影響房屋建筑施工質量管理的主要因素及控制措施

張翼

摘 要：房屋建筑施工的過程也就是對建筑實體進行構建的過程，這一過程中質量管理是直接關系到人們居住體驗和生命安全的重要過程，是必不可少的過程。在進行建筑施工質量管理的過程中，施工方需要根據環境情況和建筑功能的具體要求來進行針對性的因素分析，了解到質量管理的影響因素，并這針對性的采取控制策略，文章就此進行分析。

關鍵詞：房屋建筑工程；工程質量管理；施工管理；控制措施

1 前言

具體而言，房屋建設項目的施工質量主要包括兩個方面的內容，即項目主體的質量相關工作人員的工作質量，施工質量即建筑物主體結構的主要功能是否符合要求、建筑物基礎的安全性、通風和照明是否符合業主的要求；而工作人員的工作質量即技術水平和施工人員的改進。文章通過分析施工中常見的質量問題及其成因，闡述了施工質量控制和要素控制兩個方面。

2 房建工程質量問題意義

施工質量是影響建筑物外觀和功能的主要因素，直接決定了施工企業的經營狀況和行業的聲譽。為了在激烈的市場競爭中占據一席之地，建筑公司必須提高競爭力，加強項目質量管理。只有提高建筑質量，才能提高我們的競爭力。質量控制是確保產品質量符合客戶要求，法律法規的必要手段。有各種類型和風格的體系結構對規模有不同的要求。施工工作受天氣影響很大。有必要加強對這些生產過程的管理，以確保按照各種技術正常有序地建設預期的技術質量和其他復雜項目。要求，同時降低建筑成本的目標成本。管理質量可以說是決定公司的有效性，公司的聲譽和公司的存在。建設項目必須具備優良的技術條件和設備。這些技術條件和設備還需要具備企業的技術實力和管理水平，以支持開發和實施。

3 房建工程中質量問題及原因

3.1 裂縫問題

3.1.1 沉降裂縫

沉降裂縫是指建筑物的最終沉降高于建筑物的允許沉降值，進而導致了建筑物兩端的沉降差異明顯，沉降值過大，最終表現為垂直沉降不均勻，誘發不規則裂縫的發生。

3.1.2 混凝土構件裂縫

混凝土構件裂縫是建筑工程中常見的質量問題。根據建筑研究的結果和大量的混凝土工程實踐，在施工過程中不能完全避免混凝土工程中的裂縫，所以關鍵就是控制在合理的范圍內，防止混凝土裂縫的異常發展，造成結構內鋼筋等建筑材料的腐蝕，降低鋼混合材料的耐久性，承載能力和抗滲性。這主要是由于在冷凝過程中混凝土內部和外部的溫度過度升高。當混凝土的收縮應力大于拉伸強度時，可能發生裂縫。

3.1.3 抹灰裂縫

抹灰裂縫主要是由不合適的砂漿含量引起的收縮裂縫；抹灰層過厚且沒有由收縮裂縫引起的抗裂性。

3.2 滲漏問題

漏水主要是指地下室漏水，屋頂漏水，外墻漏水，廚房漏水，管道漏水等一系列滲漏問題，施工過程中一旦出現這樣的問題，就會導致建筑物主體結構受損，進一步影響到人們的日常生產工作和生活，給人們帶來很大的不便利。一般來說，房屋泄漏問題的根本原因在于施工單位設計不合理或管理不善，以及施工人員在施工過程中有意無意的降低施工成本，導致施工質量也隨之降低。屋頂、地下室和衛生間的滲漏問題則主要是因為原料不合格或施工工藝不符合質量標準要求；管道泄漏主要是由于焊接不到位，套絲偏絲斷扣等問題導致。

