內隔墻施工過程中，通常是采用預制的方式，安裝預制隔墻板。使用預制隔墻板后，需要間隔一周的時間才能夠進行水電管線安裝開槽等，為避免震動對墻板的影響，所以不能用鑿墻的方式，而是需要采用切割法，盡可能保護墻體。

三、結語

綜上所述，建筑工程裝修與主體結構同步施工技術的應用，在很大程度上節約了建筑工程成本和施工時間，能夠有效保障投資方的投資收益、施工安全性等問題。隨著我國生活節奏和經濟建設節奏的加快，時間就是金錢的觀念更是深入人心。無論是穿插式施工技術還是倒置式施工技術，都將會在建筑工程裝修與主體結構施工中得到應用。但是這兩類施工方法對于施工技術人員的技術和責任心等都有著較高的要求，對于施工材料的管控和要求也相對較高。因此，建筑施工方在進行裝修與主體結構同步施工過程中，一方面需要根據技術要求采購符合要求的施工材料，萬不可在材料采購當中偷工減料。另一方面需要做好施工技術人員的技能培訓和思想意識培訓，不僅需要讓其掌握正確的施工技術和方法，還需要其從思想層面意識到施工質量的重要性，能夠讓其在施工過程中做到認真負責且專業。建筑工程裝修與主體結構同步進行對施工現場管理也是很大的挑戰，需要項目組成立專門的由專業技術人員和管理人員組成的小組，對項目施工質量和進度進行常態化管控，避免部分工人偷工減料或者故意偷懶的情況，避免因為個別行為埋下安全隱患導致整個項目工程的損失。建筑工程裝修與主體結構同步施工技術在中國還處于起步階段，這些技術的發展還需要結合中國的基國情和行業發展情況，審慎選擇。

參考文獻：

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