BIM在建筑工程管理的應用

摘? ? 要：現如今建筑行業在我國國民經濟中占據著十分重要的地位。但相比以前來說，最近幾年，房地產產業具有逐年下降趨勢。這也倒逼房地產行業進行自我改革，提高整個產業鏈質量，因此，BIM應用而生。BIM技術運用統計數學，整合所有數據進行分析，對實際操作進行進一步的提高和完善。它能夠以最小的經濟付出獲得最高的經濟效益，這對建筑工程管理方面具有很大的意義。通過BIM技術的監測和運用。目前建筑行業也能夠實現共贏，也有力的促進了中國經濟的發展。

關鍵詞：BIM;建筑工程;管理;應用

1? BIM技術的概念

BIM建筑信息模型的建立，是建筑行業的一次大革命，其能夠適用于建設工程的各個階段，有效地應用它，可以提高建筑工程管理的效率與水平。掌握BIM技術，才能在建筑行業更好地發展。BIM（建筑信息模型），是一種數字信息在建筑領域的應用，其可以廣泛用于建筑工程中的設計、建造、施工和建筑管理中，是一種數字信息集成與應用。

BIM技術是一種應用于工程設計建造管理的數據化工具，通過參數模型整合各種項目的相關信息，在項目策劃、運行和維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞，使工程技術人員對各種建筑信息做出正確理解和高效應對，為設計團隊以及包括建筑運營單位在內的各方建設主體提供協同工作的基礎，在提高生產效率、內部控制、節約成本和縮短工期方面發揮重要作用，通過BIM技術可以解決建筑物在設計過程中遇到的技術難題，提高專業化設計水平，比如鋼結構深化設計、管線綜合、泛光照明、幕墻深化設計、遮陽設計、光照分析等。

2? BIM技術在工程管理中的意義

2.1? 有利于優化建筑工程管理模式

建筑行業歷年來在工程管理上存在一些不足，因為各個部門之間缺乏交通和聯系，造成許多消息閉塞，有些問題不能夠及時傳達。如設計師因某種原因改變設計方案而建筑工地仍在實施以前的設計圖紙。建筑材料在一定程度上沒有得到很好的利用，而BIM技術能夠將各個部門聯合起來，做到信息的及時傳達，能夠實現資源的共享。從一定程度上也能夠拉進工作者之間的關系，有利于團體凝聚力的提高。對整個工程的實施具有很大的作用。從整體上也實現了企業文化的提高，企業形象也隨之提高。這對企業的效益也會產生產業鏈效應。

2.2? 有利于獲得更多的經濟效益

BIM技術從整體上提高了經濟效益，降低了資源的浪費。由于智能化的推展，BIM技術能夠在一定程度上帶動建筑行業的智能化，增加智能設備的數量。使各個部門之間聯系更為方便。而且BIM技術能夠實現實時分析，對建筑材料的保存和安放制定列表，實現了其材料功能的最大化。它還能夠減少工期，提高功效。對工程進行優化安排，既考慮到員工的身體原因，也能考慮到工程實施的進度。考察方面多而且不唯一，能夠從整體上提高經濟效益，減少不必要的浪費。

2.3? 有利于提高工程造價的管理水平

BIM技術最大優點是能夠提高對工程造價的管理水平。通過對不同方案的分析，根據各個階段的分析，可以對工程造價進行估值。BIM技術主要從員工的薪資水平以及材料的投入和建筑工具的使用等多個方面進行估值。綜合考慮投入與產出的經濟效益，實現最少的投入產生最大的收益。在多個方案的分析對比中找出其中，最高效最經濟的方案進行實施。一定程度上也能夠減少工程成本。

3? BIM在建筑工程管理中的應用

3.1? 做到虛擬仿真施工

采用BIM技術，建立虛擬施工、施工過程控制以及成本控制的模型，將可能對施工造成影響的屬性與工藝參數相結合，對設計模型與施工模型的交互作用進行反映，采用BIM技術實現三維+時間+費用的5D模擬下的施工模型構建，保證了模型的可持續性與一致性，將虛擬施工的各方面與各階段都集成于BIM模型中。

