論建筑工程的防水施工技術及要點

褚良

上海科瑞真誠建設項目管理有限公司 上海 201600

建筑工程的防水施工技術是隱蔽工程中的重要組成部分，防水施工的好壞對建筑主體結構、使用安全、施工質量有著直接的影響，因此在施工中應選擇較為適宜的施工技術方法和質量合格的施工材料來開展防水施工。近年來，隨著社會公共設施的逐步完善，建筑工程的種類及數量也相應增多，這也對建筑工程的防水施工技術提出的更高的要求，我國于2009年4月開始實施《地下工程防水技術規范GB50108-2008》，各地方建設局和質檢站也根據國家相關政策出臺了地方性的《建筑防水工程技術規范》，極大的規范了建筑工程的防水施工，但隨著施工材料的變化，建筑工程中的防水施工也暴露出相當嚴重的問題，因此深入的分析建筑工程的防水施工技術，對建筑工程的施工質量有著重要的現實意義。本文從建筑工程防水施工中存在的問題出發，論述了建筑工程的防水施工技術，并詳細的分析了建筑工程防水施工的技術要點[1]。

1 建筑工程防水施工中存在的主要問題

1.1 管理制度不健全

在一般性的建筑工程中，防水施工的質量及工序存在混亂的現象，這主要是由于管理制度不夠健全，施工監管不利造成的，往往在地下防水、屋面防水、外立面防水等部位存在施工工序違規的行為，這使得建筑主體的防水能力大大降低，日積月累容易引發結構問題。同時，防水施工隊沒有按著設計要求和施工要求進行施工，盲目作業、工序混亂、搶工期等現象嚴重，引發了建筑工程質量達不到防水設計要求[2]。

1.2 防水材料問題

建筑工程的防水材料因施工位置不同，也要進行細致的甄別和選擇，但現階段各施工單位往往沒有時間對較好的防水材料進行現場復驗，造成防水材料無法選擇，甲方提供什么材料就選用什么材料，完全不考慮現場情況和施工難度，造成建筑竣工后容易出現防水問題。據統計，我國建筑工程中因防水材料不合格或不適宜的情況就占23%，也就是說防水材料問題已經成為建筑質量問題的主要矛盾之一，因此要想杜絕這種情況發生還是要從防水材料的質量和施工工藝出發，以此來確保建筑工程防水施工的質量。

1.3 施工隊伍水平各異

建筑工程防水施工主要是以土建施工隊伍為主，一般不對外聘請專業的施工隊伍，而土建工程隊伍防水施工的水平存在較大差異，這也影響到了建筑工程防水施工的質量。從現有情況來看，防水施工隊伍的水平也有較大的不同，一般非專業的施工隊伍，在資質、技術、人員配備、施工設備上存在嚴重不足，并且沒有崗前培訓和技術合格證，施工主要靠外借資質來承攬工程，這也使得建筑工程的防水施工質量直線下滑。

2 建筑工程防水施工的重要性

積極做好防水施工工作可以有效保障居民的生活安全性與舒適性，提高建筑物的性能與質量，避免房屋滲漏等不良現象。首先，如未做好防水施工工作，則會導致屋面滲漏，對建筑物的使用質量造成重大影響。因建筑施工過程中程序較為復雜，建筑結構質量要求比較高，需將質量控制工作提到日程之上，避免滲漏，如此才能滿足施工要求與施工標準；其次，只有做好防水施工，才能完善建筑工程的有效性。另外在屋面結構中采取防水技術，可以避免建筑物因受到外力侵蝕所造成的影響；最后，是對居住者的生命財產安全有所保障。做好防水施工工作，對維護社會和諧穩定，推動建筑行業的發展具有重大現實意義。

3 建筑工程防水施工的技術要點

3.1 卷材施工的技術要點

防水卷材一般是以瀝青卷材為主，近年來也出現了一些聚酯類卷材，但防水作用和功能都是一樣的，都是依靠涂料作為卷材的防水層，對卷材進行大面積鋪設，并涂刷粘合劑與防水涂料。施工中卷材的長度和寬度要滿足于工程設計規范和工程施工標準，要求使用卷材的性能達到施工標準，同時要注意現場施工復驗，嚴格的控制卷材的到場質量。另外，在敷設卷材前要對防水層進行檢驗，當防水層達到要求后才能對卷材進行施工，提升卷材的現場效果。

3.2 涂膜施工的技術要點

建筑工程也經常用到涂膜防水材料，因此施工時要注意涂膜防水材料的型號、規格、性能等，同時要注意涂膜防水配方的比例，要嚴格按著施工工藝進行配比，涂刷過程中也要注意增強劑的配比，因增強劑對溫度有一定的要求，所以在加入增強劑時要觀察配料溫度、施工環境溫度、基層溫度等，要根據現場的實際情況來合理的安排施工工序，提升涂膜的粘附性和強度。

3.3 施工要點分析

通過多年工作經驗總結了建筑工程防水施工的要點主要內容如下：防水層施工中受施工材料和工藝的影響較大，因此要注意大屋面、檐溝以及水漏口等重要部位排水坡度的設置；底板與側墻比較大的情況下，要調整防水材料的結構，需要加入增強劑，提高防水材料的粘合性，降低地基對側墻的應力；屋面接縫部位或過墻管施工時，要對臨近的受力面和側面進行密封處理，通過澆筑、涂刷防水材料、造筋填補等方式來避免出現滲漏現象；女兒墻、管道屋面、外立面墻體等部位，施工時要采用柔性材料進行涂刷，強化與防水層的邊接；對跨度較大建筑工程，防水材料要選擇強度高、延展性強、抗腐蝕的防水卷材，利用施工機械進行固定完成敷設，結合條粘法進行施工，要確保敷設范圍的整體性，尤其要注意卷材搭接處應粘接牢靠嚴密[3]。

4 結語

通過探討建筑工程防水技術有利于總結摸索出質量控制的有效方法，建筑工程施工方在進行施工前應合理設計，做好基層處理與施工人員的技術交底。施工過程中一定要合理選擇防水卷材并嚴格按照規范施工。后期還必須重視定期的質量檢測和維修保養，通過各環節的足夠重視和嚴格控制以提升防水工程性能。