全過(guò)程工程造價(jià)在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性研究

吳楠

摘?要：社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展下，建筑行業(yè)施工工作方式進(jìn)行了不斷的轉(zhuǎn)變。為了保證整體的施工質(zhì)量和資金的有效利用。本文通過(guò)對(duì)于當(dāng)前全過(guò)程工程造價(jià)的發(fā)展趨勢(shì)的研究探究，在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)管理體系中全過(guò)程工程造價(jià)的重要性。

關(guān)鍵詞：全過(guò)程工程造價(jià);現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)管理;重要性

程造價(jià)和房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)存在一定的聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)有效的工程造價(jià)管理可以避免企業(yè)自身發(fā)展時(shí)存在風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。在造價(jià)管理過(guò)程中可以結(jié)合具體的工期、施工的方案以及施工的全過(guò)程，利用現(xiàn)代科技和法律手段，確定工程造價(jià)影響的各個(gè)因素。解決工程造價(jià)容易產(chǎn)生的問(wèn)題，確保對(duì)于施工建設(shè)過(guò)程中人力、財(cái)力、物力資源的充分利用，保證企業(yè)自身經(jīng)濟(jì)效益的提高。

一、全過(guò)程工程造價(jià)概述

近幾年來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目不斷增多，建筑工程的管理水平和施工質(zhì)量有所提升。對(duì)于工程造價(jià)來(lái)說(shuō)，為了保證它的管理的正規(guī)化和專業(yè)化發(fā)展，也提出了全過(guò)程全、周期的造價(jià)管理，具體主要是結(jié)合當(dāng)前施工建設(shè)的發(fā)展水平，對(duì)于施工過(guò)程中的全過(guò)程和全周期進(jìn)行系統(tǒng)化的管理和建設(shè)。按照相應(yīng)的客觀規(guī)律應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)和法律的理論，解決建筑工程中容易存在的造價(jià)問(wèn)題。

二、全過(guò)程工程造價(jià)在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性

（一）有效確保建筑的經(jīng)濟(jì)管理

科學(xué)的快速發(fā)展下，促使了建筑行業(yè)的施工質(zhì)量不斷提升。為了保證施工效果以及施工的正常運(yùn)行，減少施工企業(yè)在施工的環(huán)節(jié)存在的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。首先需要在于建筑施工企業(yè)較為復(fù)雜的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行不斷的完善，另外還需要不斷的強(qiáng)化施工隊(duì)伍的建設(shè)和發(fā)展。但是在全過(guò)程施工過(guò)程中，還是會(huì)存在一些不穩(wěn)定的因素，影響到了施工的進(jìn)度和具體的管理工作。傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理方式主要是對(duì)于施工過(guò)程中的資金使用進(jìn)行預(yù)估和估算，確保完成建設(shè)所需要的資金鏈。因此為了保證工程造價(jià)全過(guò)程的發(fā)展，可以確保整個(gè)工期的進(jìn)行，所以需要對(duì)于施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全方位的評(píng)估和管理，能夠在有效的評(píng)估過(guò)程中，規(guī)范每一個(gè)施工環(huán)節(jié)的管理工作，降低施工環(huán)節(jié)中容易存在的資金風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)建筑施工工作的順利開(kāi)展。

（二）確保精準(zhǔn)的預(yù)算評(píng)估

工程造價(jià)管理過(guò)程中，需要對(duì)于施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行資金的應(yīng)用與評(píng)估。保證現(xiàn)在企業(yè)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理的全面發(fā)展。在工程管理工作開(kāi)展過(guò)程中加強(qiáng)總投的費(fèi)用，對(duì)于工程管理中的固定資金和工程流動(dòng)資金要進(jìn)行及時(shí)的管控。工程人員需要根據(jù)實(shí)際的工程造價(jià)投入相應(yīng)的資金，確保工程工作的優(yōu)化發(fā)展。另外在全過(guò)程工程造價(jià)管理過(guò)程中，工作人員也需要結(jié)合工作，開(kāi)展了各個(gè)因素進(jìn)行詳細(xì)的分析。尤其是對(duì)于市場(chǎng)的變化、施工的內(nèi)容、銀行的利率等，都要進(jìn)行精準(zhǔn)性的預(yù)算。降低施工管理過(guò)程中容易存在的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，確保入企業(yè)自身經(jīng)濟(jì)管理的系統(tǒng)的完善，保證企業(yè)自身經(jīng)濟(jì)效益的提高。

（三）預(yù)防建筑經(jīng)濟(jì)管理風(fēng)險(xiǎn)

全過(guò)程工程造價(jià)管理過(guò)程中，要加強(qiáng)對(duì)于工程的基本管理。預(yù)算施工過(guò)程中要結(jié)合具體的施工管理和預(yù)算工作，降低施工環(huán)節(jié)容易存在的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。維護(hù)現(xiàn)代建筑企業(yè)發(fā)展整體的安全性，為了確保施工工作意義的實(shí)現(xiàn)和有效的發(fā)揮，在工程預(yù)算管理過(guò)程中，要保證整體的準(zhǔn)確性，需要工程人員進(jìn)行系統(tǒng)性的分析，研究建筑施工風(fēng)險(xiǎn)存在的因素，并進(jìn)行綜合性的評(píng)估。為了保證企業(yè)自身經(jīng)濟(jì)的流通，可以在企業(yè)自身發(fā)展的情況下，建立預(yù)算資金管理的科學(xué)性和合理性方案。在充分利用資金的情況下，避免給企業(yè)帶來(lái)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。另外在進(jìn)入工程管理過(guò)程中，需要對(duì)于企業(yè)的人力、財(cái)力、物力進(jìn)行有效的調(diào)配，避免企業(yè)自身存在自由浪費(fèi)情況，對(duì)于影響施工進(jìn)度和施工資金消耗問(wèn)題加以優(yōu)化，促進(jìn)施工建設(shè)的效率。對(duì)于施工工程開(kāi)展過(guò)程中的結(jié)算和管理工作，需要在竣工之后由專業(yè)的工程人員進(jìn)行驗(yàn)收，針對(duì)施工中容易存在的資金風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，要進(jìn)行工程款的及時(shí)追蹤以及結(jié)算，確保企業(yè)在施工環(huán)節(jié)可以獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。

