談城市住宅小區的建筑規劃設計

王勇

【摘要】人們的日常生活離不開住宅小區，對住宅小區進行規劃過程中，應該對住宅小區的用地效率合理規劃，對其施工成本合理控制，嚴格把握施工質量。為小區居民創造一個良好的居住環境。

【關鍵詞】城市;住宅小區;建筑規劃;設計

一、工程概況

本工程總建筑面積達到了232984.9m2，地上計容建筑面積達到164812.0m2，其中住宅面積達到了161159.43m2，商業方面的建筑面積達到了833.39m2，用房方面的建筑面積達到1665.98m2。地下車庫的面積為59425.26m2。土地方面的容積率小于2.0，綠地率比35%要大。主要的建設功能為住宅、商業、地下車庫。

二、城市住宅小區的設計理念

城市住宅小區的不斷建設，主要目的是為了讓人們的生活品質進一步得到提升，要住宅小區必須擁有一個相對良好的生態環境?，F代社會生活節奏普遍加快，人們都頂著巨大的生活壓力，通過對小區生態化的規劃和設計，一定程度上會讓人們和自然比較親近，對人們的生活健康具有一定的促進作用。因此，對城市住宅小區進行規劃和建設時，應該將周邊自然資源合理利用，讓整個小區充滿一定的樂趣。對城市住宅小區在設計過程中，應該對現有條件進行改造，對一些不合理的因素進行處理，讓這些因素變成特色優勢。如果通過對區域的改造，打造具有特色的自然空間，不僅能夠對住宅小區的自然環境進行改善，還能夠提升住宅小區的價值。人們常說的均好性就是對住宅小區進行設計時，應該考慮到每個區域的居住環境，對居住環境進行大力改善，保證居民能夠享受到一個良好的居住環境。如果在設計過程中發現存在一些環境存在均享問題，應該及時對其加以改進，對景區環境進行打造，保證每戶居民都能夠享受到日照采光和通風。對北方住宅小區進行規劃時，應該讓單元樓之間保持一定的間距。讓夏季風能夠有效流通，使日照時間能夠有效得到保證。

三、城市住宅小區的建筑規劃設計原則

（一）以人為本

對住宅小區進行規劃時，一定要建立在以人為本的基礎上，只有深入貫徹以人為本的理念，才和現代的生活規律相吻合，設計出來的住宅小區才能夠更加愜意，會讓人們的工作效率、生活效率全面提高。讓整個生態環境洋溢著綠意，讓人們的居住環境更加健康、和諧。然后再為其配備更多質量較高的公共方面的設施，這樣才能夠讓人們的生活更加方便。

（二）綠色生態

在住宅小區的綠地中，應該設計各種景觀軸線，這樣會讓小區的各個空間比較具有立體化，讓可持續發展的目標更進一步，將管理目標的重點放在綠色建筑空間上，這樣會讓住宅的舒適度上升一個層次，還能夠對住宅的空間合理進行布置，讓其具有現代化特點，讓人們的生活環境更加舒適。

（三）操作性非常強

對住宅小區進行規劃時，必須要立足于實際的地形條件之上，并對地形條件進行整合和利用，徹底滿足人們多方面的生活要求。對戶型進行配備時，必須考慮到多樣化的特點，這樣可以根據人們的需要為其提供不同的戶型。

（四）高科技原則

現代科學技術突飛猛進之下，生活中已經廣泛應用了多種新觀念、新技術，因此，需要采用高科技將住宅建筑的整體質量全面提高，讓整個住宅空間能夠更加向著智能化以及高效化發展。

四、住宅小區規劃設計措施

（一）以整體統一性為基礎原則

所謂整體上的統一，就是需要住宅小區在一定程度上保持整體性、對建筑密度要合理設計，使得自然生態空間、公共空間、綠化環境都能夠得到協調，讓整個小區的生態環境進一步得到提高。對住宅小區進行設計時，應該將中心綠化好的景觀布置融合為一體，讓生態環境更加具有合理性。將空間軸線和自由布局結合在一起，讓人們在出行活動時動態效果能夠全面提升。

（二）空間設計

對住宅小區在進行規劃時，應該將商業街作為中軸線，這樣才可以合理將住宅小區進行劃分。在小區院落中間穿插各種景觀道路，以人們能夠體驗到一種移步換景的感覺。將各種公共設施關聯在一起，對商業區和住宅區的劃分要合理。

（三）交通組織設置

小區的主要入口可以設置在北面，在西邊也設置一個出入口，這樣就會在高層區域形成一個環形的消防通道。小區緊急消防車道路通道將其寬度設置為4米，達到消防要求。內部不要設計車輛的出入口，要以人行為主要目的。除非遇到緊急情況時，消防車輛可以進入其中。人行道兩邊的道路寬度設置成1.5米，將景觀道路寬度設置成2.5米、1.5米。將道路縱坡控制在5%以內，長度上要和居住區的坡道長度一致，對道路合理進行分組處理，讓其交通體系更加清晰。將小區開放的空間利用起來，可以設置休閑步，讓其和景觀緊密結合在一起，為人們戶外娛樂創造一個休憩的場地。設置地下停車場地，按照91≤每戶建筑面積<141，依據每戶大于1.2輛計算。如果是經濟適用房，平均每戶應該大于0.73。除過這些，還應該進行無障礙設計，無障礙設計的范圍比較廣泛，包含人行道、綠地、基礎服務設施等，讓無障礙設計應該滿足相應的標準，讓小區發展能夠非常人性化。

（四）景觀綠化設計

對景觀進行設計時應該以空間為主要指導，讓建筑具有一種生長感。保證景觀和建筑之間能夠互相協調，植被的種植上能夠因地制宜。多層住宅應該將其最大尺度景觀合理表示出來，讓住宅小區變成花園式。對東側商業景觀應該精心打造，可以種植大面積的冠喬木，讓其商業氛圍比較放松休閑。對商業景觀進行設計時，應該充分考慮商業業態氛圍，可以采用植物等各種精致產品，讓商業的氛圍更加高檔。對小區公共景觀軸進行設計時，應該讓其成為中心綠化景觀。將各個植被結合在一起，將層次創造分明。

（五）結語

對住宅建筑進行設計和規劃規模非常龐大也非常復雜，設計到規劃和設計的方方面面。因此，應該在設計和規劃中將節能理念體現其中，這樣才能讓城市住宅小區的質量上升一個新的階段。

參考文獻：

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