鋁合金門窗防滲漏質(zhì)量控制

周佳玨

摘要：我國不斷促進(jìn)城市化發(fā)展，建筑行業(yè)也迎來了發(fā)展機(jī)遇，發(fā)展速度的增速過程中，技術(shù)也在更新?lián)Q代，更新的過程中難免會對一些質(zhì)量工序化管理缺陷造成影響。尤其是近幾年，客戶對質(zhì)量缺陷的投訴量增加，大多數(shù)對房屋滲漏情況較為深痛，對建筑行業(yè)工作者造成了談滲色變的情況。作為一個(gè)建設(shè)者感覺在自己的管轄范圍內(nèi)，只要出現(xiàn)滲漏情況就覺得工程做的很失敗，因此對防水系統(tǒng)化體系有了深入的研究。認(rèn)為門窗滲漏為工程的薄弱環(huán)節(jié)，本文針對滲漏體系中最薄弱的環(huán)節(jié)進(jìn)行了深入的分析，整理出出現(xiàn)滲漏情況的重要問題，對門窗的工序施工梳理并優(yōu)化，再對主要工序進(jìn)行質(zhì)量管控闡述，充分門窗防滲漏施工體系，達(dá)到最終的防滲漏效果。

關(guān)鍵詞：門窗防滲漏 質(zhì)量控制

引言：目前工程施工中所使用的門窗多為鋁合金門窗，就所做的工程來看，鋁合金門窗都不同程度存在著滲漏的問題，從工地施工現(xiàn)場查看和檢測單位檢測結(jié)果來看，主要是門窗框與墻體交界處滲漏較嚴(yán)重，而此處滲漏主要由于門窗縫填縫工作沒有做好。塞填縫材料及施工方法存在問題。門窗的嵌縫工作需要規(guī)范和改進(jìn)，才能從根本上解決門窗滲漏這一難題。

一、目前門窗施工質(zhì)量現(xiàn)狀

目前施工的現(xiàn)狀是施工過程中由于工序質(zhì)量管理工作沒有做好，在工程交付使用前所做的淋水試驗(yàn)后出現(xiàn)門窗滲漏現(xiàn)象，幾乎每個(gè)工地都不可避免出現(xiàn)這種情況。

主要存在的問題為：

1.外窗臺高于內(nèi)窗臺、外窗臺排水坡沒有達(dá)到設(shè)計(jì)要求或?qū)鄄粫?，造成窗臺倒泛導(dǎo)致積水，排水孔設(shè)置不合理;

2.窗四周密封膠開裂雨水滲進(jìn)來：

3.窗臺水泥砂漿抹灰層大多會出現(xiàn)裂縫;建筑外墻開裂，外墻防水不到位導(dǎo)致滲水、漏水;

4.樓上出現(xiàn)問題，雨水會順縫流到樓下窗上方滲進(jìn);

5.窗上方外墻是否存在裂縫，尤其滴水槽部分;

6.底灰防水砂漿未加防水材料：窗邊在批了底灰后未做防水;

7.粉刷咬樘現(xiàn)象，容易出現(xiàn)滲漏：

8.打發(fā)泡劑時(shí)墻體未清理干凈使發(fā)泡劑與墻體沒有粘結(jié)牢固發(fā)泡劑與墻體間有空隙形成漏水。

9.打完發(fā)泡劑后沒有采取措施使發(fā)泡劑密實(shí)，發(fā)泡劑本身不密實(shí)有疏松和空洞。以及有漏打造成漏水。

10.發(fā)泡劑溢出窗框在干后切割：切割后破壞了發(fā)泡劑表面膜漏水。

11.一般打硅膠深度為8-10mm厚度為5-8mm。在檢查中發(fā)現(xiàn)硅膠密封打膠厚度不足有許多只是表面一點(diǎn)，打硅膠形同虛設(shè)失去了密封效果。同時(shí)墻面未清理干凈造成密封膠和墻面粘結(jié)不牢形成縫隙水從縫隙中滲入。

