探析BIM在工程造價管理中的應用

劉碩 熊璐

摘要：近年來，我國建筑行業的發展十分迅速，這對建筑企業的管理也提出了更高的要求，建筑企業要想得到長期穩定的發展，需要做好管理工作。BIM技術在工程造價領域應用日益廣泛，對工程各項流程都起到了全面管控的作用。BIM技術的應用使我國建筑施工上取得了巨大的成就。工程造價管理對建筑企業經濟效益與發展有著直接的關系，在新時期環境下，在工程造價管理中逐漸引入了BIM技術，有效地提高了工程造價管理水平，因此，這就需要建筑企業充分認識到BIM技術的優勢，并積極推行BIM技術在工程造價管理中的應用，這也是其發展中需要重視的內容。

關鍵詞：BIM技術；建筑企業；工程造價；管理應用

一、BIM功能分類

BIM一般指建筑信息模型（Building InformationModeling），在百度百科上面，建筑信息模型是指建筑學、工程學及土木工程的一種新工具。按照功能，我們通常把BIM軟件分為3類。1）基于繪圖的BIM，Drawing-based BIM。這類軟件是以最大推理力度的廠商Autodesk出品的Revit等軟件為代表，其實這個軟件也是它收購的，這種BIM應用等同于增加了Z向量的CAD。2）基于專業的BIM，Speciality-based BIM，這方面的軟件非常多，但是各專業不同。建筑有ArchiCAD，這是第一款BIM軟件，80年代推出的，國產的天正建筑。結構設計方面有中國建科院的PKPM，雖然它是以結構設計作為核心，但它可能是世界上產品線最全的BIM軟件體系。雖然它自帶的圖形引擎易用性不夠好，但是它仍然是一個不折不扣的BIM軟件體系，聲學、光線、能耗、暖通水電弱電監控等等也都有各自的專業軟件。另外，在預算造價軟件方面，算量成為一個亮點，自成體系的PKPM是領頭羊，而上市了的廣聯達、魯班軟件也在發展BIM。在服務商方面，國內專業制作效果圖的水晶石公司是最大的供應商。Autodesk也有幾款適合于建筑設計、結構設計、暖通設計的專業軟件，多半是基于Revit繪圖平臺的。在專業BIM里面，如果沒有自己的繪圖平臺（圖形引擎），就只好采用第三方的平臺，其中Autodesk的CAD和Revit最為普遍。有些廠商自己發展過圖形引擎，但是出于核心競爭力的考慮，放棄自有引擎，轉而采用第三方引擎。3）基于管理的BIM，Management-based BIM。這個屬于設施管理（全生命周期管理）領域，這個專業在全生命周期管理上，是一個帶頭專業，可惜在國內發展極少。這方面的軟件，國內尚無，國外有很多，美國的Archibus是行業翹楚，2D的BIM就是以Archibus為代表的案例。當然，基于管理的BIM并不排斥3D。

二、BIM技術在工程造價管理中存在的問題

（一）缺乏對信息平臺的分享

在當前工程造價管理過程中，工程造價管理涉及到不同的部門，有工程的施工方、監督方等，缺乏各方一致認可的分享平臺，各個部門之間的溝通交流也是相對比較少，而且建筑工程造價管理屬于一項十分繁瑣的工作，很多建筑工程企業依然采用傳統的方式進行工程造價的管理和控制，限制了工程造價管理水平的提升，而且對于信息化平臺的建設不夠全面，導致建筑工程造價管理的效果不佳。

（二）對工程造價數據的分析不到位

在建筑工程造價管理中，建筑工程數據的分析是十分重要的，只有對數據進行深刻分析，才能使造價管理發揮作用，而且在數據分析過程中，還能提供相應的憑證，為計劃的實施提供依據，而且建筑工程的施工具有一定的階段性，數據的分析也是分階段進行，會存在數據的分析比較片面，不能覆蓋全局，在工程建設中，影響工程造價的因素也是相對比較多，其中主要包括建筑材料、市場價格等。而且對于造價數據的分析需要有專業的數據分析人員，面對很多的數據資料，涉及到各個方面的造價材料分析，而且對于數據分析的精確程度要求比較高，也就會造成整體的造價管理工作比較被動。

（三）對數據的分享不到位

對于大多數的建筑企業來講，工程造價管理處于較低的發展水平，工程造價中的相關數據資料不能被有效共享，會影響建筑工程造價企業處于一種不合理的發展狀態，很多的數據流失，信息分享平臺不能實現有效溝通和交流，對于信息的分享程度不高，很容易造成工程造價存在偏差。

三、BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

（一）建筑工程的決策階段

在建筑工程的造價管理中，投資決策是十分重要的一個環節，如果決策環節出現問題，會造成很大的損失，對于建筑工程企業來講，需要做好決策工作。對于決策階段的工程造價方案給予有效的評測，例如，在決策階段，BIM技術的應用主要是從很多的方案中選擇出最佳的方案，通過對之前的數據進行分析和比較，從中選擇出有用的數據資料，利用BIM技術對數據庫中的相關數值進行分析和調整，增加數值的準確度，同時還需要加大對建設工程的預估決策，根據建筑工程的實際情況，構建BIM模型，借助計算機的運算能力求出最終的結果，也會將誤差減少。

（二）設計階段的應用

在建筑工程的設計階段，對于建筑工程的規模、位置等都需要查閱有關的工程預算編制，使設計更加有深度，在這一設計階段，BIM技術的運用能夠提高設計方案的質量，避免給工程造價管理帶來負面的影響，利用BIM技術構建工程模型，也會使造價更加精確，而且工程造價的管理可以根據工程階段的特點，能夠減少一些不必要的支出。例如，利用BIM技術能夠檢驗出設計數據中的問題，對存在的問題進行分析，可以利用CAD軟件設計圖紙，將核算結果直接傳導到軟件內，形成一個成本模型，如圖1是BIM的建筑設計。

（三）施工階段的應用

在建筑工程的施工階段，可以利用BIM技術構建工程模型，可以從數據庫中獲取有關的資料，能夠對施工階段的各項內容進行調整，包括施工材料、各項機械設備等，對各項內容進行及時調整，能夠充分掌握建筑工程造價成本，將成本控制在一定的范圍內。

（四）結算階段的應用

在建筑工程竣工階段，工程的結算也是一項繁瑣的內容，在這一階段通過對BIM技術的應用，可以簡化有關的運算和程序，能夠保證結算結果的準確性，而且能夠根據工程的施工做好規劃調度，推動工程造價的管理，達到相應的目標，應用BIM技術能夠保證對建筑材料的保存，便于信息的檢索，提升工程造價管理的效率。

四、結語：

綜上所述，BIM技術在建筑工程的造價管理中雖然處于探索階段，但是對于工程造價管理還是起到重要的作用，需要不斷提升對BIM技術的應用，進一步分析和了解，增強工程管理的信息化程度，推動建筑工程管理朝著全程化的方向發展，能夠減少工程造價的成本，提升工程造價管理的水平，推動建筑的發展，實現工程建設的整體效益。

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