裝配式建筑的工程項目管理及發展問題的分析

厲躍勝

摘要：在改革開放的新時期，我國的綜合國力在不斷的加強，裝配式建筑已成為當前我國建筑業所爭相采用的新型施工方式之一，其在實際應用過程中，盡管會起到很大的推動作用，但是也會受到各種因素所制約，進而影響了其自身的發展優勢。因此，本文針對裝配式建筑工程項目管理現狀，對其所存在的制約因素進行詳細的分析，并對應的提出一系列行之有效的解決對策，以便為相關人士作為參考。

關鍵詞：裝配式建筑;發展問題;項目管理

通常情況下，建筑工程所需時間較長，且工作效率較低，還存在著一定的安全隱患和資源浪費的問題。在科技水平不斷提高的背景下，社會各方面都增強了對生態環保工作的重視，同時裝配式建筑業得到了廣泛應用，然而在具體應用的時候卻受到了許多方面的影響，所以說，裝配式建筑要想取得長遠的發展，就必須要打破傳統模式的影響，全面發揮其優勢，才能更好地推動我國建筑行業的不斷進步。

一、目前我國的裝配式建筑工程的發展情況

裝配式建筑在建筑領域有著很大的發展空間，我國近幾年正在探索和研究能夠幫助裝配式建筑發展的技術，但是，和海外的其他發達國家相對比，差距還是很大的。在設計的管理、通信管理、施工現場管理這三個方面上，存在一定的問題，第一，在設計管理方面上，對于設計的要求比較低，設計當中出現的問題總是不能夠被及時挖掘出來，同時在設計的時候浪費的時間很長。在設計稿出來的時候，總是在最后一步加重了設計的工作，設計的難度也不斷加大了;第二，在裝配式建筑領域當中，信息管理的效率是很重要的。在現階段，我國許多地方仍然使用的是手工抄錄的方法，很多地方并沒有合理運用信息化管理，所以經常會導致信息有錯誤，不夠精準;最后一點就是，施工現場的問題。施工管理部門的政策并不完善，導致施工管理部門工作比較懶散，對施工現場沒有辦法好好地管理，直接影響了施工的效率和施工的進度，施工的質量也沒有辦法得到保證。

二、裝配式建筑工程項目管理制約因素分析

（一）政策因素

裝配式建筑是一種新型施工方式，其在近年來的發展速度十分明顯，但由于在我國起步較晚，所以相關的質量控制體系和監管措施目前仍處于未成熟狀態，這在一定程度上給裝配式建筑工程項目管理工作帶來一定的阻礙。另外，地方政府對裝配式建筑缺少正確的認識，部分建筑單位雖然意識到采用裝配式建筑的重要性，但在實際工程施工時，仍會按照傳統施工方式來進行，使得裝配式建筑的整體發展水平和項目管理水平與發達國家相比，存有很大的差距。

（二）施工現場的管理問題

和過去的現澆方式相比，裝配技術所需零部件設計、加工以及施工單位較多，由預制初步設計直到驗收工作完成都需要各個部門之間互相配合。但是由于相關資料不夠完善，同時缺乏專業指導，進而導致多數產業鏈之間缺乏相應的聯系，對施工進度造成了嚴重的影響。現場組裝部件需要在新的連接技術和保溫措施下實施，施工管理人員要深入了解施工現場的部署工作，以及質量的檢測問題。

（三）設計的精準性因素

要想能夠有效地推進裝配式建筑的可持續發展，在設計的過程當中，對設計的精準性、建筑構件的要求要提高，需要建立一個通用的設計標準，對工程質量進行有效的監控，減少資源的浪費現象發生，同時增強建筑施工效率。但是因為精準的構件在生產過程當中要求很高，往往會導致構件的結構缺少獨特的個性，在建筑構件的組裝過程中，建筑的外觀美感和內部的布局影響下，裝配式建筑經常不能夠得到戶主的認可。

三、相關解決措施

（一）構建健全的監管機制

第一，要提高相關建筑單位的思想認知，使之對裝配式建筑項目管理工作給予高度的重視，積極引入EPC管理模式，這樣在項目立項及開展初期設計工作時，就可直接利用EPC管理模式進行招投標工作，這樣既能夠保證相關投標單位的資質和綜合實力，確保其整個招標過程的公平規范性、合理性和公正性，又能在一定程度上推進裝配式建筑的整體發展水平和項目管理水平。第二，針對裝配式建筑的項目管理發展趨勢，構建專門的審批管理渠道，即建立一體化的裝配式建筑監管機制、完善法律責任和專業責任保險制度，以便對項目總承包單位加大質量監督和管控力度，使之可以從根本上意識到發展裝配式建筑的重要性，進而積極采用現代化的管理理念和施工方式來合理設計裝配式建筑。第三，對所采用的裝配式建筑構件質量進行嚴格的檢查，看其是否與相關管理規范和標準相吻合，尤其是預制件和相關建筑產品的管理，需要采取一系列行之有效的管理制度加以有效約束，這樣才能在提高工程質量的同時，增強裝配式建筑項目管理水平，實現其可持續發展目標。

（二）創新裝配式建筑工程技術標準

在完善了國家政策的基礎上，還要對裝配式建筑工程中的建筑技術繼續擰全面的創新，設定相應的標準，以此推動裝配式建筑技術不斷創新，從源頭處提升裝配式建筑技術水平，促進裝配式建筑全面發展。首先要創新發展裝配式建筑技術的設計工藝，繼而要建立起裝配式建筑技術的集成體系，形成全新的技術標準，最后，要大力培養裝配式建筑技術人才和管理人才，讓裝配式建筑得到全面的發展。隨著國家裝配式建筑不斷發展，裝配式建筑技術必須要得到全面的升級優化，才能夠更好服務于裝配式建筑發展。一直以來，國家的裝配式建筑行業發展緩慢，裝配式建筑項目工程管理工作中存在著較多的問題，這其中最為主要的原因都是裝配式建筑技術的問題。在裝配式建筑中預制件的質量控制工作尤為重要，想要讓裝配式建筑在未來得到推廣和應用，就要全面提高對預制件的質量要求，實現一體化發展。比如，可以對預制件的尺寸、質量、外觀等多方面因素做出具體的規定，并且結合國家裝配式建筑的實際情況，科學提高對預制件的標準。

四、結語：

裝配式建筑是我國現階段的建筑行業采取的新型施工方法之一。它在應用時，可以加快工程的施工速度，提高工程的質量和保護環境。但是因為我國起步較晚，所以在管理方面難免會受到一定的制約，所以，需要結合這些制約因素采取相對應的措施進行有效的解決和提升。

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