機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容及方法

孫步進(jìn)

摘 要：預(yù)結(jié)算是工程造價(jià)管理工作的重點(diǎn)內(nèi)容之一，其管理效果直接影響到工程造價(jià)管理工作是否能夠得以全面落實(shí)，并且在日常的工程項(xiàng)目招投標(biāo)和企業(yè)經(jīng)營管理水平考核中起著重要作用，也是審計(jì)機(jī)關(guān)掌握企業(yè)投資狀況并監(jiān)督其經(jīng)營管理的重要依據(jù)，它具有較高的科學(xué)性、準(zhǔn)確性和權(quán)威性。故此，本文將專門針對(duì)機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的內(nèi)容及方法進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝；工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；內(nèi)容；方法

一、機(jī)電工程造價(jià)概述

當(dāng)前，我國機(jī)電安裝工程造價(jià)主要組成成分有：機(jī)械設(shè)備和工具費(fèi)用、安裝工程費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、貸款利息、各種稅負(fù)、固定資產(chǎn)投資、工程建筑安裝其他費(fèi)用等。設(shè)備安裝過程中相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用之和就是機(jī)電設(shè)備安裝工程的造價(jià)，這個(gè)過程包括從設(shè)備采購，一直到設(shè)備最后的安裝和調(diào)試完成的所有費(fèi)用。經(jīng)過相關(guān)的安裝工程的實(shí)例分析，設(shè)備的采購費(fèi)用是占有資金比例最大的部分，而不是相關(guān)的機(jī)電設(shè)備的安裝工程費(fèi)用。這樣，為了更好地降低安裝成本，提高資金的利用率，就應(yīng)該加強(qiáng)采購過程中資金的有效利用，從而達(dá)到降低整個(gè)機(jī)電安裝工程成本的目的。在機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制工程中，主要存在以下幾方面問題：第一，設(shè)備材料品種多、規(guī)格多、品牌多。在實(shí)際施工過程中，我們應(yīng)該在結(jié)合工程實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，選擇不同類型和型號(hào)的材料和產(chǎn)品，做到在盡可能保證質(zhì)量的同時(shí)，降低成本；第二，新工藝、新材料、新施工方法進(jìn)步很快，方法多種多樣；第三，變更多。為了更好地滿足土建工程、裝飾工程的配合，在考慮到安裝工程自身特點(diǎn)的情況下，關(guān)于機(jī)電設(shè)計(jì)的平面圖紙上的變更就成為家常便飯；第四，暗裝、暗敷等隱蔽部位多。安裝工程多采用暗裝、暗敷方式，這是為了美觀的要求，但同樣也增加了設(shè)計(jì)驗(yàn)收的難度。

二、機(jī)電安裝工程預(yù)結(jié)算的內(nèi)容

（一）工程量審核

具體的工程量審查方法包括：審查工程量計(jì)量單位是否與工程量清單設(shè)置一樣、單項(xiàng)工程工作內(nèi)容是否與工程量清單所包含的內(nèi)容相一致、工程量是否按計(jì)價(jià)規(guī)范相應(yīng)規(guī)則計(jì)算等。如第六冊(cè)工業(yè)管道定額與第八冊(cè)給排水采暖定額的區(qū)分，在暖通工程中空調(diào)冷凍水供回水管在泵房外需要套第八冊(cè)定額，泵房內(nèi)則套第六冊(cè)定額等。二是分清限制范圍，如不同專業(yè)計(jì)取超高增加費(fèi)的層高是不同。三是應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯(cuò)誤。對(duì)簽證單中工程量的審核，主要是查看現(xiàn)場(chǎng)簽證是否與設(shè)計(jì)單位出具的修改通知書及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況相符，必須做到實(shí)事求是，合理計(jì)量。審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能有簽證即給予計(jì)量，杜絕和防范不實(shí)際的開支。

（二）清單編制的審核

工程量清單計(jì)量規(guī)則執(zhí)行后，市場(chǎng)上對(duì)這種計(jì)量方式認(rèn)可度較高，與定額計(jì)價(jià)相比較，優(yōu)越性明顯，在建筑市場(chǎng)上的運(yùn)用越來越廣泛。因此，在編制預(yù)結(jié)算文件時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)清單子目的選用是否合適，工作內(nèi)容是否完整，清單的項(xiàng)目特征描述是否準(zhǔn)確。同時(shí)，還須審核清單組價(jià)中套取定額的名稱和內(nèi)容是否與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、施工工藝、安裝工藝等；工程項(xiàng)目內(nèi)容是否重復(fù)套用；定額換算是否準(zhǔn)確。

