8月27日,房地產服務商第一太平戴維斯發布了《中國零售20城》報告。從2014年起,第一太平戴維斯持續對中國內地20座主要零售城市展開跟蹤研究,主要涉及頂奢、輕奢、快餐、咖啡、大眾服飾、高階服飾、美妝及大型零售店8個品類。與此同時,這家機構還采用包括經濟指數、零售商指數在內的16組數據作為衡量標準,為城市的零售環境打分。以下為本次評選得分前十名。
無論是宏觀經濟數據還是零售品牌的數量和多樣性,上海都擁有絕對優勢。絕大多數品牌都會將上海視為開設旗艦店的首選城市。
作為首都和一線城市,北京零售也擁有歷史優勢,強勁的消費力使它成為整個華北地區零售商最樂意選擇的城市。
深圳在大眾服飾市場的店鋪數量位于領先,但對奢侈品以及輕奢品牌的吸引力相對較弱。平均店鋪數量是上海與北京的一半左右。
成都在輕奢市場增長迅速,品牌豐富度已絲毫不遜于上海和北京。很多選擇直營的國際品牌會選擇上海和北京作為首發地,但下一年就會進入成都、杭州或深圳。
零售品牌在杭州的平均品類擴張速度超過10%。杭州零售市場更加精致,吸引了大量奢侈品品牌,自2018年起,杭州的零售商指數超過廣州,但報告指出兩者的分值差距極其微小。短期內兩座城市恐難分伯仲。
廣州零售市場表現出更多煙火氣,消費者對民生類的超市、快餐、平價服飾需求更大。隨著新一線城市崛起,廣州近年排名有所下降。
與2017年相比上升了3個位置。重慶2017年和2018年的新增供應項目總體量均超過100萬平方米,在20座城市的零售供應中處于前列。2018年,重慶奢侈品品牌新增店鋪數量占比達62%。
武漢近兩年排名有所下降,但它依然是是全國最早向新零售轉型的城市之一、也是便利店數量增長最快的城市之一。
南京零售市場多商圈格局逐漸明確,近年來隨著新項目的不斷進入,非核心商圈的成熟度不斷提升,帶動整體零售環境的活力。
作為直轄市,天津的零售商指數近年來有所下降,這或許是因為隨著中西部崛起,品牌將更多注意力轉移至成都、重慶等零售市場。