搞笑的房子

徐東

老李賺了將近四百萬，卻來找我訴苦。

老李買過一套二手房，當時八千塊一平方米。那套房子花了八十多萬，首付了二十多萬，貸了六十多萬。當時他的愛人沒有工作，只他一個人賺錢，每個月除了生活開支還要交房貸，壓力山大。沒想到他愛人又意外懷孕，違反了計劃生育政策，被單位辭退。失去穩定收入的他便想把房子賣掉，開個飯店。房子在房產中介掛出去，很順利地賣了。他們還清了銀行貸款，賺了將近四十萬。賣了房子的他們非常高興，在錢還沒有到賬之前生怕買主后悔了，當買房子的人把錢打到他們賬上之后，才長出了口氣。現在看來，老李的房子當然是賣虧了，提起那件事，他恨不得用頭撞墻。

為了安慰老李，我說，你還記得老楊吧。老楊比我們來深圳的時間都要早，至今還沒有在深圳買房子。比起他你還算是好的了，畢竟當初在房子上賺到過錢?，F在老楊成了我們報社的笑料，因為他總覺得房價高。一平方米三千塊時嫌高，一萬塊時還嫌高，三萬塊時更是嫌高得離譜。讓他沒有想到的是，房價一直噌噌往上漲，同樣的房子后來每平方米漲到了七八萬塊。他和他愛人收入都不差，多年來省吃儉用，存了不下兩百萬。照現在的房價，兩百萬也不過是一套不大的、位置也不會太好的房子的首付款，而且還得欠銀行幾百萬，兩個人的工資加起來，也不過剛夠還月供的，而且得還一輩子，你說搞不搞笑？

老李點了點頭，又搖了搖頭說，我還真笑不起來。說到這兒，我是真心佩服老唐。老唐和老楊同時進報社的，我剛進報社時他還帶過我一陣子。那時他天天帶我去看房子，說這兒的房子可以買，那兒的也可以買，可我當時根本沒有聽進去。老唐和老楊不一樣，他認定了房子會升值。三千塊一平方米時他買，一萬塊一平方米時他買，三萬塊一平方米時他也買。前幾天我剛見過他，他準備買前海十多萬一平方米的房子，說那兒的房子將來升值空間大。他現在少說也有三十套房子，七八個商鋪，還在想著買房子，真是上了癮。他曾親口對我說過，現在去外地他都不大敢坐飛機，怕飛機失事，家里人搞不清他在什么地方買了房子，收不到租，你說搞不搞笑？

我笑著說，確實搞笑。不過，我們當初跟著老唐的思路走的話，現在都成了億萬富翁。你看老唐那么多房子，現在還在報社老老實實上著班，多低調啊。他也不見得比我們的工資多，今天能有那么多套房產，也不是他比我們原來就更有錢，而是懂得如何用銀行的錢。當他有了第一套房子，可以用房子貸款買第二套。有了第二套房子，他可以出租，用貸款買第三套。早先也沒有限購這個概念，個別樓盤甚至不需要首付，只要你有份正式工作，還得起貸款就可以了。

老李拍了一下自己的大腿說，真是撐死膽大的，餓死膽小的——你說我當初開飯店怎么就沒想起來用房子抵押貸款呢？我們用賣房子的錢開了飯店，起早貪黑地干，每天累得和狗一樣，回到出租房里倒頭就睡，孩子的教育也沒顧得上。我們也算干得有成績，每年除去開支能落個三四十萬塊，十年下來賺了將近四百萬。這些年房租一年一個價，我們也一直想著買房子，可房價又一年比一年高，我們手頭那點錢也就越來越不算錢。上個月我老婆在網上查，結果查到了我們當年賣出去的那套房子，標價六百二十萬，每平方米六萬多了。你知道這意味著什么嗎？這意味著我和我愛人這十年來不光是白干了，還賠大了。那套房子還是同小區最便宜的一套，我老婆和原來的買主，現在的賣主見了面。對方還記得我們，說如果我們買，愿意實收六百一十五萬，便宜五萬塊賣給我們。加上各種稅費，我們那套十年前以一百二十萬賣出去的房子，現在得花六百四五十萬才能買回來，你說搞不搞笑？

我忍不住笑著說，這也太搞笑，太不正常了——你們不會真買了以前的那套房子吧？

老李嘆了口氣說，房價現在那么高，我確實是不想買了，可我愛人覺得錢放在手里即使不貶值，說不定哪天就花完了，還不如買房保險。我也覺得有道理，因此還是買下了那套房。上個周三十萬的訂金已經交上去了，估計再過一段時間我們就可以搬回原來的房子里去了。我們是第一套房子，可以貸七成，七成相當于是四百多萬。我愛人精打細算，主張將來房子過戶后就租出去，我們繼續住在便宜的出租房里，這樣每個月能賺個兩千多塊，你說搞笑不搞笑？

我說，這也太搞笑了，不過這不只是你老李搞笑了。

老李說，你說是誰在搞笑呢？

我說，我也說不好什么在搞笑，讓我們每個人都變得那么搞笑了。