裝配整體式商品住宅機電安裝施工要點分析

何軍鋒

【摘 要】在現代建筑的演化中，裝配式建筑已經成了一個主要趨勢，其多數加工環節都在工廠完成，因而質量可以得到有效的保證，同時在施工過程中也有更強的節能環保性，因而受到了設計和施工單位的推崇。機電安裝施工與建筑的實際使用功能之間有著非常密切的關聯。本文基于商品住宅項目，對機電安裝施工中的一些要點進行分析與總結，討論施工準備與工程實施階段的一些重要事項，希望可以給相關工作的開展提供一些參考。

【關鍵詞】裝配式建筑;機電安裝;商品住宅;施工要點

中圖分類號： TU756;TU723.3 文獻標識碼： A 文章編號： 2095-2457（2019）19-0004-003

DOI：10.19694/j.cnki.issn2095-2457.2019.19.002

0 引言

近年來，我國提高了對裝配式建筑工程的扶持力度，因而裝配式建筑也將進入產業化與規模化發展中，應用也越來越廣泛。與傳統的建筑工程形式相比起來，裝配建筑能耗較低，有著較強的綠色環保特性，并且可以有效地提高建筑工程的質量，受到了人們的喜愛。但是在施工技術方面在存在一定的不足，需要業內人士進行進一步探索，從而保證工程質量。機電安裝對于建筑工程多數功能的實現來說極為重要，值得重點關注。本文針對這方面的技術做了總結。

1 裝配式建筑機電安裝特點

裝配式建筑工程所應用的結構構件大多在工廠加工完成，之后運輸到施工建設場地進行拼裝。在這種情況下，對機電設備的安裝提出了新的要求。舉例來說，由于這些構件全部由工廠加工而成，因而需要做好預留設計，同時對安裝施工階段可能出現的問題進行全面的分析與預測，從而保證工程質量。

隨著設計理念的不斷發展，BIM技術在建筑設計當中的應用越來越廣泛，而相比原有的施工方式而言，預制裝配建筑仍然不夠成熟與完善，應用BIM技術則對于建筑施工可以起到較大的積極作用。裝配建筑的機電安裝工程內容較多，舉例來說，機電管線的連接以及設備的擺放都需要預先做好準備，而在BIM技術的支持下，可以直接在計算機上建立建筑模型，并進行可視化模擬施工，有助于及時地發現圖紙當中存在的問題，預先進行處理與改良，從而讓施工方案更加合理可行，有效地提高了工程質量。

在電氣設計與機電安裝工作中，需要對裝配式建筑工程自身的結構與加工特性有足夠的了解，結合項目中各單體應用的裝配式結構體系以及預制混凝土構件在建筑中的分布情況制定出合理的設備管線安裝與敷設方案。電氣管線敷設的方案制定過程中，可以利用在吊頂部位的裝飾墻體內部的空間，最大程度上提高預埋的合理性，避免管線材料在混凝土結構中預埋。以土建施工情況為基礎，針對電氣設計流程進行調整，實現不同結構之間的有效配合，并及時與結構專業相配合，做好預制構件的預留預埋，必要時也可以進行協商對結構形式方案進行優化[1]。

2 項目概況

本項目為新建吳涇鎮16號地塊（紫晶南園）三期商品住宅項目，其中多層住宅樓裝配整體為剪力墻結構，公共建筑為框架結構。所需要安裝的內容主要包括室內給水系統，室內消防給水系統，室內排污水系統，室內雨水系統;供電干線安裝工程，電氣照明系統安裝工程，電氣動力系統安裝工程，防雷及接地系統安裝工程;空調系統，通風系統，消防排煙與防煙系統。多層住宅樓、二類住宅樓衛生間、廚房暖通套管預留，衛生間通風器安裝。配套公建、地下車庫暖通套管預留。

