現階段商業綜合體建筑設計的要點初探

摘要：近年來我國社會經濟穩定發展，城市商業主體擴大，商業綜合體建筑在城市建筑中的比重也逐漸增大，鑒于此，本文聯系實際，就現階段商業綜合體建筑設計要點做簡要探析，以供參考。

關鍵詞：商業綜合體；建筑設計；要點

在我國經濟建設進程不斷推進的背景下，做好商業綜合體建筑設計具有重要意義，不僅可以滿足人們對城市建筑使用功能的需求，也能提高城市土地資源利用率，促進城市健康穩定發展【1】。與其他類型、用途的建筑相比，商業綜合體建筑設計有其自身的特點，下文首先就商業綜合體建筑設計特點做簡要探究。

一、商業綜合體建筑設計特點分析

（一）交通體系復雜豐富

與其他建筑相比，商業綜合體建筑需要有豐富的交通體系，將公共空間貫穿起來，為人們的辦公、購物、社交提供方便。除卻建筑內部要有豐富便捷的交通體系外，商業綜合體建筑外部的交通條件也要便捷、便利，方便人們到達。因此，在設計商業綜合體建筑的交通部分時，一般會采用通道樹型交通體系，簡單來說便為通過天橋、地下層、地下夾層等交通組成部分，有效將建筑群體的地下、地下通道以及公共空間相連接，并將商業綜合體建筑內部的空間體系與城市交通設施有效連接，從而確保建筑街道空間的豐富多變性【2】。

（二）具備多種功能

商業綜合體建筑需集多種功能于一身，有效滿足人們的多樣化需求。通常情況下在，一座商業綜合體建筑必須具備購物、休閑娛樂以及餐飲等多個功能區，且這多個功能區在一個建筑體內有機融合，使得建筑的各項功能作用都能得到充分發揮。

（三）空間尺度大

與其他類型、用途的建筑相比，商業綜合體建筑最鮮明的特點就是擁有較大的空間尺度，商業綜合體建筑有效整合了多功能的空間，并且也能在最大限度上增加其內部的空間，最終較好的表現出綜合體空間的匹配性【3】。在設計時，設計人員必須綜合考慮各個功能區的實際用途加、所需面積等，將建筑內部的各個空間有效融合，使其相互配合，最大限度完善商業綜合建筑的內部空間設計。

（四）是高智能、高科技的有效集合

商業綜合體建筑有大眾化的一面，也有智能化的一面。建筑內部的通訊系統、電梯系統、暖通系統、安全系統等均具有加一定的智能化特點，尤其是在科學技術飛速發展的今天，商業綜合體建筑內部各設施的科技含量更高，這為人們帶來了更為良好的購物、休閑娛樂體驗。

二、現階段商業綜合體建筑設計的要點分析

現階段的商業綜合體建筑具有高度的聚合性與開放性，在城市生活日益多樣化、土地開發日益集約化的今天，商業綜合體建筑的建設發展能在很大程度上緩解城市壓力，其通過對城市環境、建筑空間、社會生活的有效整合，使城市建設更加井然有序【4】。同時，也因為商業綜合體建筑是一個完整且復雜的空間體系，在進行這一建筑類型的設計工作時，必須立足多個角度，從多方面考慮，以綜合的設計理念，廣泛的理論領域與多學科角度進行思考、設計。這里結合以往經驗，提出在進行商業綜合體建筑設計時需注意以下要點。

（一）前期設計要點

在進行商業綜合體建筑設計時，建筑選址是首要工作，為最程度提升商業綜合體建筑的商業價值，在選址時應當注意以下要點：一是根據城市整體規劃以及交通布局科學選址，通常情況下，商業綜合體建筑一般位于新城商務區、城市郊區以及城市中心區域，這樣可為人們的休閑娛樂、購物提供方便，同時也能讓建筑的商業價值得到充分發揮【5】。二在選址時要根據建筑的實際規模、用途等因素選址，通常情況下，商業綜合體建筑集多種功能于一身，在此情況下就需對建筑的機械能量化進行分析，在詳細分析的基礎上進行選址工作，從而確保選址的科學性、準確性。

（二）空間形態設計要點

現階段，商業綜合體建筑主要呈現出兩種形式的空間形態：中心式與并置式。其中，中心式指的是將各業態功能空間作為中心，以此向外分布形成輻射形式。這種模式通常是以院落、中庭等為復合空間形成的空間形態，在人流密集的中心空間區域較為常見。科學合理應用這一模式，可增強不同業態功能區之間的獨立性與統一性，確保設計效果。而并置式指的是按照水平方向，將購物中心的各業態有效組織，在確保交通流順暢的前提下保證各功能區間的獨立性，從而減少不同功能區間的干擾。并置式空間形態模式所占空間較大，因此比較適合建在郊區。

（三）交通設計要點

交通是商業綜合體建筑設計中的重要內容，在進行交通設計時，設計人員需要根據建筑的規模、功能、選址以及內部空間造型等因素進行合理規劃設計。此外，為確保建筑內部交通體系與外部交通條件的有效銜接性，在設計時還需對建筑所處周邊區域的行車系統做深入分析，在此基礎上合理規劃設計行人、車輛的交通線路，避免出現人流量、車流量過度集中的情況。

（四）服務區設計要點

在商業綜合體建筑中，服務區設計主要是指卸貨、運貨等工程服務設計，在設計這部分內容時，應確保服務區的獨立性，避免服務區相關工作給商業綜合體商業運營造成干擾。現階段，商業綜合體建筑服務區設計中，通常包括地上與地下設計兩部分內容，在進行地上部分的設計時，建議采用流線型設計，這樣可有效縮短貨運車輛停留時間，同時提高貨運集中度；而在進行地下部分的設計時，需重點把握凈高與坡道這兩大要點，合理控制坡道與凈高，為運貨、卸貨作業提供便利。

三、結語：

綜上所述，商業綜合體建筑在城市建設發展過程中占據重要地位，在我國經濟建設進程不斷推進的背景下，做好商業綜合體建筑設計具有重要意義。在進行商業綜合體建筑的設計工作時，設計人員需根據城市發展要求以及自然環境條件，做好建筑的選址、空間形態、交通等多項設計工作，確保建筑設計效果，使商業綜合體建筑的商業價值得以充分發揮。

參考文獻：

[1]魏建龍.某商業綜合體建筑設計研究[J].山西建筑，2019，45（07）：45-47.

[2]徐銳強.淺談大型商業綜合體建筑結構設計[J].建材與裝飾，2018（44）：47-48.

[3]汝玉蕾.現階段商業綜合體建筑設計的要點研究[J].建材與裝飾，2018（36）：77-78.

[4]張程.淺談現階段商業綜合體建筑設計的要點分析[J].綠色環保建材，2017（11）：58.

[5]鄢威.現階段商業綜合體建筑設計的探究[J].江西建材，2017（06）：32+34.

作者簡介：蕭伊飛（1983-），男，漢族，吉林省長春市人，長春地鐵青旅房地產開發有限公司中級工程師，建筑學學士。