運用信息技術推進建設工程造價咨詢服務模式創新

劉偉 王向東

【摘 ?要】隨著我國建筑業的發展、政府職能的轉變、建設工程造價管理體制的變化、經濟全球化及投資多元化的發展，目前我國建設工程造價咨詢服務市場已呈現出競爭激烈的格局，同時又給項目的建設管理以及今后的運行維護帶來了巨大的壓力與挑戰。如何在技術上依托 BIM 技術（即建筑信息模型）、大數據、云技術、移動終端等信息科技手段，通過互聯網+思維推進傳統造價咨詢服務模式向現代工程造價咨詢服務模式轉型升級已經成為建設業主管部門、專業咨詢服務結構、行業專家等共同探索完成的一項艱巨任務。

【關鍵詞】工程造價管理;信息技術;造價咨詢;轉型升級

工程造價是工程項目在建設期預計或實際支出的建設費用，是指建設項目（單項工程）的建設成本，即是完成一個建設項目（單項工程）所需費用的總和，包括建筑工程、安裝工程、設備及其他相關費用。傳統的建設工程造價咨詢服務模式也就是對應這種管理方式為政府及工程項目的投資建設單位在工程造價確定與控制上提供的專業咨詢服務。

1.我國建設工程建設工程造價咨詢服務現狀

就宏觀而言，適應市場化、國際化的工程造價咨詢管理模式尚未完全形成;行業的指導和監控機制不盡完善;計劃經濟的陰影未徹底消除;國內各地區的建設工程造價咨詢市場發展極不平衡等。從微觀上講，建設工程造價咨詢的運作機制與市場需求存在著不匹配現象;企業片面追求經濟效益，導致市場競爭日趨激烈;建設工程造價咨詢服務內容多為單一性，服務空間較狹窄，咨詢服務產品缺乏優化;全過程投資控制的服務仍未占主流;信息技術開發尚未形成網絡化;咨詢的質量控制和風險防范的力度不夠;講究服務品牌、執業信譽、企業文化、咨詢公司整體素質和集團化經營意識淡薄等。

2.咨詢模式轉型的必然性

我國建設工程造價咨詢業是隨著市場經濟的產生而產生的，雖然起步較晚，但為什么會發展較快呢？因為市場經濟對建設工程造價咨詢服務有著大量需求。房地產開發商為能實現投資效益最大化之目標，需要借助“專業外腦”，即委托咨詢機構進行投資控制和管理。建設工程造價咨詢是一項智力密集型、具有豐富經驗的高智商的智力服務，是一個科學的系統工程，其特征是獨立性、公正性、客觀性，同時又具備專業資質和專業技能，完全有條件有能力幫助委托方有效控制項目造價，降低工程成本，能不斷滿足委托方這種專業咨詢服務的需求。所以，建設工程造價咨詢服務在市場中的作用就越來越重要，在較短時間得到較快發展。

為了適應市場經濟需求，我國的建設工程造價咨詢管理逐步趨于規范，2006年上海市頒發了《建設工程造價咨詢規范》，市場機制不斷完善。成熟的房地產開發商在總結經驗和教訓的基礎上，項目投資的意識趨于理性，越來越認識到建設工程造價咨詢的重要性。因此，委托方對建設工程造價咨詢的服務質量和標準越來越高，由傳統的事后審價服務，逐步延伸到全過程建設工程造價咨詢服務。有關資料表明，近幾年工程審價的業務量指標已呈下滑之勢，而全過程投資控制的項目所占比重及業務量指標逐年攀升。隨著我國以市場決定價格為主的價格機制的完善，全過程投資控制將越來越顯示出獨特的重要性。所以說，工程造價咨詢由竣工結算審核到全過程投資控制的轉型是適應市場需求、順應時代潮流的，服務轉型也是咨詢機構可持續發展的必然途徑。

