高樓墜窗事件警示“小區未老先衰危機”

近日，深圳5歲男童在小區內被高空墜落的窗戶砸中身亡，引發輿論熱議。有報道稱，該小區上個月也曾發生高空墜窗事件，但因為沒有造成人員傷亡，故未引起重視。不少媒體和網友據此認為這起悲劇原本可以避免，進而指向了對物業疏于安全檢查、未能防患于未然的批評。

涉事小區物業對悲劇難辭其咎，輿論對物業疏于隱患排查的批評也有道理，但我們的反思不能止步于此。接連發生墜窗事件的小區，只是以一種沉重而極端的方式，讓潛伏在我們身邊的安全隱患顯性化了。更值得探討和警醒的，是這件事暴露的“小區未老先衰”的風險。

何謂“小區未老先衰”？用最近那篇朋友圈刷屏文章的說法就是，很多房齡才10多年的小區，已出現電梯老化、門禁虛設、垃圾清運半癱瘓、綠地裸土化等負向循環苗頭，小區整體環境和物管水平每況愈下。深圳出事小區建成僅14年，但近期接連發生墜窗事件，事后排查還發現多個窗戶需維修——這些都可視為“未老先衰”的一個癥狀。

然而，這種“未老先衰”的小區，正是我們很多人正在面對的現實。厘清這一點就不難理解：為何事發后，不少人將男童被砸瞬間的視頻傳到家人群、家長群，善意地提醒大家注意安全。

一些小區“未老先衰”，與“小區”概念在我國出現的時間不長、房地產行業急功近利、城市土地集約使用模式等有較大關系，也與部分物業公司專業化程度普遍不高、業主委員會機制被虛置、“各家自掃門前雪”的社會心理等因素有關。它們共同導致了一些小區的加速折舊與管理失序，也讓一些小區生活充滿了不確定的危機與風險。

各種用生命換來的教訓已足夠深刻。鑒于“小區未老先衰”現象有一定代表性，有關部門確有必要對小區安全隱患進行系統化梳理與排查，讓危險和意外與我們少些交集。另一方面，還得從源頭抓起，制定更科學完善的標準，并加強監理監管，蓋出更安全的房子。