3 機電安裝施工準備

3.1 PC構件預留設計檢查

為了保證適應于裝配整體式混凝土建筑工程的建設要求，滿足PC板生產以及吊裝的施工進度，需要機電安裝相關的點位以及預留孔洞都提前完成，保證配件的標準化與模數化。在該工序中要避免由于參建單位數量過多而出現的協調困難或PC板塊生產能力不足導致施工進度的拖延。同時如果出現設計變更，相關預留點位也必須及時地進行變更，避免對后續施工造成影響[2]。

給排水以及暖通管道方面，也需要在預制構件上預留孔洞以及坑槽，部分項目則要預留套管，這些工序要布置在不會對構件受力造成較大影響的部位，避免出現平面交叉，可以為后續設備的維修提供便利。如果存在暗埋管道，要與疊合樓板的現澆層與建筑疊層進行同步敷設。與此同時，對每個戶型的PC構件施工圖紙都要進行細致核對，如果在給排水以及暖通預留套管、預留洞口與其他專業的點位上存在沖突，需要及時修正，并且在施工圖設計更改過程中將尺寸標注清楚，同時做好安裝標高與安裝位置的設定。

3.2 PC構件安裝位置與機電點位校對

裝配結構PC吊頂安裝施工過程中，疊合板吊裝工序上要針對PC構件圖的pcb編號仔細核對，并保證安裝方向與位置的準確無誤。以機電深化設計圖紙作為基準做好各箱、盒部位的標高，并對管道敷設走向進行準確放線，與其他安裝部分如給排水以及暖通管道配合，從而保證安裝施工順利完成。PC內外墻板以及飄窗板吊裝過程中，要針對PC構件圖中的PC墻板編號以及安裝位置展開校對，并查驗PC內外墻板以及飄窗板機電點位，保證標注尺寸以及安裝位置、標高的準確無誤。舉例來說，對PC墻板與機電點位的尺寸以及位置上存在誤差的要及時進行溝通更改，如有必要則需更改模具。在完成管線配合之后、隱蔽之前對圖紙進行全面的驗收檢查，保證配合無誤，同時基于PC內墻板、外墻板以及強電與弱電進行多方溝通，保證各項施工順利完成。

仔細核對每戶型PC構件施工圖，給排水預留套管及預留洞口處與各專業點位相沖突的地方及時更正，并通知設計更改構件施工圖的點位標注尺寸、安裝標高及安裝位置，包括構件圖每戶型PC構件施工圖中飄窗處雨水套管安裝位置、陽臺處排水立管預留洞口與暖通預留套管標注尺寸及安裝位置（如圖1）、陽臺處排水立管預留洞口與電氣專業點位的標注尺寸及安裝位置、疊合板PCB處衛生間水管井預留洞口的標注尺寸及安裝位置（如圖2）。

4 安裝工程實施要點

4.1 給排水與暖通管道敷設

各類給排水與暖通管道首先要結合建筑工程自身的結構來進行管道的支架施工，之后根據設計要求在指定位置上固定，這樣才能讓結構的安全性得到保證。閥門安裝施工前先要針對手動試壓泵開展相應的強度實驗，確保其耐壓性。實驗過程中大約保證10%的抽查比例，如發現試壓泵出現漏、裂，則需要再做出20%比例的抽檢，按照具體需要來做強度與嚴密性實驗。閉路閥門安裝在主干管上，起到切斷作用，極為關鍵，因而需要逐一進行強度實驗。

管道系統試壓與清洗方面，可以在室內的埋地管道隱蔽前進行試壓實驗，系統安裝完成后即可以實施。水壓實驗方面，試驗壓力表的精度需要高于1.5級，表面最大刻度也要達到試驗壓力的2倍。安裝位置要保證其位于最低處，試壓過程中給水的壓力維持在1MPa以上，觀測10分鐘之后即可以降至工作壓力檢查，如未出現滲漏即為合格。

