影響房屋建筑施工質(zhì)量管理的主要因素及控制措施

張翼

摘 要：房屋建筑施工的過(guò)程也就是對(duì)建筑實(shí)體進(jìn)行構(gòu)建的過(guò)程，這一過(guò)程中質(zhì)量管理是直接關(guān)系到人們居住體驗(yàn)和生命安全的重要過(guò)程，是必不可少的過(guò)程。在進(jìn)行建筑施工質(zhì)量管理的過(guò)程中，施工方需要根據(jù)環(huán)境情況和建筑功能的具體要求來(lái)進(jìn)行針對(duì)性的因素分析，了解到質(zhì)量管理的影響因素，并這針對(duì)性的采取控制策略，文章就此進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；工程質(zhì)量管理；施工管理；控制措施

1 前言

具體而言，房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量主要包括兩個(gè)方面的內(nèi)容，即項(xiàng)目主體的質(zhì)量相關(guān)工作人員的工作質(zhì)量，施工質(zhì)量即建筑物主體結(jié)構(gòu)的主要功能是否符合要求、建筑物基礎(chǔ)的安全性、通風(fēng)和照明是否符合業(yè)主的要求；而工作人員的工作質(zhì)量即技術(shù)水平和施工人員的改進(jìn)。文章通過(guò)分析施工中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及其成因，闡述了施工質(zhì)量控制和要素控制兩個(gè)方面。

2 房建工程質(zhì)量問(wèn)題意義

施工質(zhì)量是影響建筑物外觀和功能的主要因素，直接決定了施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和行業(yè)的聲譽(yù)。為了在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)一席之地，建筑公司必須提高競(jìng)爭(zhēng)力，加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量管理。只有提高建筑質(zhì)量，才能提高我們的競(jìng)爭(zhēng)力。質(zhì)量控制是確保產(chǎn)品質(zhì)量符合客戶要求，法律法規(guī)的必要手段。有各種類型和風(fēng)格的體系結(jié)構(gòu)對(duì)規(guī)模有不同的要求。施工工作受天氣影響很大。有必要加強(qiáng)對(duì)這些生產(chǎn)過(guò)程的管理，以確保按照各種技術(shù)正常有序地建設(shè)預(yù)期的技術(shù)質(zhì)量和其他復(fù)雜項(xiàng)目。要求，同時(shí)降低建筑成本的目標(biāo)成本。管理質(zhì)量可以說(shuō)是決定公司的有效性，公司的聲譽(yù)和公司的存在。建設(shè)項(xiàng)目必須具備優(yōu)良的技術(shù)條件和設(shè)備。這些技術(shù)條件和設(shè)備還需要具備企業(yè)的技術(shù)實(shí)力和管理水平，以支持開(kāi)發(fā)和實(shí)施。

3 房建工程中質(zhì)量問(wèn)題及原因

3.1 裂縫問(wèn)題

3.1.1 沉降裂縫

沉降裂縫是指建筑物的最終沉降高于建筑物的允許沉降值，進(jìn)而導(dǎo)致了建筑物兩端的沉降差異明顯，沉降值過(guò)大，最終表現(xiàn)為垂直沉降不均勻，誘發(fā)不規(guī)則裂縫的發(fā)生。

3.1.2 混凝土構(gòu)件裂縫

混凝土構(gòu)件裂縫是建筑工程中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。根據(jù)建筑研究的結(jié)果和大量的混凝土工程實(shí)踐，在施工過(guò)程中不能完全避免混凝土工程中的裂縫，所以關(guān)鍵就是控制在合理的范圍內(nèi)，防止混凝土裂縫的異常發(fā)展，造成結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋等建筑材料的腐蝕，降低鋼混合材料的耐久性，承載能力和抗?jié)B性。這主要是由于在冷凝過(guò)程中混凝土內(nèi)部和外部的溫度過(guò)度升高。當(dāng)混凝土的收縮應(yīng)力大于拉伸強(qiáng)度時(shí)，可能發(fā)生裂縫。

3.1.3 抹灰裂縫

抹灰裂縫主要是由不合適的砂漿含量引起的收縮裂縫；抹灰層過(guò)厚且沒(méi)有由收縮裂縫引起的抗裂性。

3.2 滲漏問(wèn)題

漏水主要是指地下室漏水，屋頂漏水，外墻漏水，廚房漏水，管道漏水等一系列滲漏問(wèn)題，施工過(guò)程中一旦出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，就會(huì)導(dǎo)致建筑物主體結(jié)構(gòu)受損，進(jìn)一步影響到人們的日常生產(chǎn)工作和生活，給人們帶來(lái)很大的不便利。一般來(lái)說(shuō)，房屋泄漏問(wèn)題的根本原因在于施工單位設(shè)計(jì)不合理或管理不善，以及施工人員在施工過(guò)程中有意無(wú)意的降低施工成本，導(dǎo)致施工質(zhì)量也隨之降低。屋頂、地下室和衛(wèi)生間的滲漏問(wèn)題則主要是因?yàn)樵喜缓细窕蚴┕すに嚥环腺|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；管道泄漏主要是由于焊接不到位，套絲偏絲斷扣等問(wèn)題導(dǎo)致。

