論如何提高建筑工程概預算編制質量

劉子豐

摘要：我國經濟社會的發展速度越來越快，建筑工程行業方面的發展也快速提高，而建筑工程的快速發展和建設，能夠更好地提高人們的生活質量。對于建筑工程來說，概預算編制是非常重要的環節。

關鍵詞：建筑工程 編制現狀分析 概預算編制措施 編制質量

一、建筑工程概預算編制的現狀分析

（一）可供概預算編制使用的指導性數據來源匱乏。隨著經濟社會的快速發展，建筑工程的施工技術也在逐漸的改進，得到了很大程度的提升。在建筑工程實施的過程中，工程概預算的編制是項目實施過程中的重要環節。但是目前大多數的建筑工程項目，在概、預算編制階段的設計深度均有不足，且概算編制過程中所參照的定額價格均具有一定的滯后性。建設單位本身缺乏已完工程數據的經驗積累，可供橫向對比、參照的相似工程項目的工程量含量指標、工程單方造價信息等數據來源匱乏，大部分沒有及時的更新。這就會對概、預算編制的準確性造成影響，對概、預算的費用造成偏差。

（二）缺少對項目全過程造價管理的認識。目前大部分的建筑工程的概預算編制的質量相對較低，其中主要的原因就是，各單位對工程造價管理模式均為階段性管理，缺少項目全壽命周期，全過程造價管理的意識。建設單位往往將同一項目的概算編制、預算及招標控制價編制、實施階段的造價咨詢及項目竣工結算等造價管理工作，按照項目所處的不同階段，分別交由不同單位或機構負責。各單位往往只需要對本階段內的工作加以重視，對所處階段的后期工作卻很是忽視。由于各階段工作缺少統籌協調，不能站在項目全過程、全壽命周期的角度對概、預算進行編制，會導致在后續的實施過程中，項目受到許多方面的影響而增加了項目支出，甚至對整個工程的施工進度可能都會造成影響。

（三）概預算的動態調整工作不足。項目的實施過程一個動態的過程，而非靜態。很多的工程項目，在實際的施工中可能會因為一些原因而改變原本的計劃，不是完全的按照計劃來進行的。但是前期編制的工程概預算，是按照原本的施工設計來進行計算的。而當實際的施工與原本的計劃出現不同的時候，就很可能出現概預算編制之外的內容，就容易出現超支。當項目的動態成本支出，由于項目計劃的改變或一些不可預見的重大因素的調整，使其出現變動的情況下，項目的概預算也應做到及時的動態追蹤和調整，這樣才能為建設單位提供嚴謹、合理的數據參照，對項目實際的動態成本支出做出有效的風險預測和預警。

二、提高建筑工程概預算編制質量的措施

（一）提高工作人員的綜合素質和管理制度。在當前的建筑工程造價行業的從業人員，由于入職門檻較低，個人所具備的專業素質能力參差不齊，在此方面的管理工作也不是很嚴格。因此，對于這方面的問題，一定要對其進行嚴格的管理，從根本上提高工作人員的綜合素質。這些問題想要進行改變是有一定的難度的，首先來說就是要提高工作人員的素質，才能對編制質量進行提升。實踐中，應加強對從業人員的專業素質培訓，其次，從事概預算編制的工作人員還需要注重對已完工程的各項數據做好整理和匯總，及時對各項指標數據做好梳理，注重個經驗數據的積累。此外，工作人員還要了解一定的法律法規知識，這樣才能夠確保編制的質量和準確性。

（二）加強與設計部門的溝通協作。項目的概算編制，往往處于較前期的初步設計階段。在此階段，項目的設計標準，工藝選用、材料及建筑、結構選型等工作往往決定了項目絕大部分的工程成本。所以，應特別注重加強與設計單位在項目前期的溝通協作，一方面能為項目的設計方案以成本的角度提出完善的建議，此外，準確的測算出不同設計方案下的項目概算成本，也能為項目的設計提供切實有效的方案對比依據，對項目做出合理的定位和設計方案的選用，能有效的避免后期的設計變更及項目無效成本的發生概率。

（三）借助科技手段進行概預算編制。當前有很多概預算編制工作人員在進行編制的時候，都會花費很多的時間，需要進行編制的數據也很多，在時間緊迫的時候，很容易出現誤差。在得到相關的編制成果之后，工作人員還要對其進行核實。這些大量的計算和核對，會消耗大量的時間。所以，為了提高工作效率以及結果的正確性，工作人員可以利用現代化的專業工具軟件、更全面的數據系統平臺來輔助進行。單位應采用更為現代化的專業工具軟件，及時建立自己的專業數據處理平臺，來協助工作人員來進行數據的核對。把編制工作的內容進行細分，落實到每一個人身上，合力來完成概預算工作。這樣不僅能夠保證數據的準確，還能夠防止結果泄露，也減少了工作人員的工作壓力，提高工作效率。

（四）深入了解原材料及人工的市場價格情況。建筑工程在實際的施工中，會需要使用很多的設備和原材料。建筑施工的原材料，在不同的城市甚至是不同的時間中，價格都是不同的，且價格還會受到市場波動及政策的影響。而在建筑工程的造價中，原材料的花費在總支出中的比重非常大。因此，在建筑工程概預算編制的過程中，想要得到準確的數據，需要對市場的情況進行了解，主動掌握市場變動的情況。根據不同的施工手段和情況，來選擇適合的材料。進行概預算編制之前，對市場的信息進行調查，在充分考慮之后，還要對人工費進行考慮。人工費也是會隨著時間地點而變化的。這些情況工作人員都是需要進行時刻掌握的，在出現意外情況的時候能夠及時處理。想要提高調查的準確性，工作人員必須進行實地考察，對市場和施工進行深入的考察，在進行編制方案的制定。

結語：根據上訴的分析，建筑工程概預算編制工作，是施工過程中的額重要環節，想要對其進行提高，就要從工作人員的綜合素質、加強各單位之間的溝通協作、借助高科技以及了解市場等多方面來進行，對每一個環節都進行認真的工作，保證出現意外情況的時候能夠及時應對，這樣才能夠更好的提升建筑工程的概預算的編制質量。