關(guān)于房屋安全性鑒定中結(jié)構(gòu)檢測的作用分析

邊璐

【摘要】隨著近些年來我國城市化規(guī)模的不斷擴(kuò)大，我國建筑工程行業(yè)獲得了前所未有的發(fā)展，隨之也產(chǎn)生了相應(yīng)的房屋安全問題，房屋安全鑒定是保障房屋建筑安全的必要手段之一，開展房屋安全鑒定，有利于及時發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患，并進(jìn)行加固工作。在房屋的安全鑒定工作中，房屋結(jié)構(gòu)檢測能夠從科學(xué)的角度上對房屋實行“體檢”，能夠有效保障房屋的安全性和穩(wěn)固性。房屋結(jié)構(gòu)檢測是一項較為復(fù)雜的工作，需要工程人員糾正錯誤檢測方法，實現(xiàn)“以重點檢測為主，以部分檢測為輔”的檢測方針，并完善對不同類型房屋的檢測技術(shù)。

【關(guān)鍵詞】房屋結(jié)構(gòu);安全性檢測;鑒定加固

房屋安全性密切關(guān)聯(lián)著人們的生命安全，因此需要重視房屋使用和結(jié)構(gòu)檢測工作。房屋質(zhì)量安全性對房屋工程的建設(shè)和使用具有重要意義，但是房屋工程建設(shè)的內(nèi)容是十分復(fù)雜的，這也就增加了對房屋安全鑒定檢測的難度。

1 檢測檢定項目

針對該建筑的安全性檢測項目主要包括以下幾點：

（1）結(jié)構(gòu)布置情況檢測，繪制平面布置圖;

（2）使用全站儀對該建筑上部側(cè)向位移情況進(jìn)行檢測;

（3）對該建筑上部構(gòu)件的損壞，缺陷以及裂縫等情況進(jìn)行普查;

（4）對該建筑主要承重構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行檢測;

（5）使用一體式鋼筋掃描儀對該混凝土構(gòu)件的鋼筋配置情況進(jìn)行檢測;

（6）鉆芯法檢測主要承重構(gòu)件的混凝土抗壓強(qiáng)度;

（7）檢測該建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和外觀完整性;

（8）按照分析結(jié)果和現(xiàn)場檢測結(jié)果全面檢定該建筑結(jié)構(gòu)的安全性，針對存在的問題提出相應(yīng)的解決措施。

2 房屋安全鑒定中結(jié)構(gòu)檢測的作用分析

房屋結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)的落實將有助于提升房屋安全鑒定的科學(xué)性，豐富房屋安全鑒定的手段，能夠有效發(fā)現(xiàn)并解決房屋安全隱患，因此，可通過提升并應(yīng)用結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)，完善房屋安全鑒定工作，以此來提高房屋質(zhì)量安全。提升房屋結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)主要體現(xiàn)在以下幾點：

2.1根據(jù)房屋設(shè)計圖紙進(jìn)行有效檢測

房屋設(shè)計圖紙是房屋工程的參考樣本，很多房屋出現(xiàn)安全問題都多多少少與房屋建造圖紙的設(shè)計有一定的關(guān)聯(lián)，房屋在建設(shè)和竣工階段產(chǎn)生的變化都會有一定幾率偏離建筑圖紙的工程要求，進(jìn)而造成房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。尤其是對于房屋結(jié)構(gòu)檢測來說，房屋的地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查對比和計算復(fù)核能夠有效發(fā)現(xiàn)并解決房屋結(jié)構(gòu)問題。上部承重結(jié)構(gòu)承載力滿足規(guī)范要求是房屋結(jié)構(gòu)安全的重要保障，對其進(jìn)行嚴(yán)格檢查，能夠有效保證房屋質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

2.2確定房屋結(jié)構(gòu)檢測的優(yōu)先級

房屋結(jié)構(gòu)檢測的工作內(nèi)容涵蓋面較為廣泛，對于房屋的結(jié)構(gòu)檢測，要對特殊工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)先檢測，比如要優(yōu)先對鋼梁、混凝土等房屋重點部分進(jìn)行檢查和測試。對一些最容易出現(xiàn)房屋安全隱患的地方進(jìn)行優(yōu)先檢查，具體檢查時，可首先明確房屋建筑結(jié)構(gòu)的檢測的重點。在檢測工作薄上標(biāo)記檢測重點，分清具體檢測工作的優(yōu)先順序，如將房屋主要承重結(jié)構(gòu)作為檢測的重點。在對房屋承重安全性進(jìn)行考量之后，在對房屋建筑的其他結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測。區(qū)分檢測的主次。這里要注意的是，對于房屋結(jié)構(gòu)檢測不能單單對房屋重點位置檢測，還要對房屋的次要結(jié)構(gòu)進(jìn)行綜合檢測，提升房屋結(jié)構(gòu)檢測的全面性。從而提升房屋安全鑒定工作的科學(xué)性，提升房屋安全質(zhì)量。

