關于現代商業建筑設計的研究

高健

【摘 要】自20世紀以來，我國經濟水平不斷提高，人們生活需求也日益提升，對于商業建筑設計要求也越來越高。本文簡單介紹現代商業建筑體的外部和內部特點，并從交通線路、空間領域、建筑景觀、商業功能幾個方面詳細講解現代商業建筑設計原則，期待建筑行業能夠吸取有效建議，設計更加優良的商業建筑體系，提高我國商業建筑水平，促進我國經濟發展。

【關鍵詞】現代;商業建筑;商業功能;建筑行業;建筑設計

中圖分類號： TU247;TU998.1 文獻標識碼： A 文章編號： 2095-2457（2019）17-0172-002

DOI：10.19694/j.cnki.issn2095-2457.2019.17.081

0 引言

現代商業建筑不僅能滿足商業活動的需要，還是城市經濟發展的標志性物體之一。所以在設計現代商業建筑時設計人員應考慮社會多元化因素，引進時代創新型理念，貫徹落實以人為本宗旨，打造空間合理、交通便利、景觀優美、功能齊全的商業建筑體。由于我國是社會主義國家，在設計商業建筑體時，要注意考慮我國處在發展中國家國情和堅持可持續發展戰略。

1 現代商業建筑設計特點

1.1 內部設計特點

商業建筑體商業價值高低取決于內部設計特點優劣，所以在設計商業建筑時，要合理規劃商業建筑內部環境。商業建筑內部設計特點一般有幾點要求：空間利用率大、交通線路密集、建筑景觀具有美感。空間利用率大，一方面是為了給人們提供最優質的服務，獲取建筑商業價值，另一方面可以滿足城市規劃要求，實現資源可持續性發展戰略。交通線路密集能夠讓人們多元化選擇商品，讓商業價值得到最全面的發揮，在人們身上收取最大化利益。建筑景觀具有美感，是為了讓人們在視覺疲勞之后，得到視力解放，恢復狀態后繼續進行商業行為[1]。

1.2 外部設計特點

商業建筑的外部設計特點可以總結為三點;具備城市文化氣息、提供人們商業活動場所、能夠作為城市的標志。商業建筑體系作為城市經濟發展主要場所之一，與城市建設密切相關，外部設計理念一般都摻雜城市文明氣息。商業建筑常常位于城市中心地帶，具有交通便利特性，是城市標志性建筑物。商業建筑作為城市對外發展的形象代言人，許多商業活動都能在商業建筑中展開，是經濟發展的重要交流場所。

2 現代商業建筑設計原則

2.1 交通線路

作為商業建筑，會吸引大量流動人員，要想充分體現人性化服務理念，商業建筑體應設計便利的交通體系。商業建筑交通線路，分為內部商業人行線路和外部車輛行駛線路兩方面。設計內部商業交通線路時，要注意幾點。第一，應設置明顯指路標志，讓人們能夠隨著指示牌找到建筑目的地。例如，電梯、衛生間、功能區、休閑區等商業建筑標志要設計明顯，讓人們能夠準確找到。第二，設置緊急疏散通道，當發生突發事件時能夠讓人們快速撤離商業區域。例如，在建筑中，規定設置綠色型卡通小人，提醒人們緊急通道位置。第三，商業建筑內部道路要盡可能簡潔明了，方便乘客商業需求。例如，商業建筑通常采用網狀或者樹干交叉方式，讓人們能夠實現多元化商業需求。第四，設計合理電梯數目、位置、種類。商業建筑是多層建筑體，在上下運行時需要電梯。相比于正常民用建筑，商業建筑人員流量非常大。所以設置電梯數目要多。由于商業建筑具有多個功能區域，所以人員流動量比較大，分散程度比較冗雜，所以在設計電梯時，要根據人流密集區域情況適當分散性安裝，并且可以設置多種類型電梯減輕人員聚集壓力。商業建筑外部交通線路設置時，要注意兩點。第一點，外部交通線路與商業建筑連接的出口要盡可能多。商業建筑出口多能夠有效降低人流量，防止人們聚集情況，影響建筑商用價值。第二點，外部交通線路要與城市交通線路相配和，方便人們出行。以恒元悅府項目為例，該項目位于慈溪市新城核心區域，采用了相互錯開的框架結構進行塔樓設計，針對百米高層采用框架加局部剪力墻設計，在保障室內空間最大舒適度的基礎上還能夠提高室內空間利用率，結合空心樓板技術提升建筑的節能環保性，使建筑整體既彰顯出理性的公建特征，同時又塑造出靈動的建筑視覺效果。

