建筑工程防滲漏施工技術探析

王靜

摘要：城市化進程的加快使得人們對建筑工程施工投入了更多的人力、物力和財力的支持，房屋建筑是人們賴以生存的居住環境，是人們生活的重要保障。在人們生活水平的不斷提升下，人們對房屋建筑業提出了更高的要求。但是從實際的房屋建設發展實際情況來看，建筑房屋施工存在較為嚴重的滲漏問題，滲漏問題的存在也嚴重影響了房屋質量，影響了人們實際生活，甚至還會造成較大的居住風險，為此，在房屋建筑施工中需要引起相關人員的關注。

關鍵詞：建筑工程；防滲漏施工；技術分析

建筑工程質量受諸多因素的影響，其中，建筑的防水防滲漏水平是評價建筑質量水平的指標之一。建筑工程防水工作不到位將引起工程質量不達標，甚至產生墻皮脫落現象，嚴重影響了建筑的使用壽命。因此，建筑工程施工應充分重視防滲漏施工技術的創新和應用，提高建筑的防水質量水平，減少滲漏現象對建筑造成的不利影響。

一、房屋建筑防滲漏施工技術的作用

在房屋建筑工程施工中，滲漏是其中十分常見的問題。若房屋滲漏問題得不到妥善解決，會對房屋建筑的質量安全及使用性能大打折扣。若住戶入住存在滲漏問題的房屋，會嚴重影響住戶的生活和居住體驗。為此，在房屋建筑施工環節，相關工作人員要重視防滲漏施工工作，結合項目施工要求及實際情況，選擇最為適宜的防滲漏施工技術，科學控制房屋滲漏問題，嚴把房屋建筑質量關，以保障整體建筑工程質量，為住戶提供安全舒適的居住環境。近年來，我國建筑行業發展迅速，建筑企業之間的競爭日趨激烈，要想在激烈的市場競爭中占據一席之地，建筑企業必須重視房屋建筑質量，將各個施工環節落實到位，高度關注房屋建筑滲漏問題，采用科學有效的防滲漏技術手段，以保障房屋建筑質量。

二、房屋建筑中出現滲漏問題的原因

（一）房屋建筑材料不合格

現階段，我國諸多房屋建筑的防水材料通常都會選擇油氈材料，其原因是因為油氈材料成本不高，所以施工單位將其作為首選材料。但是在油氈中，瀝青是其主要原材料，在自身特征的影響下，外界環境對瀝青的影響非常大，在部分瀝青材料中有諸多材料，而且瀝青還會隨著外界溫度的變化發生收縮和擴張的現象，從而在一定程度上損害了防水層，甚至造成材料喪失防水功能。

（二）建筑房屋施工不科學帶來的滲漏問題

從當前建筑施工發展實際情況來看，很多建筑施工單位都存在不同程度的施工不嚴格、操作不規范等問題，這些問題的存在會導致房屋建筑出現滲漏現象。同時，在建筑房屋施工過程中，一些施工組織和施工單位沒有充分考慮施工設計方案，忽略了標準操作文件，在不按照施工規范施工之后對房屋建筑結構帶來了較大的破壞。另外，在房屋施工中，一些施工人員完全是按照自己的施工意愿進行施工，工作責任心不夠，且在施工中沒有進行認真檢查，導致混凝土中包含的雜志較多，混凝土質量達不到施工標準要求。

（三）在設計環節存在不足

房屋施工設計是指導施工的重要依據，若設計人員在前期設計環節，未細致全面的考慮房屋滲漏這一要素，在房屋建筑防滲漏設計上存在不足，會給后續施工造成干擾和影響，進而導致房屋滲漏問題的出現。此外，若設計人員未綜合各要素，所選擇的防滲漏施工措施與實際情況不符，會讓整體施工質量及進度大打折扣。為此，設計人員必須根據規劃方案，將各要素考慮到位，確保施工設計的科學性和有效性。

