以品質(zhì)驅(qū)動人居高度

徐天賀

房地產(chǎn)市場在今日的中國正在經(jīng)歷翻天覆地的變化，中國的房地產(chǎn)市場正在召喚大量的營銷專家，來推動地產(chǎn)項目的銷售。今天，就讓我們走近當代中國最杰出的房地產(chǎn)營銷專家之一經(jīng)緯先生。

初次接觸經(jīng)緯先生，我們便發(fā)現(xiàn)他是一個充滿智慧、學(xué)識淵博的人。言談舉止間，經(jīng)緯先生充分展示了他對房地產(chǎn)行業(yè)的熱愛和對未來行業(yè)蓬勃發(fā)展的信心。盡管經(jīng)緯先生非常謙遜，但是從專業(yè)角度看，從業(yè)十年的經(jīng)緯先生已經(jīng)明顯取得了一名優(yōu)秀房地產(chǎn)營銷專家應(yīng)有的成就。

經(jīng)緯先生有著輝煌的履歷。2009年，經(jīng)緯先生加入中海地產(chǎn)。隨后，憑借著一股韌勁和對地產(chǎn)營銷的熱愛，他用了不到5年的時間成功躋身中海的高層領(lǐng)導(dǎo)者之列。在經(jīng)緯先生的親身指導(dǎo)下，中海萬錦公館、中海英倫觀邸、中海紫御觀邸、中海海港城等項目以高姿態(tài)入市，陸續(xù)在世人面前亮相。為了能讓項目取得驕人的業(yè)績，經(jīng)緯先生付出了超乎尋常的努力。他說，房地產(chǎn)市場發(fā)展至今，風(fēng)云變幻，因此房地產(chǎn)營銷人員必須及時恰當?shù)馗淖儬I銷策略，緊跟市場變化。經(jīng)緯先生說到做到。他帶領(lǐng)營銷團隊，在項目開工建設(shè)之初就進行了準確的項目定位；借助多年營銷經(jīng)驗，他洞察項目核心優(yōu)勢、打造項目核心價值、建立項目品牌傳播體系。在中海，經(jīng)緯先生負責(zé)的項目無一不取得了令集團總部和業(yè)內(nèi)專家驚嘆的營銷業(yè)績，他用實際行動和銷售數(shù)據(jù)完美地詮釋了金牌房地產(chǎn)營銷精英的含義。

如今，經(jīng)緯先生是融創(chuàng)中國華北區(qū)域集團營銷中心總經(jīng)理。融創(chuàng)是中國人耳熟能詳?shù)闹禺a(chǎn)集團，經(jīng)緯先生說能有機會在融創(chuàng)一展身手是他夢寐以求的夢想，融創(chuàng)也給了他一個能夠發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢、體現(xiàn)專業(yè)價值的平臺。據(jù)介紹，融創(chuàng)早在2015年就進入了新一輪發(fā)展，2016年銷售業(yè)績達到1506億元；2018年完成4608億銷售額，2016年至2018年，復(fù)合增長率仍能高達75%。經(jīng)緯先生說，在他加入融創(chuàng)之前，天津是融創(chuàng)華北區(qū)的中心。加入融創(chuàng)后，經(jīng)緯先生表示他有信心有能力將融創(chuàng)在其他核心城市拓展，給融創(chuàng)總部交上一份滿意的答卷。經(jīng)緯先生認為，如果融創(chuàng)要在華北每一個核心城市快速占據(jù)市場，首當其沖就是要有厚積薄發(fā)的產(chǎn)品實力。經(jīng)緯先生堅信，好的產(chǎn)品，是能與城市長期共鳴的。經(jīng)緯先生將其“以品質(zhì)驅(qū)動”的概念融入到融創(chuàng)的產(chǎn)品自研發(fā)中，在后續(xù)的營銷過程中講求深入城市肌理、賦予建筑煥新城市的力量，也以優(yōu)質(zhì)作品協(xié)同城市走向美好未來。經(jīng)緯先生領(lǐng)導(dǎo)融創(chuàng)華北為其核心城市帶來封面級作品“鄭州中原大觀”，提升整個中原的人居高度；他使融創(chuàng)華北深入古都西安，淬煉時代著作“西安中央學(xué)府”，憑借著出色的產(chǎn)品品質(zhì)與文化創(chuàng)新，定義西安人居新高度。在經(jīng)緯先生的不懈努力下，截止目前，融創(chuàng)已經(jīng)在華北區(qū)域落地了六大品類11條產(chǎn)品線。2019年，融創(chuàng)華北升級整合了八條住宅產(chǎn)品線，形成華北完整住宅產(chǎn)品譜系，以引領(lǐng)時代的產(chǎn)品力，為華北城市鍛造經(jīng)典。

一路走來，經(jīng)緯先生愈戰(zhàn)愈勇。他從每個項目上總結(jié)實戰(zhàn)經(jīng)驗、吸取教訓(xùn)，同時不斷擴充自己的理論知識，一刻也沒有放松對專業(yè)的學(xué)習(xí)和探索。經(jīng)緯先生不斷突破一個又一個高度，奠定了非常扎實的專業(yè)理論基礎(chǔ)和綜合的知識框架體系。他將自己的智慧形成文字，先后參與出版了《新常態(tài)下房地產(chǎn)營銷與管理研究》《房地產(chǎn)經(jīng)濟基礎(chǔ)設(shè)計》等學(xué)術(shù)專著。他在這些專著中均負責(zé)重點章節(jié)的編寫，從房地產(chǎn)經(jīng)濟理論、房地產(chǎn)營銷管理、土地供給等方方面面，全方位總結(jié)了房地產(chǎn)項目的營銷運作流程。經(jīng)緯先生的著作，受到了業(yè)界的一致高度贊揚。業(yè)界認為，經(jīng)緯先生的專著具有可操作的實踐價值和理論指導(dǎo)意義，是每一個立志以房地產(chǎn)營銷為事業(yè)的從業(yè)者的必讀之物。

歷經(jīng)多年的營銷實戰(zhàn)打磨，經(jīng)緯先生在業(yè)界早已成為一名如雷貫耳的人物。 經(jīng)緯先生說，他將繼續(xù)深度實現(xiàn)他的宏偉藍圖，讓更多的房地產(chǎn)杰作在城市得以推廣、被廣大市民認同。經(jīng)緯先生深知房地產(chǎn)營銷后續(xù)工作的艱巨性，未來還有更多的挑戰(zhàn)等待他去完成。