（三）預(yù)結(jié)算資料的收集

為了快捷系統(tǒng)地開展工程預(yù)、結(jié)算審查，必須全面收集工程預(yù)、結(jié)算資料，內(nèi)容包括：收集初設(shè)圖紙、施工圖、標(biāo)底、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑記要、中標(biāo)通知書、中標(biāo)單位的投標(biāo)文件、工程施工合同、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工現(xiàn)場(chǎng)隱蔽工程驗(yàn)收記錄、工程聯(lián)系單、工程竣工圖紙以及補(bǔ)充協(xié)議書、主要設(shè)備材料合格證及檢（試）驗(yàn)記錄、主要消耗性材料的化驗(yàn)報(bào)告等。

（四）審核取費(fèi)

取費(fèi)需要按照所在地工程造價(jià)有關(guān)部門發(fā)布的文件和規(guī)定、以及各種相關(guān)的文件來確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，例如招投標(biāo)文件、合同等，并且，對(duì)取費(fèi)進(jìn)行審核時(shí)需要重視所依據(jù)文件的有效性、時(shí)間期限、取費(fèi)表等是否符合工程要求；確定取費(fèi)基數(shù)是人工費(fèi)還是直接費(fèi)，取費(fèi)基數(shù)的計(jì)算是否正確等。

三、機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

（一）全面預(yù)結(jié)算法

一般情況下，項(xiàng)目預(yù)結(jié)算的審核工作具有以下兩種特性：全面性和細(xì)致性，在機(jī)電安裝工程中的預(yù)結(jié)算也是相同的。全面預(yù)結(jié)算法指的是全面審核施工圖紙預(yù)算中的各個(gè)項(xiàng)目，這個(gè)預(yù)結(jié)算審核方法具有上述兩點(diǎn)相同的優(yōu)勢(shì)，即全面性和細(xì)致性，借助這個(gè)方法對(duì)機(jī)電安裝工程的預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核，可以有效降低審核工作的錯(cuò)誤率，保證成果文件的質(zhì)量。

（二）對(duì)比預(yù)結(jié)算法

對(duì)比預(yù)結(jié)算法需要將工程造價(jià)分成兩個(gè)部分，即間接費(fèi)用和直接費(fèi)用，然后再將直接費(fèi)用分成兩個(gè)部分，也就是分部和分項(xiàng)，從而計(jì)算出工程1m2的直接費(fèi)用和工程數(shù)量，比如1m2工程的直接費(fèi)、分部直接費(fèi)、分項(xiàng)直接費(fèi)和工程量等，接著再計(jì)算出工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、技術(shù)指標(biāo)等，將這些指標(biāo)進(jìn)行橫向和縱向的詳細(xì)對(duì)比，從而分析出機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是否滿足質(zhì)量需求。

（三）重點(diǎn)預(yù)結(jié)算法

對(duì)于那些機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中比較重要的項(xiàng)目和最容易出現(xiàn)問題的項(xiàng)目一般采用重點(diǎn)預(yù)結(jié)算法進(jìn)行重點(diǎn)審核。通過這個(gè)方法的實(shí)際應(yīng)用可以看出，重點(diǎn)預(yù)結(jié)算法的審核主體主要是一些工程量大、費(fèi)用成本高的項(xiàng)目，或者是費(fèi)用計(jì)算的費(fèi)率和計(jì)費(fèi)基數(shù)，也可以是材料采購的市場(chǎng)差價(jià)、極易出現(xiàn)混亂的項(xiàng)目以及容易產(chǎn)生問題的項(xiàng)目。

（四）分組預(yù)結(jié)算法

分組計(jì)算審核法通過合理確定工程項(xiàng)目，利用同一組數(shù)據(jù)來全面審查工程量，就是以具有內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目為基準(zhǔn)，來劃分項(xiàng)目，并以此為基礎(chǔ)，利用相同小組中各個(gè)分項(xiàng)目工程的內(nèi)在聯(lián)系，確定計(jì)算基數(shù)關(guān)系。在實(shí)際審核過程中，只需要計(jì)算出其中一個(gè)分項(xiàng)目工程的數(shù)量，便能夠準(zhǔn)確判斷出同組中的其它分項(xiàng)目工程數(shù)量。例如，在機(jī)電安裝工程中，底層給排水管、底層燈具等列為一組，然后，將樓地面積、底層建筑面積計(jì)算出來，同組中其它分項(xiàng)以此為基準(zhǔn)，就能很快計(jì)算出對(duì)應(yīng)工作量。這種計(jì)算方法最突出的優(yōu)點(diǎn)就是工作量小，節(jié)省時(shí)間并且準(zhǔn)確率高，目前已經(jīng)在機(jī)電安裝工程中的運(yùn)用非常普遍。

四、結(jié)束語

總之，機(jī)電安裝工程的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段，通過對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，可及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問題，使之更加合理的確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。

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