三、建筑施工中防滲漏施工技術策略

（一）防滲漏施工技術在建筑外墻的應用

房屋建筑的外墻是經常出現滲漏的部位之一，一般采用的控制方法有：首先，加大施工材料的管理力度。在選擇施工材料的過程中，采購人員應第一時間將市場情況掌握到，購入合適的材料，只有從源頭上將管理做好，才能使房屋建筑的質量得到保證，以免滲漏問題的產生。其次，對墻面抹灰的施工管理予以重視。在墻面抹灰施工的時候，可以將適當的聚丙烯加入，可以促進房屋墻面的抗裂性能的增加，確保墻面整體的良好性，有效防止滲漏現象的產生。框架結構和填充墻的交界處，應第一時間運用防水嵌縫劑修補裂縫，進一步強化墻面的密實性。墻面和門窗的交界處也是經常發生滲水的部位，施工中需要對其引起重視。需加大門窗結合處理的力度，以免發生裂縫，如果已經產生門窗裂縫，可以運用部分材料第一時間填補。

（二）屋面防滲漏技術

建筑工程中屋面具有防水和保溫作用，屋面防水質量將對整體施工質量產生影響，為了做好屋面防水工作，應注意以下方面：（1）充分考慮南北氣候差異，選用合適的施工材料。由于我國南北方氣候差異較大，溫濕度不同，對防水材料的要求也不一樣，因此，應充分考慮所在地區的氣候選擇合適的施工材料。（2）要結合材料特點進行施工。每種材料都有優缺點，施工人員要充分發揮施工材料的優勢，在施工過程中注意材料使用的連續性，中途不能隨意更換施工材料，更不能斷續施工，否則材料銜接處容易出現滲水現象。（3）屋面施工時，應加強振錘的使用，以增加材料的混合均勻性，使施工材料均勻覆蓋在屋面，避免施工材料產生氣泡。（4）施工接近尾聲找平時，應考慮設置合適的坡度，適宜的坡度可以有效避免水分積存。（5）后期使用時，需要注意禁止堆放較大較重物品，避免對屋面的損害，發現雜物應及時清理。

（三）廚衛防滲漏技術分析

廚衛部分在底部開始施工的時候，為了能夠及時避免質量缺陷，可以采取澆筑混凝土的方式。在衛生間、洗浴區域以及下水道連接部分應該加設一層防水層來提高整體的防水性能。其中管道連接部分還可以試著加入可以防止滲漏的材料來加固防水性能。此外廚房與衛生間的設備、管材以及配件等的質量也會對防滲漏工作有所影響，所以必須選取高質量的材料以及科學的位置來裝置，由此來嚴格控制樓板和管道間的防水質量。

（四）建筑房屋地下室防滲漏施工技術

地下室工程防水是建筑房屋工程防水中的一個重要組成。從當前實際施工情況來看，一些地下室工程由于沒有科學處理，使得地下建筑底板和剪力墻出現了不同程度的滲漏水問題，惡化了人們的生活，縮短了房屋建筑使用壽命。為此，在建筑房屋地下室防滲漏施工中需要相關人員加強對房屋建筑結構強度、剛度問題的思考和把握，在施工之前要充分了解地基是否存在不均勻的沉降問題。之后應用全封閉防水施工方案來防止房屋地下室漏水問題的出現，打造剛柔結合的防水屏障，從而避免出現建筑房屋裂縫、滲漏問題。

四、結語：

房屋建筑施工涉及到多道工序及環節，任何一個環節的偏差均可能對整體施工質量造成負面影響。在房屋建筑施工中，相關工作人員要重視關于房屋建筑的防滲漏工作，采用科學適宜的防滲漏施工技術，嚴格控制各道工序的施工質量，避免造成房屋滲漏問題。若房屋建筑出現滲漏問題，不僅會影響房屋的使用性能，還會影響建筑企業的經濟效益，嚴重時甚至會損害企業的社會形象，給企業發展產生污點。為此，建筑企業要重視房屋建筑防滲漏施工，采用科學有效的施工技術，嚴格管理施工質量，從而保障整體施工質量。

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