3.2? 專業碰撞檢查

將水電、設備、結構以及建筑等各專業信息集成于BIM模型中，施工前執行碰撞檢查操作，有助于對管線、設備位置進行優化，能有效避免施工過程中的返工，從而加快施工進度。尚未采用BIM技術時，某項目施工過程中施工人員按照傳統的方法將二維圖紙疊加于建筑結構圖中，導致施工過程中，下料時材料計劃與實際需求不符、多處管線尺寸不準的現象。將BIM技術引入后，構建施工階段的機電、設備BIM模型，采用AutodeskRevit系列軟件進行三維管線建模并執行綜合管線的碰撞檢測處理，及時發現了模型中的全部碰撞點，將碰撞檢測報告出具于設計單位后，配合設計單位對施工圖紙進行深化，對二次設計的圖紙再次進行管線碰撞檢測，有效避免了二維設計過程中的撞、碰、漏、錯等問題的產生。結合碰撞檢查結果，調整管線后，滿足了維護檢修空間需求，充分表達了設計意圖，與設計施工規范相符合、滿足業主的需求，最終實現了零碰撞。借助BIM的可視化功能，將施工方案、不同專業安裝順序以及建筑完成效果進行了直接的展現。

3.3? BIM 技術在建筑工程安全管理的實踐

建筑工程是高危工種之一，施工中的安全隱患眾多，安全事故頻發，對于施工人員的生命財產造成了嚴重威脅，一直以來都是困擾施工單位的重要因素，以此在建筑工程建設管理中，安全管理是其中的重要環節，而運用 BIM 技術進行工程管理，能夠在很大程度上排查出有可能發生安全事故的環節，以保證施工安全。另外，BIM 技術能夠構建立體施工模型，展示施工細節，并幫助制定安全管理制度與規劃。例如，在工程施工中，針對有可能產生的高墜隱患，利用 BIM 制定了高墜防護圍欄，以 3D 試圖來尋找平面化設計圖中不容易被發現的高墜與隱患進行重點防護。經過分析，項目決定進行兩種高墜圍欄：一是與混凝土板連接的木質圍欄，規格在 2m×4m，用在二層高墜防護當中;二是鋼結構防護圍欄，用在更高層的高墜防護當中。

3.4? 對項目管理進行了優化

施工階段采用三維模型實現了對施工組織的優化，通過在BIM模型上進行塔吊的布置、施工電梯的布置、腳手架的提升，同時對多種施工機械的空間位置進行了檢查，對機械運轉的配合關系予以優化，從而實現對施工管理的優化。某項目施工前先對施工設備予以建模，采用三維模型對爬升掛靴的插入狀況進行模擬，對預留孔洞的位置進行了確認，對預留孔洞與橫梁的位置關系進行了模擬，在爬升前，先將可能出現的問題進行實現模擬，并根據模擬結果進行了及時調整，保證了爬升安全性。構建異型模板的模型，獲取其幾何尺寸進行預加工，使施工損耗得以降低。構建設備管線的模型，獲取了管件數量、規格的數據以及管線下料尺寸的數據，使管線尺寸能夠在加工廠預先預加工，實現了建筑生產的工廠化。

3.5? 對項目成本進行精細化管理與動態管理

施工階段，建立5D模型對項目成本進行精細化分析，對各個時間節點段、各個工區以及各個工序的工程量進行準確計算，結合企業定額分析，對施工成本與施工階段中各構件的中標單價的對應關系予以確認，從而實現對項目成本的精細化管理。以往項目建設完畢后，施工企業難以了解項目盈利狀況，當存在虧損時，也難以分析其虧損部位與原因，將BIM技術運用于對成本的動態管理，結合施工進度，對BIM模型進行及時地分析與統計，能實現對成本的動態管理。當發生設計變更時，則對BIM模型進行及時調整，能在短時間內確定發生設計變更前后的造價變化，實現了對成本的動態管理。

4? 結束語

總而言之，BIM的發展不僅離不開國家政策的支持，還需要建筑公司的支持。因為他們才是BIM應用的發起人與使用者。通過前面的分析，現在BIM的運用還在初步階段。BIM本身具有協調作用，這就要求建設各方都應該積極的參與進來，包括設計人員與造價人員以及管理人員的介入。現在看來，能夠使用BIM的人員有很多，但是要懂得造價行業還能熟練使用BIM的復合型人才十分欠缺。BIM的推廣和應用已成為建筑行業發展新趨勢。

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作者簡介：

周新江（1978—）男，漢族，本科，湖北省天門市，工程師，研究方向：建筑工程。