4 針對(duì)房建工程中問(wèn)題的解答策略

4.1 人的控制

人是建筑施工的決策者，管理者和經(jīng)營(yíng)者，他們是在質(zhì)量控制中起決定性作用的主要因素。因此，質(zhì)量管理的首要任務(wù)是控制建設(shè)項(xiàng)目的組織，管理和運(yùn)作，充分調(diào)動(dòng)人們的積極性，盡可能避免人為錯(cuò)誤。因此，建筑行業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行認(rèn)證員工資格管理制度，特別是在特殊工作，危險(xiǎn)工作，重要技術(shù)工作技術(shù)人員調(diào)度等方面，要注重控制技術(shù)素養(yǎng)，心理行為，組織行為。等等。施工前實(shí)施書(shū)面技術(shù)披露，提高全體員工的質(zhì)量意識(shí)；加強(qiáng)對(duì)經(jīng)營(yíng)者的技術(shù)培訓(xùn)和職業(yè)教育；制定嚴(yán)格完善的施工管理制度，規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目組的管理活動(dòng)和業(yè)務(wù)技術(shù)活動(dòng)；提高施工質(zhì)量獎(jiǎng)懲機(jī)制，最大限度地發(fā)揮所有工程人員的潛力。

4.2 機(jī)械設(shè)備的控制

在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)特點(diǎn)和技術(shù)要求，選擇適合該項(xiàng)目的工程設(shè)備和機(jī)械。除此之外，還需要完善人機(jī)固定的相應(yīng)體系和制度，機(jī)械設(shè)備調(diào)度應(yīng)盡量保證一致性，更換備件也盡量要定時(shí)定期進(jìn)行，進(jìn)而保證工程機(jī)械始終處于最佳狀態(tài)。使用狀態(tài)；實(shí)施崗位責(zé)任制、機(jī)械設(shè)備檢驗(yàn)、操作記錄制度，并對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行使用、管理和維護(hù)。

4.3 材料的控制

工程材料是施工的物質(zhì)條件，材料的質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)是保證工程質(zhì)量的重要影響因素。因此，在房屋建筑中，必須要嚴(yán)格檢查，驗(yàn)收和正確使用建筑材料，包括原材料，半成品，結(jié)構(gòu)件等。同時(shí)還需要建立管理臺(tái)賬來(lái)規(guī)范化倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸管理過(guò)程；建筑材料的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，庫(kù)存要求較高的材料應(yīng)遵循先進(jìn)先出的原則，確?，F(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)儲(chǔ)存的防水效果。

4.4 施工方法的控制

先進(jìn)合理的施工技術(shù)將對(duì)高品質(zhì)建筑構(gòu)件的平整度，清潔度和其他物理化學(xué)性質(zhì)，也會(huì)產(chǎn)生積極影響。如積極應(yīng)用高強(qiáng)度鋼和預(yù)應(yīng)力技術(shù)，建筑防水技術(shù)，高性能混凝土技術(shù)，有針對(duì)性地消除施工質(zhì)量的常見(jiàn)問(wèn)題；結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際質(zhì)量控制，開(kāi)展QC小組研究活動(dòng)，組織團(tuán)隊(duì)作為一個(gè)單元，第一個(gè)質(zhì)量“質(zhì)量”活動(dòng)的“野外型”活動(dòng)的一線技術(shù)工人聯(lián)合涉及技術(shù)骨干的疾病，以及“管理”技術(shù)和管理改進(jìn)活動(dòng)的協(xié)調(diào)；項(xiàng)目合同責(zé)任制的實(shí)施，子項(xiàng)目質(zhì)量納入部門(mén)。落實(shí)各項(xiàng)指標(biāo)，落實(shí)群眾意見(jiàn)，以責(zé)任形式落實(shí)否決權(quán)，切實(shí)提高各級(jí)管理和施工人員對(duì)施工質(zhì)量的重視程度。

4.5 施工質(zhì)量的階段控制

4.5.1 事前質(zhì)量控制

工程定位和高程參考測(cè)量是將圖形轉(zhuǎn)換為建筑項(xiàng)目的實(shí)際對(duì)象的第一步。施工單位應(yīng)檢查原施工單位給出的基準(zhǔn)點(diǎn)，線，立面等測(cè)量點(diǎn)，建設(shè)施工測(cè)量控制網(wǎng)，做好基樁保護(hù)工作。通過(guò)考慮道路，設(shè)備儲(chǔ)存，供水和供電，制定合理的施工計(jì)劃；材料，零件和配件的采購(gòu)和訂貨應(yīng)報(bào)告給監(jiān)理工程師，供應(yīng)商應(yīng)通過(guò)檢驗(yàn)，半成品和零件的采購(gòu)和訂購(gòu)應(yīng)確定質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。從技術(shù)效率，維護(hù)，能耗等方面合理分配工程機(jī)械。

4.5.2 事中質(zhì)量控制

施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工需求進(jìn)行針對(duì)性的質(zhì)量控制：第一，加強(qiáng)專項(xiàng)檢查工作的自檢和施工單位，即人員自檢和專項(xiàng)檢查工作作，轉(zhuǎn)換過(guò)程中最關(guān)鍵的交接，以及專業(yè)技術(shù)人員的復(fù)核過(guò)程；第二是控制原料配置，原料配比，確?，F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制到位；第三是做好質(zhì)量控制和測(cè)量工作，反映實(shí)際質(zhì)量情況；四是完善質(zhì)量記錄數(shù)據(jù)控制，使公司的質(zhì)量管理流程和施工進(jìn)度同步發(fā)展。。

5 結(jié)束語(yǔ)

目前，中國(guó)的建筑業(yè)發(fā)展迅速，在這樣的背景下很多企業(yè)都面臨供大于求的情景，面對(duì)日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和日益嚴(yán)格的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提高建筑質(zhì)量將成為企業(yè)獲取市場(chǎng)份額的最有力武器。只有科學(xué)的管理，規(guī)范的建設(shè)，堅(jiān)持質(zhì)量取勝的質(zhì)量管理文化，滿足和超越客戶對(duì)建筑質(zhì)量的要求，才能有效地促進(jìn)企業(yè)開(kāi)拓市場(chǎng)，贏得市場(chǎng)，并在此基礎(chǔ)上謀求更大的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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