保溫裝飾一體板市場前景展望

劉淑娟，安琪（中國建筑材料工業規劃研究院 北京 100000）

0 引言

保溫裝飾一體板（以下簡稱一體板）作為一種復合型、裝配化的墻體材料新產品，是國內墻體材料走向工廠化、復合化和規范化的典型代表。

1 一體板簡介

一體板是基于傳統墻體的外保溫做法演變而來，是指將有機保溫材料（EPS、XPS、聚氨酯、酚醛泡沫）或無機保溫材料（巖棉、玻璃棉、氣凝膠、硅酸鈣）等與多種造型、多種顏色的金屬裝飾板材或無機預涂裝飾板在工廠進行有機復合，實現產品的預制化、標準化、組合多樣化、生產工廠化等，達到保溫與裝飾功能于一體的目的。

圖1 代表性企業一體板應用工程案例

近年來，在國家相關政策的推動下，行業獲得蓬勃發展，行業內涌現出以亞士創能、固克、富思特、久諾、博思源、威爾達、固安捷、普萊特等為代表的眾多優秀企業。據初步統計，目前全國約有200余家一體板企業，主要分布在山東、河北、江蘇、四川、新疆等省市，總體產量在4 000萬m2/a以上。

2 一體板應用優勢

2.1 應用范圍廣泛

一體板應用范圍十分廣泛，適用于多層和高層的商業建筑、住宅建筑，也適用于園林景點和工業建筑；適用于框架結構、鋼結構等建筑類型，也適用于磚混結構、輕體房等建筑類型；適用于新建建筑的外墻保溫和裝飾，也適用于既有建筑的裝飾和節能改造。

2.2 材料性能突出

節能降耗——與傳統的外墻保溫裝飾建材相比，一體板有極佳的耐寒隔熱性能，大幅降低了采暖和制冷能耗。

輕質高強——一體板質量輕、強度高、耐沖擊性能好，不僅降低了建筑本身的承載負荷，并且增強了建筑物的耐震防裂性能。

防水防潮——科學的材料結構及板材間緊湊的安裝方式，避免了雨、雪、凍、融、干、濕循環造成的結構破壞，減少了墻面滲水和發霉現象。

防火阻燃——一體板面層一般采用硅酸鈣板、金屬板等防火阻燃材料，保溫層一般采用不燃或難燃材料，可有效增強建筑物的防火安全性。

綠色環保——一體板采用工廠化預制，具有穩定的化學和物理結構，無輻射、無污染，板材易清潔、經久耐用、使用壽命長，拆卸后還可在其它建筑上二次利用，符合綠色建筑“五節一環保”的取材要求。

2.3 應用優勢明顯

施工效率高——一體板采用工廠預制化生產，通過錨粘結合的方式固定于外墻墻體，減少了現場施工工序，縮短了施工工期。

系統性能好——通過科學的系統內部調整，實現建筑系統防火、保溫、裝飾、抗震、自呼吸等性能的整體提升。

穩定性好——一體板通過粘結、機械等化學、物理的方式使其與外墻連接成一體，可保證在極端惡劣環境下的系統穩定性。

3 一體板推廣的制約因素及應對建議

3.1 制約因素

3.1.1 價格問題

據市場調研，一體板中端產品（含施工）的成本約150~200元/m2，算上企業的合理利潤空間，市場價格范圍在200~250元/m2左右。與薄抹灰體系相比，特別是與傳統的外墻涂料粉刷方式相比，一體板在市場價格上缺乏競爭優勢。

3.1.2 質量控制

一體板飾面材質可分為無機板和金屬板。無機板（如硅酸鈣板等）作為飾面板時，板材密度、吸水率、防水處理等指標控制不嚴會產生凍融等問題，施工時板縫、切割面防水處理不到位也會導致板材開裂。金屬板（一般是鋁板）作為飾面材料，在抗沖擊性、抗彎強度及抗形變方面存在不足。一體板產品的質量隱患導致客戶在選材時產生顧慮。

3.1.3 施工監管

一體板應用的安全性是行業要應對的重大問題之一。目前來看，一體板在施工方面存在施工隊伍不專業、技術規程不完善、隱蔽工程監管不到位等問題，導致一體板上墻后出現產品脫落、填縫開裂、滲漏等情況。