三、加強(qiáng)全過(guò)程造價(jià)控制，充分發(fā)揮工程效益措施

建筑施工環(huán)節(jié)對(duì)于施工的決策階段、設(shè)計(jì)階段、竣工階段都需要進(jìn)行工程造價(jià)的管理。

（一）決策階段

建筑施工的決策階段是首先要確定施工過(guò)程中的建筑標(biāo)準(zhǔn)和具體的設(shè)計(jì)規(guī)模，合理的進(jìn)行資產(chǎn)的預(yù)算和評(píng)估。另外對(duì)于整個(gè)工程的設(shè)計(jì)方案也要加以確定，分別要對(duì)于施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行資產(chǎn)估算和建筑的可行性分析。具體的全過(guò)程造價(jià)分析主要是結(jié)合投資估算的具體內(nèi)容，對(duì)于施工工程的費(fèi)用進(jìn)行具體的估算。完成對(duì)于每一個(gè)工程建設(shè)是所使用的費(fèi)用進(jìn)行精細(xì)化的劃分。在建筑項(xiàng)目發(fā)展的過(guò)程中，估算預(yù)計(jì)分為每一個(gè)階段的投資，所產(chǎn)生的資金需求，建設(shè)相應(yīng)的可行性分析。在經(jīng)過(guò)相應(yīng)的審批之后，作為投資的限額控制，一定的誤差完成資金鏈的控制。要按照項(xiàng)目的建立，對(duì)于產(chǎn)品方案、建筑規(guī)模以及生產(chǎn)工藝進(jìn)行估算。對(duì)于項(xiàng)目集體相應(yīng)的規(guī)劃，按照項(xiàng)目具體的內(nèi)容進(jìn)行有效的規(guī)劃，粗略的分析投資額，減少工作和投資中容易存在的經(jīng)濟(jì)誤差。另外在對(duì)于全過(guò)程功能的在管理過(guò)程中，需要在投資決策前對(duì)于施工過(guò)程中施工每平米的面積以及具體的使用人工材料、機(jī)械設(shè)備的消耗量，都要算在其中得出總造價(jià)，然后對(duì)于施工階段的資金使用狀況進(jìn)行估算。

（二）設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制

在設(shè)計(jì)階段，要建立具體的方案和圖紙，要建立相應(yīng)的工程資金估算書(shū)。設(shè)計(jì)的初步階段，要完成圖紙和說(shuō)明書(shū)的設(shè)計(jì)，要有效的對(duì)于項(xiàng)目工程造價(jià)的限額加以控制。另外在技術(shù)設(shè)計(jì)階段需要結(jié)合具體的技術(shù)設(shè)計(jì)的圖紙和說(shuō)明書(shū)，確定造價(jià)個(gè)具體定額編制。初步設(shè)計(jì)的修正總概算，在施工圖設(shè)計(jì)階段需要根據(jù)具體的施工方案預(yù)算、施工圖，明確施工階段的造價(jià)是否按照初步的標(biāo)準(zhǔn)，減少工作環(huán)節(jié)存在的誤差現(xiàn)象。

（三）工程實(shí)施和竣工階段的造價(jià)控制

施工工程實(shí)施階段，要結(jié)合具體的施工方案，按照建筑施工承包方所實(shí)際需要的施工量，以合同價(jià)的方式先撥付相應(yīng)的工程款。同時(shí)結(jié)合物價(jià)上漲所引起造價(jià)提高等問(wèn)題，進(jìn)行施工中資金管理和預(yù)算管理。在施工階段，對(duì)于實(shí)際發(fā)生的工程費(fèi)用要進(jìn)行相應(yīng)的考量，要充分的考慮到障礙物、流沙等對(duì)于施工建設(shè)使容易產(chǎn)生的影響因素。同時(shí)也要考慮到業(yè)主對(duì)于施工標(biāo)準(zhǔn)的要求，運(yùn)用指定的材料和設(shè)備實(shí)所產(chǎn)生的工程費(fèi)用疊加的現(xiàn)象合理進(jìn)行價(jià)格估算。另外在最后的施工驗(yàn)收環(huán)節(jié)，要對(duì)于工程建設(shè)過(guò)程中實(shí)際花費(fèi)進(jìn)行總體規(guī)劃和整理，實(shí)現(xiàn)建筑施工過(guò)程中實(shí)際造價(jià)的有效預(yù)算。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，全過(guò)程工程造價(jià)管理全面準(zhǔn)確的特點(diǎn)，可以有助于實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)自身經(jīng)濟(jì)效益的提高，降低工程建設(shè)過(guò)程中資金的消耗，促進(jìn)企業(yè)自身的可持續(xù)性發(fā)展。現(xiàn)在企業(yè)建設(shè)的過(guò)程中，資金管理無(wú)疑是重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，不僅為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)管理的全面性和綜合性，需要建筑經(jīng)濟(jì)管理工作不斷完善，減少企業(yè)自身發(fā)展時(shí)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。

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