給排水管道安裝施工流程為：安裝準備→管道預制→排水干、立管安裝→排水支管安裝→灌水試驗

排水塑料立管可以在每層設置消音三通結構，同時橫支管部位上的用于合流的配件如果管段在2m以上，即可以設置伸縮節，最大間距控制在4m以內。排水塑料管的管端插入伸縮節處的預留間隙控制范圍需要結合季節的變化而變化，夏季控制在10mm以內，冬季控制在20mm內。立管如果要穿越樓板作為固定支架，承口部位需要逆水流。

4.2 強弱電管線安裝

在強弱電管線的安裝過程中，無論應用明敷還是暗敷的方式來進行敷設都要應用管箍來完成連接，管端的套絲長度需要大于或等于管箍總體長度的一半。同時基于保證管接口嚴密性的需要，管子的絲扣的部位可以用鉛油涂抹，纏上麻絲，也可以在此應用聚四氟乙烯塑料防水帶來進行替代，之后用管鉗擰緊，保證兩端的管口實現吻合。這個過程中不得將管子應用對焊的方式進行連接。如果暗配管的直徑大于50mm，則可以用套管焊接的方式，保證套管的長度在連接的管外徑的1.5倍以上。連接管對口需要在套管的中心完成連接，焊接口保持焊接堅固。

在現澆混凝土構件內部所敷設的管道，可以直接應用鐵線來將管子捆扎在鋼筋材料上，也可以應用釘子在模板上緊固，但是應當將管子用墊塊墊起來之后用鐵線綁緊。該道工序在混凝土澆筑施工前進行，如果線管在磚墻內布置，則在土建施工同步進行，否則在磚墻上留槽或開槽。也可以在磚墻強度達到穩定狀態后，進行管槽的切割。線管在磚墻內部的固定方面，可以首先在磚縫內部打入木楔，再在該木楔上釘入釘子，并確保墻表面與管子之間的距離在1.5cm以上[5]。

在地坪內的配管需要在土建施工的混凝土澆制前進行埋設，為了避免地下潮濕土壤對管子的腐蝕作用，可以將管子墊高，與土層保持1.5-2cm的距離。如果通過建筑物的底部基礎，則需要對管進行必要的保護措施;如果很多管道并排敷設則保持一定的距離，并在其空隙上灌入混凝土，與落地式配電箱相接的管子需要排列整齊并做好接地。

明配鋼管如經過建筑伸縮縫，可以用軟管來補償并將軟管在鋼管底端完成嵌套，從而讓金屬軟管有足夠的弧度，在基礎下沉過程中也可以在軟管的作用下實現伸縮。明配鋼管和暗配鋼管在管子連接處或過線盒處均應以專用接地卡碼跨接，接地線的直徑不得小于4mm2，接地應牢固可靠。

5 結語

通過本文分析，不難發現裝配式建筑工程有較強的系統性，施工復雜度較高，針對該結構的建筑所進行的機電安裝需要在施工過程中不斷積累經驗，形成完善的施工技術體系，從而根本上推動裝配式建筑以及建筑電氣安裝施工的發展。本文基于裝配整體式商品住宅的機電安裝施工的要點進行了分析與總結，尤其對PC構件的預留設計與點位校對情況與給排水、強弱電管線安裝情況進行了論述，希望可以給其他同類型工程的施工提供一些參考。

【參考文獻】

[1]劉瑋，柏萬林，高慧娣，et al.基于BIM的裝配式建筑管線支吊架系統研究應用[J].安徽建筑，2017（05）：115-117+139.

[2]徐言毓，陳永生，王海川，et al.裝配式建筑機電安裝施工技術研究[J].安裝，2018，No.313（08）：22-23.

[3]唐際宇，唐閣威，寧華宏.南寧華潤中心超高層裝配式建筑智慧建造技術[J].建筑機械化，2018，39（10）：15-19+58.

[4]丁金濤，盧緒年，孫洪新.裝配式施工在機電安裝行業中的應用研究[J].安徽建筑，2017（05）：105-106+464.

[5]楊超，鮑華沖，王小波.BIM技術在深業上城商業綜合體裝配式制冷機房建造中的應用[J].安裝，2018，316（11）：20-22.