建筑機電安裝項目中的精細化管理探討

姜修己

摘? ? 要：作為現代建筑工程的組成部分，機電安裝項目越來越引起業主和施工方的重視和廣泛關注。由于機電安裝項目涉及部門比較多、各項技術比較復雜、安裝工序存在交叉，所以存在許多質量方面和工期延誤方面的問題，并提高了施工成本，從而使得項目無法正常完成。所以，要加強建筑機電安裝項目的管理，進而提高建筑的效益。

關鍵詞：建筑;機電安裝;精細化管理

1? 引言

建筑機電安裝項目在人們的生產生活方面發揮著重要作用，且機電設備安裝的水平關系到其能否正常工作。但目前機電設備在安裝過程中存在一些問題，影響建筑工程及設備的功能。所以，本文簡單介紹建筑機電安裝項目精細化管理的有關問題及改進措施。

2? 建筑機電安裝項目精細化管理的簡述

2.1? 精細化控制

精細化控制是精細管理的內容之一，需要在運作項目時要具備整體的計劃和完成的流程，具要能夠審核和回顧項目。做好精細化控制，能夠有效減少項目運作過程中的失誤，防止出現管理漏洞現象，提高工作人員的責任感。

2.2? 精細化操作

精細化操作是指項目運作的每一項操作都有對應的標準和規范，且每個施工人員都嚴格按照這些標準和規范進行操作，保證了項目實施更加標準化、規范化、正規化等，從而使得項目的延伸和拓展具有可重復性和可推廣性。

2.3? 精細化分析

精細化分析是提高項目競爭力的重要方式，是精細化規劃的前期和基礎。它是利用現代化手段，多角度、多層次全方位地跟蹤和分析項目經營中存在的問題，并研究提高項目利潤和生產力的措施和方法。

2.4? 精細化核算

精細化核算時企業管理者全面了解和掌握其運行狀況的主要方式和必要條件，要做到精細化核算就必須認真記好每一筆與財務相關的項目活動行為的臺賬，且通過精細化核算發現并解決企業經營管理過程中存在的問題和漏洞，防止企業損失利潤。

3? 建筑機電安裝項目管理的問題

3.1? 機電設備的問題

建筑安裝過程應用到的核心設備就是機電設備，因而機電設備產品的質量、購買時長等因素都會影響單機調試、系統調試或者施工周期等安裝過程的不同環節。由于項目外包方承擔了許多機電設備的購買工作，而施工方只承擔少部分項目的設備購買和安裝工作，這就使得許多機電設備存在質量問題、購買周期過長問題等，進而影響機電設備的總體施工周期。

3.2? 施工技術和設備的問題

許多機電設備安裝的位置都是在建筑的高層，如辦公樓、住宅樓等建筑物要裝通風系統、電梯，加工車間等建筑要裝大型照明系統、配電系統。由于建筑較高，吊裝時要求有較強能力的吊裝設備，但施工方的資金和能力都有限，在吊裝建筑電氣設備時多數通過租賃施工設備的方式進行。此外，還存在吊裝人員不齊全、不熟悉吊裝設備等問題。

3.3? 施工人員問題

隨著建筑機電設備新技術的出現，對施工人員的專業技能和綜合素質的要求逐漸提高，施工人員要詳細、系統的掌握各種機電設備的安裝要求、安裝方法、安裝順序及設備性能等。但是當前從事建筑機電設備安裝工作的施工人員許多是知識水平較低的農民工，他們基本上不了解機電設備的性能、無法完全掌握設備安裝的有關方法，且他們學習新知識的主動性較差，這些因素嚴重影響著機電設備正常有序的安裝;對于一些精密的、大型的機電設備不按照安裝方法，使得設備在安裝過程中出現調試不準、損壞等現象，進而導致設備安裝的承包方的經濟損失。

4? 建筑機電安裝項目精細化管理的措施

4.1? 嚴格選擇機電設備，保證安裝設計

首先，在進行機電設備安裝以前要嚴格選擇合適的機電設備，保證設備的性能、應用壽命滿足安裝和使用要求;尤其是選擇購買機電設備時，充分利用技術人員的有關專業知識，全面分析、綜合比較設備的規格、性能和應用壽命等因素，從而選擇性價比最好的設備。其次，安裝以前還要合理設計待安裝的設備并制定可行的安裝流程，以保證機電設備安裝的合理性及其質量。再次，設計機電設備安裝流程的人員應與其安裝人員溝通、交流，及時解決發現的問題，在滿足安裝的要求的前提下設計機電設備的安裝流程。最后，在機電設備具體的安裝過程中，施工人員嚴格按照安裝順序和工序流程，不能擅自更改，保證安裝的每一步操作都滿足規范和標準。

4.2? 加強施工技術和設備的管理

機電設備的安裝技術應滿足國家或行業技術標準，建立合理的安裝管理體系，且應按照施工方案進行施工，以保證機電設備安裝施工符合技術標準，使得建筑的施工效率和質量都得到保障，從而有利于建筑施工方提高其經濟效益和社會效益。此外，安裝施工過程中使用的施工設備有較高的要求，對于目前大多數租賃的施工設備而言，要求租賃公司在出租設備的同時提供有關的設備操作人員，以保證施工設備的正常使用。

4.3? 做好相應的預防工作

在實際現場施工中，為了保證機電安裝工程各工序的順利進行，減少構件損壞問題的發生，需要做好相應的預處理作業，避免出現鋼筋踩踏、管線壓力過大等情況。例如在混凝土澆筑施工作業中，除了要嚴格按照澆筑要求進行操作外，還應安排專人實行監督指導，及時發現其中存在的問題，并上報給相關部門予以改善和修正;在防水套管方面，可以采取堵死的手段處理，一方面可以用柔軟物件，一方面也可以用鋼筋對其實行焊接，直到防水套的施工完成后再進行拆除;此外，如果是在地下室實施施工作業，需要提前對現場情況進行勘察，并制定合理的施工方案和措施，以免管道安裝完成后存在滲漏等問題，影響其正常使用，同時在整體施工環節內，需安排專人對其實行監督和控制，確保地下室整體施工質量和安全。

4.4? 強化技術控制，保證工序質量

首先，應該結合現場實際情況，制定完善的管理體系和制度，明確技術控制要點。其次，嚴格按照具體要求開展施工作業，保證機電安裝工程的質量。且對于制定的質量控制措施，務必落實到實際工作中來，以減少損失和意外事故的發生，維護人員的生命財產安全，保證企業的經濟效益。最后，在每一套工序實施之前，應該檢查材料質量，運用正確的施工方案。待施工結束后，還要實行嚴格的檢查，確保每一道工序都達標。

4.5? 提高施工人員專業技能和綜合素質

建筑機電設備施工方針對員工的專業技能和綜合素質偏低等現象，可通過發放技術手冊或者講解安裝方法、安裝注意事項等多種方式對員工進行培訓，使其充分掌握機電設備安裝過程和流程。培養施工人員主動學習的興趣，營造良好的學習氛圍。此外，培養施工人員的職業道德等提高他們的綜合素質。

5? 結束語

建筑機電安裝一直存在于建筑施工的全過程，直接關系到建筑工程的質量。機電設備能否順利施工對建筑施工方有很深影響。因此，有關建筑企業要不斷加強科學的、合理的精細化管理方式，有針對地解決機電設備安裝的問題，以保證機電設備安裝質量。

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