2.2 空間領域

現代商業建筑是經濟型建筑，在設計切割建筑空間時，要注意合理化設計，爭取能夠獲取的最大利用率，以便獲取更多經濟效益。在設計商業建筑空間領域時主要注意事項有：第一，空間設計風格要合乎當地城市文明建設要求和城市建筑空間規格。例如，東方明珠電視塔是上海標志性建筑物，但是將它移到三線城市就會顯得特立獨行。所以在設計商業建筑體時，要進行實地考察，才能設計出符合城市建設標準型建筑物。第二，空間設計時，要在滿足人們商業需求的前提下，盡可能實現資源最大化利用。杜絕出現空白無用區間，浪費商業建筑商用價值;也不能過度使用空間，讓商品堆積冗雜，使人們感官體驗下降，喪失購買欲望。現代商業建筑相比于傳統地攤式售賣，具有正規性，消費群體普遍為工薪階層，所以在設計空間是要節約大方，空間切割劃分時盡量美觀整潔，防止人們出現視覺落差，降低購買需求，降低商業經濟收益。第三，空間設計時，要注意功能性劃分。現代商業建筑是依賴人員商業行為獲得經濟效益。所以在設計空間領域時，應考慮人們需求，商業功能性要盡可能多，能夠留住人們購物腳步，為企業收益更多利益。

2.3 建筑景觀

商業建筑中一般要設置一些景觀，這些景觀不僅可以滿足城市建設需要，起到美化作用;還能吸引人們目光，為企業制造經濟利潤。隨著國民生活水平提高，人們對綠色環保認識越來越高。因此在設計商業建筑景觀方案時，可以利用一些花卉和綠植，呼應人們強調綠色環保的需求。商業建筑是城市的重要貿易場所，能夠代替城市對外形象，所以在設計景觀時，要考慮城市歷史文化。以上海萬科翡翠濱江項目為例，依照以人為本與景觀協調性原則進行建筑設計，其中部分地塊毗鄰黃浦江，為強化建筑與景觀的一體性，擬采用弧形排列塔樓，利用玻璃材質進行建筑的立面設計，頂層復式設有近3m的巨幅落地玻璃，與黃浦江大面積水景呈現出渾然一體、交相映襯的視覺觀賞效果。同時，采用懸浮式地表進行建筑外形設計，使建筑首層、中央水景及其配套設施密切結合，進一步豐富了公共空間的層次感與觀賞性，營造了獨有的建筑景觀效果。合理的設計建筑景觀，可以加深人們商業印象，制造隱形客源。設計成功的景觀會讓人們聯想到這個城市時，就會想到這個商業建筑，從而收獲更多經濟利益。

2.4 商業功能

商業建筑應具備顯著商業用途，在設計時尤其要注意其商業功能。建筑功能設計時要注意功能協調性和合理性，確保商業建筑能夠滿足人們商業需要。可以根據商業種類將商業建筑劃分為不同功能區。例如，根據性別不同，分為男性商業區和女性商業區;根據年齡不同，分為兒童區、成人區和老年區;根據功能不同，分為餐飲區、娛樂區、購物區;根據風格不同，分為時尚區、樸素區等。商業建筑無論根據何種類型進行分配功能區，一定要保證各個功能區之間的聯系性，實滿足一站式服務，讓人們獲得最人性化的服務。另外，在設置功能區時要注意考慮特殊群體需求，設置一些休閑場所，防止過于勞累或者行動不便發生惡劣影響。商業建筑在設計商業功能時，還要注意人體結構學，確保人們生命安全得到保障。例如，商業建筑內欄桿要高于1米以上，防止幼小兒童受傷;設計休閑功能設施時，要滿足人體需求，避免讓設施成為裝飾現象發生[2]。

3 結論

經過以上研究表明，現代商業建筑體系內部和外部都具有鮮明特點，應具備交通便利、空間合理、景觀優美、功能齊全等優勢，本文結合實際案例對上述各方面情況展開了相應分析。期待建筑行業能夠為國家建筑標志性商業建筑，促進國家經濟發展，提高人們生活質量。

【參考文獻】

[1]吳佳勁.現代城市商業綜合體建筑設計探討[J].居舍，2019，17：109-109.

[2]梁杏娟.現代城市商業建筑設計[J].規劃與設計，2018，16：122-123.