3.咨詢模式轉型的重要性

領先一步，商機無限。市場中既然出現了新的需求，就應充分滿足和提供新的咨詢服務。核心是委托方需要什么，我們就能做到什么。只有這樣，才能掌握工程造價咨詢服務市場的主動權，市場占有份額也將會越做越大，咨詢機構才能不斷得到快速發展。如果只抱住工程審價的傳統老框框，缺少緊迫感、危機感，就不能適應市場需求，市場份額也必將會越做越小。

4 信息技術發展對傳統工程造價咨詢服務的挑戰

4.1 傳統工程造價管理及咨詢服務模式下信息化軟件的運用

（1）建設工程計價軟件的運用。90 年代中期開始，計算機信息技術在建設工程造價領域開始逐步運用，以預算定額為主的工程計價軟件應運而生，使建設工程預結算編制審核工作時間大大縮短，工作效率大大提高。

（2）建設項目工程量算量軟件的運用。上世紀 90 年代后期，建設項目工程量計算技術也逐步發展成熟。土建結構、結構鋼筋的算量軟件開發運用，使工程造價專業技術人員的工作量降低 50～60%，同時使工程量的精確度和速度大大提高。

（3）工程造價信息網及其他管理軟件。全國各省市工程造價管理機構、行業協會都相繼建立各自造價信息網站。發布包括人工、材料、機械設備的價格信息，另外還包括建設工程項目招投標管理系統，主要是投標回標分析軟件的開發運用。

4.2 傳統工程造價管理及咨詢服務在新形勢下面臨的挑戰

（1）造價咨詢軟件工具。目前的初步實踐來看，基于BIM 技術的造價咨詢應用系統和應用軟件的研發亟須改進和完善，并需要實現建設工程產業鏈各階段 BIM 數據的有效聯動與統一，特別是軟件開發商、設計單位、施工單位、咨詢單位的 BIM 數據都沒有聯動，將無法實現造價咨詢信息化的推廣實施。

（2）人才梯隊培養。人才是造價咨詢行業的核心。BIM 技術在造價咨詢行業應用更加考察造價專業人員知識的全面性。必須建立相關的軟件開發與維護人才、配套的造價咨詢人員等團隊，特別是需要一批具有 BIM 意識、熟悉BIM 知識和造價業務的復合型人才，而這正是目前造價咨詢行業非常欠缺的。

5運用信息化技術推進建設工程造價咨詢服務模式創新

（1）運用創新思維立足創新變革。傳統的工程造價咨詢服務模式的創新，要在意識上、管理的體制機制上、服務的方法手段措施上緊跟創新的步伐。充分利用各類計價依據，進一步發掘各類工程計價信息開發完善各類工具軟件、項目管理軟件等。

（2）積極促進基于 BIM 技術的造價咨詢服務模式研究與應用。BIM 是基于集成建筑全生命周期信息的三維數據模型的技術體系和工作方法，其應用推動了建設工程造價管理的信息化。它通過協同各參與方交互數據、性能分析、模擬過程，從而將相關工程問題前置，集成解決。最終在提升品質、提高效率、節約成本和縮短工期方面發揮重要作用。BIM 的核心價值在于：多維的數據集成、信息共享、各方協同;能夠實現模擬設計、建造和工程管理，提高管理績效。

（3）積極推進先進科學技術在造價咨詢服務行業的創新應用。首先是大數據的運用。數據是建設項目工程造價管理及咨詢成果的核心價值，如何運用好有價值的數據，要運用大數據的思維方式創新提升建設工程造價管理及咨詢服務。其次是云技術的運用。云計算可以對海量數據進行智能處理。最后是移動終端的應用。通信技術的移動化是未來發展趨勢，對造價咨詢服務行業，將有利于進一步提升其為業主和相關單位應用的便利性和即時性。

結語：

總而言之，信息技術將改變工程造價咨詢的傳統業態，傳統的工程造價咨詢服務模式正在信息技術的基礎上創新思維應用互聯網思維，使傳統的工程造價咨詢服務模式朝著全過程、全要素、全壽命周期的工程造價咨詢服務模式轉型升級。

參考文獻：

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（作者單位：內蒙古中恒信工程造價咨詢有限公司）