探究房地產經濟對中國國民經濟增長的作用

摘要：隨著我國國民經濟的快速發展，房地產行業從興起到現在，已經成為了我國國民經濟增長的重要部分，對我國國民經濟的發展有著重要的影響既促進。本文通過對房地產行業對我國國民經濟的增長作用進行研究與探討，逐步分析房地產的內涵以及發展意義，并結合我國國民經濟發展的特點以及發展前景等，將房地產與經濟發展充分結合起來進行詳細的論述。通過本文的探究，為房地產經濟的發展以及我國國民經濟的發展提供更多的經驗與理論支持。

關鍵詞：國民經濟發展；房地產行業；促進作用；支撐

房地產業迅速發展，在當今的國民經濟中已經成為了我國的主要支柱型產業，不僅可以促進我國國民經濟的發展，還可以改善民生，并在市場經濟中做出了重要的貢獻。但是在整個發展過程中，還是有一些問題需要廣大工作者注意，避免因為過度的重視結果，而導致了房地產發展混亂，最終影響了國民經濟的發展。廣大相關工作者，要認真對待，保持平和的心態來面對房地產經濟發展與國民經濟發展的關系。相關決策部門要不斷的進行完善，不斷地調整相關政策，制定相關的制度等來規范房地產行業，合理控制，加強管理。因此，加強對房地產行業經濟的管控，對我國國民經濟的發展具有極其重要的作用。

一、房地產經濟發展的內涵

房地產經濟的發展，所帶來的效益很多，通過房地產的建設，在房地產行業活動的基礎上會產生多種多樣的經濟效益。通過對建筑物的建設以及土地的經營使用，在房地產開發與建設的基礎上，還融入了裝修、管理等。其強大的綜合性是個雙刃劍，經濟的帶動帶來的還有風險性。土地的開發、房屋建設以及買賣租賃等，都影響了經濟的發展。當前實際過程中，房地產主要的是房地產的開發與經營，主要是房屋的經營等活動。

二、房地產經濟對我國國民經濟增長的作用

（一）房地產的發展可以增加我國國內生產總值。關注民生，是我國社會的一大熱點。房地產經濟的發展直接影響了我國的民生的狀況。通過房地產的合理發展，不但增加了我國國內的生產總值，還改善了人民的生活水平。我國綜合實力需要通過生產總值來體現，這也直接反映了人民的經濟收入。通過房地產行業的帶動，人們的生活水平得以提高。房地產經濟的發展，還為廣大的待業人民提供可很多的工作崗位。促進就業也就增強了我國的國民經濟。房地產行業與建筑行業密不可分，通過兩者的結合，體現了金融與建筑的關系，充分改善了人們的生活條件。

（二）房地產經濟的發展帶動了國民經濟的發展

房地產行業的發展可以直接放引出來我國國民經濟的發展方向。房地產行業是我國國民經濟發展的一項重點工作，其具有獨特的壟斷性，已經成為了我國國民經濟的支柱。其帶動與支撐作用直接體現在以下幾方面：第一，帶動就業，與其他產業緊密結合，擴大內需，提供更多的就業崗位。第二，刺激我國國民的消費，人們通過滿足自身需求的消費，能夠提高過敏的幸福指數，增強了人們的幸福感。第三，房地產行業具有綜合性，與其他行業相互影響，促進了其他行業的快速發展，并且對其他行業就有帶動與輻射作用，能夠促進其他行業的轉型，保障我國國民經濟的健康快速發展，從而整體促進了我國國民經濟的提高。

（三）房地產經濟的發展可以促進市場經濟的發展，引領市場經濟走向成熟。房地經濟與市場經濟有著重要的聯系，兩者相互依靠、相互促進。市場經濟的快速發展，能夠拉動房地產經濟的發展，同時，市場經濟也需要房地產經紀的帶動。房地產經紀在當前來看，已經是市場經濟的關鍵部分，缺少了房地產經濟，將會對市場經濟帶來很嚴重的損失影響。市場經濟中的鋼鐵行業、電器行業等需要房地產行業的帶動，共同指引了國民經濟的發展方向。

三、充分發揮房地產經濟強有力優勢的主要措施及解決辦法

房地產經濟的優勢，需要相關的措施激發出來，主要有以下幾點：

（一）對房屋價格進行嚴格的合理把控。房地產發展行業具有一定的風險性，許多西方國家的市場經濟，出現過很多次的崩盤與崩潰。這種現象主要是在市場經濟中以及房地產行業中具有一定的泡沫經濟。泡沫經濟的不確定性會對房地產行業帶來影響。政府為了避免出現這一現象，首先要做的就是對房屋的價格進行有效的合理把控，避免出現房價過高或過低的現象，要把價錢控制在合理的范圍之內。將房地產行業的風險性進行講解，加強政府的宏觀調控與市場經濟的自由發展。建立相關的監督機構，加強管理，并制定相關的管控與評估部門，對房地產行業進行有效的管理，避免出現違法以及違規的現象。

（二）建立動態的監測系統。房地產行業與其他很多行業都有著密不可分的聯系。在房地產發展的過程中，要不斷的、實時的對房地產行業進行相關的合理預算檢測。對房地產與其他行業的聯系活動中，不斷的調整相關數據，從而形成有效的動態監測，避免交易環節中的違法行為，規范房地產行業的行為。

（三）保障房地產行業發展還有其他措施。房地產行業的管控，最基本的就是要把控房屋價格以及動態監測與監管。除此之外，還要不斷地優化房地產的產業結構，通過產業結構的不斷調整，使其能夠不斷的適應當前國民經濟發展的目的，使二者相互促進，相互協調。房產結構也要根據社會發展的狀況進行調整，建立保障性住房，將房子的價值不僅僅是通過表面現象體現出來，要重視房子的實用性與經濟性、相關部門更要注重相關法律法規的完善，避免不良房地產商鉆法律的空子來謀求自身的權益，要擁有權威的法律來管控房地產的行為，規范市場發展的消費，保障房地產行業可以良性穩步的向前發展，為國民經濟提供源源不斷的動力。

四、結語：

我國國民經濟一直處于快速發展的趨勢，為了能夠在這個過程中使其更好跟穩定的向前，需要對我國的房地產行業進行管控。本文通過對房地產行業的發展與我國國民經濟的發展相結合，論述了二者的關系以及相互促進的形式，對房地產發展的內涵也做了詳細的概述，在此基礎上，提出了幾點關于發展房地產經濟的措施。通過系統的論述，表明了房地產經濟的發展在國民經濟發展中的重要作用。房地產經濟的發展不僅可以增加國經濟收入們還可以改善人們的生活水平，促進市場經濟的快速發展。在整個的發展過程中，政府要重視房地產的發展，不能只注重發展的總額，還要更加注重發展過程中的行為管控，避免出現房地產行業的亂象，只有這樣，我國國民經濟的發展才能在房地產行業的支持下，更好更快的穩步向前。兩者相互促進，共同營造出更加和諧的社會經濟發展環境。

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作者簡介：王楠，性別：女，民族：蒙，1985年4月出生，籍貫：內蒙古通遼 2007年7月畢業于內蒙古農業大學 學歷：本科，現工作于滿洲里市城市建設檔案館，研究方向：房地產經濟