12.發(fā)泡劑質(zhì)量不過關(guān)造成的滲水。這些都是目前施工中普遍存在的質(zhì)量通病。經(jīng)過統(tǒng)計(jì)研究門窗滲漏的多數(shù)部位為后塞縫及發(fā)泡劑處，以及防水未做到位，導(dǎo)致滲漏。針對以上問題，必須首先把門窗安裝工序的施工流程確定清楚，以免施工順序倒置，造成質(zhì)量問題。

二、門窗安裝施工流程及工序質(zhì)量要求

（一）施工流程

準(zhǔn)備工作→測量、放線→確認(rèn)安裝基準(zhǔn)→安裝門窗框→校正→固定→窗框底槽內(nèi)滲水試驗(yàn)→窗框底檻塞縫（窗底以及兩側(cè)上翻250mm范圍內(nèi)干硬性水泥砂漿塞縫）→填充發(fā)泡劑→窗框外側(cè)勾縫并抽弧→抹底灰→門窗內(nèi)外抹灰收口→防水施工→保溫層施工及外飾面施工→窗外密封膠施工→淋水試驗(yàn)→檢查驗(yàn)收

（二）工序質(zhì)量要求

1.安裝前，先檢查墻面表面平整度、垂直度須合格，對土建提供的基準(zhǔn)線進(jìn)行復(fù)核。三線移交于門窗安裝單位，門窗安裝單位嚴(yán)格按照三線控制門窗安裝尺寸。

2.安裝固定片：窗框固定采用固定片連接;固定片與門窗四個(gè)角的固定片距門窗框角部的距離不大于200mm，剩余部位的固定片中心距不大于400mm，需均勻分布。須固定在砼面上，固定片完成后保持內(nèi)高外低。

3.門窗框與墻體間縫隙處理：門窗框底邊及兩側(cè)邊上翻200高范圍采用防水砂漿塞縫，剩余部分采用打發(fā)泡劑膨脹塞縫。塞縫必須保證密實(shí)。干硬性水泥砂漿塞縫前必須先將縫隙清理干凈并打底漿，門窗框與洞口間的保護(hù)膜需撕去。

打發(fā)泡膠前應(yīng)將門窗框與洞口間的保護(hù)膜撕去，打發(fā)泡劑須均勻的打禁止中間斷開，超出窗框外的發(fā)泡劑在其固化前用專用工具壓平，嚴(yán)禁用刀片切割。特別注意與后塞縫處需打滿，保證密實(shí)，不能遺漏。

4.抹灰：抹灰需嚴(yán)格按照灰餅進(jìn)行施工，嚴(yán)格控制窗口的垂直度和平整度，對洞口四周進(jìn)行粉刷收頭時(shí)，嚴(yán)禁出現(xiàn)大小頭，以及外墻收頭外高內(nèi)低現(xiàn)象。抹灰前應(yīng)對基層墻面進(jìn)行處理，保證與墻體粘結(jié)牢靠，不得出現(xiàn)空鼓和裂縫現(xiàn)象。

5.涂刷Js防水：在窗邊四周分兩遍涂刷JS防水，防水必須壓門窗框不小于5mm且涂刷需反包50mm。

6.勾縫采用防水勾縫劑，水灰比1：4，并抽弧，可以防止潮濕以及雨水滲透到窗框內(nèi)部。

7.打窗外密封膠：外飾面完成并干燥后在外飾面與門窗框交接處的預(yù)留膠槽內(nèi)打中性硅酮密封膠。

結(jié)束語：綜上所述，經(jīng)過對每個(gè)小細(xì)節(jié)的把關(guān)，淋水試驗(yàn)后均能夠達(dá)到90%合格率。相對來說建筑門窗滲漏問題是建筑中最為普遍的質(zhì)量通病，建設(shè)單位施工人員和施工管理人員應(yīng)該引起足夠的重視。針對門窗安裝中的薄弱環(huán)節(jié)及軟硬交接處的處理是防止?jié)B漏問題的重中之重，做到工作的科學(xué)性和規(guī)范性，每一個(gè)細(xì)節(jié)檢查過程中都需到位，這樣滲漏問題才能得到根本解決，建筑工程質(zhì)量方可得到進(jìn)一步的強(qiáng)化。行業(yè)在不斷的更新?lián)Q代過程中，望在此基礎(chǔ)上，積極尋求新技術(shù)也是防止?jié)B漏現(xiàn)象的重要途徑。