3.2 應對建議

3.2.1 推動降本增效

針對價格問題，一方面，企業需依靠科技力量降本增效，削弱價格劣勢。另一方面，強化宣傳建筑全生命周期綜合性價比概念，融入生態環保理念，引領外墻外保溫領域的全面革新。

3.2.2 嚴格質量監管

無機預制板作為飾面板，必須對其耐候性、耐水性、耐凍融性、尺寸穩定性、吸水性、扛沖擊性、錨固安全性等方面的性能指標嚴格控制。金屬板作為飾面板，宜選用剛度更高的鍍鋁鋅鋼板，或在金屬飾面層和保溫層中間加瓦楞隔斷層。

3.2.3 培育專業力量

培養專業的產業工人隊伍，同時需要加強施工過程中隱蔽工程的監管。另外，對一體板安裝的配套輔材，如錨固件、砂漿和密封膠等都要制定嚴格的質量標準要求并嚴格落實。

4 一體板市場需求前景分析

一體板在公共建筑類房屋中應用較多，中國住宅建筑外墻裝飾以建筑涂料為主，但在別墅和高檔公寓類房屋中也有部分一體板的應用。

4.1 公共建筑類房屋一體板需求前景

我國公共建筑類房屋（含工業建竼）建設量在2015年之后沖高回落。但中國十三五規劃綱要提出：要實現人民生活水平和質量普遍提高，就業、教育、文化體育、社保、醫療、住房等公共服務體系更加健全，基本公共服務均等化水平穩步提高。2017年全國公共建筑類房屋建設量15.5億m2左右，初步判斷未來幾年基本穩定，到2020年，公共房屋建設量仍將保持在15~16億m2左右。假設外墻裝飾中一體板的應用比例占到15%，則一體板年需求量約為9 000~9 600萬m2，加上部分既有建筑改造對一體板的市場需求，預計2020年公共建筑一體板需求總量在0.95~1.0億m2左右。

隨著社會公用工程的不斷增加和服務產業規模的不斷擴大，預計未來10年內我國的公共建筑將持續保持2~3%的年增長趨勢，而一體板應用比例也有望提升到25~30%左右，據此測算2025年一體板年需求量約為1.8~2.0億m2。加上部分存量建筑改造需求，預計2025年公共建筑一體板需求總量在2.0~2.2億m2左右（如圖2）。

4.2 住宅類房屋一體板需求前景

“十二五”進入房地產業爆發周期，過快投資提前透支了未來住宅類房屋需求量，總體判斷“十三五”末乃至“十四五”時期住宅建設將呈現穩中有降趨勢。但另一方面，全面推進新型城鎮化、統籌城鄉發展以及新農村建設等熱點領域仍支撐著未來住宅建設規模。初步預測，至2020年城鎮每年住宅類房屋建設量約9~10億m2。

表1 某企業一體板系統成本情況（以硅酸鈣板和巖棉系統為例）

圖2 近10年我國公共建筑房屋竣工面積

目前，住宅類房屋一體板的應用主要集中于高檔別墅、公寓及小區。未來隨著住宅消費的提檔升級，一體板在居民住宅裝飾領域可占領一席之地。假設2020年其應用比例達到10%，則一體板年需求量約為3 600~4 000萬m2，加上部分存量住宅改造需求，預計2020年住宅領域對一體板需求總量在4 000~4 500萬m2左右。

表2 2020年與2025年中國一體板市場需求預測

目前，中國的住宅建設量目前呈現結構性過剩態勢，多地住房庫存處于待消化狀態，預計十四五期間住房建設量將降至8~9億m2的水平。但鑒于高端住宅的需求不斷增加，預計2025年一體板應用比例有望達到20~25%，總需求量可達7 000~9 000萬m2左右。加上部分存量住宅的改造需求，預計2025年住宅領域對一體板需求總量在0.8~1.0億m2左右（見表2）。

5 結語

2004年以來，國家密集出臺了一系列推廣綠色建筑的政策，旨在加快推進綠色建筑的發展進程。尤其近兩年，政府對綠色建筑的支持政策更加有力。諸多國家政策文件提到鼓勵發展保溫、隔熱防火性能的一體化材料。這些文件和政策的發布，客觀上對一體板行業發展起到了頂層積極推動作用。

隨著建筑工業不斷向現代化發展，鋼結構、框架結構的比例正在逐年增多，現代建材不斷向功能化、環保型、復合型方向發展，保溫裝飾一體板符合國家建筑現代化的發展方向，未來必將擁有越來越廣闊的市場空間。