2.3砌筑結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)檢測

一般情況下，砌筑式的房屋結(jié)構(gòu)不僅包含混凝土結(jié)構(gòu)，還有許多磚筑結(jié)構(gòu)，磚筑結(jié)構(gòu)的房屋所占比例較大，磚筑結(jié)構(gòu)的房屋結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)也必須得到重視，不同結(jié)構(gòu)的房屋有不同形式的結(jié)構(gòu)檢測，對于不同結(jié)構(gòu)的房屋展開不同形式的房屋結(jié)構(gòu)檢測。這在房屋安全鑒定中十分重要，具體結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)可以參考混凝土結(jié)構(gòu)的房屋結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)。具體根據(jù)砌筑房屋的結(jié)構(gòu)特征，可以對鋼梁結(jié)構(gòu)和混凝土的磚墻等工程進(jìn)行優(yōu)先檢測，從而能夠有效保障砌筑結(jié)構(gòu)的房屋結(jié)構(gòu)安全。進(jìn)一步完成房屋安全鑒定工作。

2.4重視對混凝土結(jié)構(gòu)的檢測

房屋結(jié)構(gòu)檢測應(yīng)著重加強(qiáng)對房屋混凝土結(jié)構(gòu)的檢測，我國混凝土結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)應(yīng)用較晚，在過去，很多現(xiàn)代化的檢測技術(shù)沒有應(yīng)用到實際的檢測工作中去，混凝土結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)能夠促進(jìn)房屋結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)的提升和發(fā)展。混凝土檢測方式主要有回彈法、超聲法、鉆芯法、后裝拔出法等，并且在不斷發(fā)展的過程中，又出現(xiàn)了超聲回彈綜合法、鉆芯回彈綜合法等檢測技術(shù)。隨著結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)水平的提升，房屋安全鑒定水平也隨之提升。我國房屋檢測技術(shù)理論正在不斷完善，相應(yīng)的房屋檢測設(shè)備也取得了重大的發(fā)展。比如由我國自主生產(chǎn)研制的非金屬超聲波檢測儀，能夠有效完成各種形式的混凝土結(jié)構(gòu)檢測工作，大大提升了房屋混凝土安全檢測的質(zhì)量，提升了房屋安全質(zhì)量。同時進(jìn)行混凝土結(jié)構(gòu)檢測時，應(yīng)重視加強(qiáng)混凝土強(qiáng)度檢測，完善混凝土研究體系，比如當(dāng)前廣泛應(yīng)用的鋼筋混凝土設(shè)備檢測儀器，能夠檢測厚度達(dá)100mm以上混凝土土層中的鋼筋狀況。甚至能夠?qū)摻钪睆綑z測出來。重視對房屋混凝土的結(jié)構(gòu)檢測，有助于提升房屋結(jié)構(gòu)檢測的有效性，提升房屋安全鑒定工作的科學(xué)性。保障房屋結(jié)構(gòu)的絕對安全。

2.5對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固

房屋安全鑒定的目的之一就是對一些存在安全問題的房屋進(jìn)行加固處理。對房屋進(jìn)行加固，首先要知道房屋都存在哪些安全問題。因此需要展開房屋結(jié)構(gòu)檢測，來檢測具體的房屋安全隱患。結(jié)構(gòu)檢測能夠發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在的不足和房屋安全性能指數(shù)。進(jìn)而可根據(jù)檢測情況對房屋采取加固措施，消除房屋安全隱患，保障房屋的安全可靠。加固房屋能夠提升房屋承重性能，全面提升房屋的安全性和可靠性。此外房屋的結(jié)構(gòu)加固要根據(jù)房屋建筑所需的架構(gòu)進(jìn)行。對于房屋結(jié)構(gòu)檢測是進(jìn)行房屋加固的前提，而房屋加固工作又保障了房屋的安全性。因此房屋結(jié)構(gòu)檢測提升房屋安全鑒定的合理性。

3 結(jié)語

總之，房屋安全鑒定必須基于一套行之有效的檢測體系，在這個體系下又要有先進(jìn)的檢測技術(shù)作為支撐。并根據(jù)不同的房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固工作，以此提高房屋安全鑒定工作的有效性和科學(xué)性。此外工程部門還要加強(qiáng)對施工驗收的控制，做好房屋的安全狀況的各種檢測，努力提升并保障房屋質(zhì)量的安全性。

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