4 針對房建工程中問題的解答策略

4.1 人的控制

人是建筑施工的決策者，管理者和經營者，他們是在質量控制中起決定性作用的主要因素。因此，質量管理的首要任務是控制建設項目的組織，管理和運作，充分調動人們的積極性，盡可能避免人為錯誤。因此，建筑行業應嚴格執行認證員工資格管理制度，特別是在特殊工作，危險工作，重要技術工作技術人員調度等方面，要注重控制技術素養，心理行為，組織行為。等等。施工前實施書面技術披露，提高全體員工的質量意識；加強對經營者的技術培訓和職業教育；制定嚴格完善的施工管理制度，規范建設項目組的管理活動和業務技術活動；提高施工質量獎懲機制，最大限度地發揮所有工程人員的潛力。

4.2 機械設備的控制

在施工過程中應當根據房屋建設項目的技術特點和技術要求，選擇適合該項目的工程設備和機械。除此之外，還需要完善人機固定的相應體系和制度，機械設備調度應盡量保證一致性，更換備件也盡量要定時定期進行，進而保證工程機械始終處于最佳狀態。使用狀態；實施崗位責任制、機械設備檢驗、操作記錄制度，并對機械設備進行使用、管理和維護。

4.3 材料的控制

工程材料是施工的物質條件，材料的質量是否達標是保證工程質量的重要影響因素。因此，在房屋建筑中，必須要嚴格檢查，驗收和正確使用建筑材料，包括原材料，半成品，結構件等。同時還需要建立管理臺賬來規范化倉儲運輸管理過程；建筑材料的質量應符合設計標準和規范，庫存要求較高的材料應遵循先進先出的原則，確保現場臨時儲存的防水效果。

4.4 施工方法的控制

先進合理的施工技術將對高品質建筑構件的平整度，清潔度和其他物理化學性質，也會產生積極影響。如積極應用高強度鋼和預應力技術，建筑防水技術，高性能混凝土技術，有針對性地消除施工質量的常見問題；結合項目實際質量控制，開展QC小組研究活動，組織團隊作為一個單元，第一個質量“質量”活動的“野外型”活動的一線技術工人聯合涉及技術骨干的疾病，以及“管理”技術和管理改進活動的協調；項目合同責任制的實施，子項目質量納入部門。落實各項指標，落實群眾意見，以責任形式落實否決權，切實提高各級管理和施工人員對施工質量的重視程度。

4.5 施工質量的階段控制

4.5.1 事前質量控制

工程定位和高程參考測量是將圖形轉換為建筑項目的實際對象的第一步。施工單位應檢查原施工單位給出的基準點，線，立面等測量點，建設施工測量控制網，做好基樁保護工作。通過考慮道路，設備儲存，供水和供電，制定合理的施工計劃；材料，零件和配件的采購和訂貨應報告給監理工程師，供應商應通過檢驗，半成品和零件的采購和訂購應確定質量檢驗標準。從技術效率，維護，能耗等方面合理分配工程機械。

4.5.2 事中質量控制

施工過程中，應當根據施工需求進行針對性的質量控制：第一，加強專項檢查工作的自檢和施工單位，即人員自檢和專項檢查工作作，轉換過程中最關鍵的交接，以及專業技術人員的復核過程；第二是控制原料配置，原料配比，確保現場質量控制到位；第三是做好質量控制和測量工作，反映實際質量情況；四是完善質量記錄數據控制，使公司的質量管理流程和施工進度同步發展。。

5 結束語

目前，中國的建筑業發展迅速，在這樣的背景下很多企業都面臨供大于求的情景，面對日益激烈的市場競爭和日益嚴格的行業標準，提高建筑質量將成為企業獲取市場份額的最有力武器。只有科學的管理，規范的建設，堅持質量取勝的質量管理文化，滿足和超越客戶對建筑質量的要求，才能有效地促進企業開拓市場，贏得市場，并在此基礎上謀求更大的發展。

參考文獻：

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[2] 李樹博.房屋建筑施工質量管理及具體措施研究[J].建材與裝飾， 2018（35）：157～158.