德國房東不“吝嗇”

劉兵

前年開春后，外甥小丁考取了慕尼黑一家音樂學院的研究生，所需學費不菲。報到后，小丁先在學校附近的汽車旅館暫住，然后開始尋找價格合適的出租房。

德國的房屋出租信息直接掛在房屋租賃公司的網上，真實可靠。小丁網搜，他那點三腳貓的德語根本不夠用。于是他找剛結識的德國同學幫忙，最后看上了市郊一位名叫漢斯的孤老爺子的待租單間。

周末，小丁拉著同學打車前往查看，實景與網上發布的圖片完全吻合。漢斯年事已高，拄著拐杖，不茍言笑。簡單寒暄后，老爺子直言，這套老房子設施齊全，維護得很好。自從老伴過世后，獨住深感孤寂。他只租給留學生，算是助學。聽說小丁來進修音樂，老爺子的眉目開始舒展，稱他有架塵封的鋼琴，可以免費用，希望小丁能彈出熟悉的曲目給他聽。漢斯老人的這番話拉近了雙方心靈上的距離。

坐下來后，漢斯拿出了一份格式化的租房合同，有十幾張紙。小丁看不懂，德國同學幫忙，說里面規定了雙方的責任和權益，內容詳盡。譬如，約定了每季交房租的最后期限，水電分攤，損壞物件的賠償比例，等等；當然，對出租方也有規定，不得任意調高租金，更不能驅趕租戶，要保持所有物件處于合理有效使用狀態。最后，還列明了發生糾紛的解決途徑。總之，合同盡顯德國人辦事嚴謹的契約精神，小丁鄭重地簽了字。

有了落腳之地，小丁每天開著漢斯免費提供的老爺車去市中心上學。課余，小丁跟老爺子學日用德語，演奏剛學會的鋼琴曲，把老人帶進了老伴在世時彈琴的美好歲月里。不過，日常生活中，老爺子對人對己很摳，請小時工一次要做幾天的飯。天氣涼了，漢斯把小丁在超市代買的熟食在微波爐里轉轉就吃。小丁以前在父母家花錢大手大腳慣了，用水、電、暖氣沒概念。漢斯像所有節儉老人一樣，也喜歡“嚼口舌”，作善意提示。老爺子認真地告誡小丁，父母賺錢供你留學不容易，錢要用在學習上，爭取學有所成，更要學會經濟上獨立。漢斯讓小丁在課余時間幫忙打理草坪，開車代購，或陪他就醫，或接送他參加老年朋友聚會，這些勞務都可以按小時付費，還可以臨時代代課，或在中餐館打短工。小丁得出的印象是，這老爺子寬嚴相濟，“吝嗇”之外，也有溫情，就像自己的爺爺啊！

合約快到期的那陣，漢斯的身體每況愈下。他跟小丁說，他要去公立養老院，在那里失能或半失能的老人能得到全方位的照顧。走之前，他會把朋友的房源推薦給小丁，家里用得著的物件將由慈善機構來處理，這套小別墅也會捐獻給社會上的公益組織。

說完這話，漢斯蒼老的臉上表情很淡定。小丁瞬間被他博大的愛心和慷慨所感動，并發自內心地表示，今后無論情況怎么變動，一定設法去養老院看望這位德國爺爺，平常則在電話里跟他“請安”，讓這段特殊房緣成為中德民間交流的佳話。