萬科：打造美麗鄉村廣東樣本

崔雪

下埔村、仙坑村形象煥然一新，為廣東省貧困地區鄉村振興樹立樣板。

實施鄉村振興戰略，是黨的十九大作出的重大決策部署，是解決人民日益增長的美好生活需要和不平衡、不充分的發展之間矛盾的必然選擇。

作為城鄉建設與生活服務商，萬科響應廣東省委、省政府關于深圳對口幫扶河源、汕尾的工作安排，致力于改善鄉村村容村貌、完善基礎設施，助力提升鄉村文明水平、衛生水平，帶動返鄉創業和村民致富。

如今，幫扶的下埔村、仙坑村形象煥然一新，為廣東省貧困地區鄉村振興樹立樣板。

紅色革命走廊串起農旅產業

金廂鎮位于汕尾市陸豐東南部，碣石灣畔，擁有豐富的紅色旅游基因及良好的海上資源和田園風光。90多年前，周恩來、葉挺、聶榮臻等老一輩革命家南下轉戰廣東潮汕，曾在下埔村留下許多感人的歷史事跡。但是，好風光之外，村子卻存在公共設施匱乏、人居環境落后、產業發展不足等問題。

依托豐富的紅色革命資源，萬科全力打造的紅色村文化品牌與美麗鄉村建設，成為當地一張紅色名片。

萬科為金廂鎮策劃了“一廊三帶五核”產業空間布局，規劃了一條紅色革命走廊、3條產業帶、5個產業與服務核心區，為金廂鎮謀劃布局了產業發展空間。

紅色革命走廊讓金廂鎮的紅色旅游產業路線更加清晰。

它以下埔村和洲渚村為基礎，沿著周恩來渡海路兩側，布局建設周恩來活動居址、周恩來在金廂革命活動展覽館、周恩來渡海紀念公園、渡海路、渡海廣場等，重點發展紅色參觀學習和紅色教育培訓，帶動紅色觀光旅游、田園綜合體和生態漁業的發展，形成金廂鎮革命走廊。

以金廂鎮紅色革命走廊為開發軸線，以下埔村和洲渚村紅色資源、濕地公園、民俗文化等為切入點，金廂紅色革命走廊建設正如火如荼進行。

項目設計采用鄉土做法、挖掘村落歷史文化及建筑特色，最大限度保留村落的傳統風貌，延續村落記憶，同時從村民需求出發，梳理村莊公共空間，提升鄉村生活品質，“針灸”式改造村民活動空間。

為減少項目建設對村民生活的干擾，萬科采用的是構件式、易安裝、快速施工、輕介入、散點式改造方式。

目前，黃厝寮一期工程（金廂紅色文化館廣場、村民中心、村民廣場、濕地中心、紅色展覽館廣場、居址廣場、兒童樂園及下埔標準足球場等項目）已完成，黃厝寮濕地棧道、下埔村民中心、下埔小學、洲諸村民中心及環湖棧道、周恩來渡海處紀念公園等項目正在建設，預計今年12月完工。

未來的金廂鎮旅游觀光核心區，將進一步豐富景區革命歷史文化內涵，挖掘更多自然景觀，增加游客活動設施，完善游客服務中心，改善景區交通，更加彰顯金廂鎮的紅色基因。

修舊如舊 ?煥發古村新貌

仙坑村位于河源市東源縣縣城東約60公里的康禾鎮，是深圳市鹽田區定點幫扶的省級貧困村。

仙坑村始建于明朝，距今有400多年歷史，擁有豐富的歷史人文及自然景觀，現存有200多年歷史的客家古建筑八角樓、四角樓等文物，2012年1月被授予廣東省古村落稱號。

在開展幫扶工作過程中，萬科結合自身優勢，在古建筑保護修繕、歷史文化傳承、人文自然景觀打造、基礎設施提升、文化價值挖掘等方面統籌布局，探索符合仙坑村的鄉村振興路徑。

針對仙坑村文物修繕保護工作，萬科以再現古建筑傳統風貌為落腳點，沿襲傳統工藝，對現存省級文物八角樓、市級文物四角樓進行結構加固，并修復瓦面、墻面、地面、閣樓、木構件等傳統元素，再現建筑傳統風貌，致力將四角樓打造成為客家生活場景游覽古跡景點，將八角樓打造成為客家建筑藝術游覽古跡景點。

萬科對有著幾百年歷史的登云書院與八角樓遺址進行重建，保留歷史記憶。對仙坑小學教室、廁所進行更新，展開新建筑和古跡的對話。萬科充分尊重客家人“耕讀傳家”的文化內涵，用建筑延續仙坑教育文脈。

基于村民對基礎設施的需要，萬科主動介入，積極推進垃圾處理、廁所革命、污水改造等事項，讓農村的生活設施更加完善。

在景觀體系打造方面，萬科在維持原有村容村貌的基礎上，對建筑立面、出入口、農耕道、文化廣場、泉水系統進行“微改造”，用更新、保護與整飾等手段，強化客家建筑整體風貌特色，保留客家傳統民居的空間肌理特點。

為充分挖掘客家文化內涵，萬科邀請專家學者、文物部門、熱心鄉賢與仙坑村村委會聯合成立村志編寫委員會，幫助仙坑村修編村志，實現客家文化的傳承與延續。

在此基礎上，萬科還助力引入游客中心、特色民宿、精品商業等業態，通過氛圍提升、活動引導等多種方式，將仙坑村打造成河源文化旅游勝地。

無論是鄉村振興的積極實踐，還是鄉村教育領域的持續探索，以及在新疆、西藏、福建、廣東等地的援建，抑或是對環保的堅持，萬科一直在用自己的擅長與專注，不斷實踐和拓寬社會責任。