關于文物保護建筑避潮層修復技術

柯景波

摘 要：格致樓位于上海市長寧區萬航渡路1575號內，為華東政法大學的眾多優秀歷史建筑中的一棟，被上海市人民政府核定并公布為上海市文物保護單位。

關鍵詞：避潮層修復

1工程概括

格致樓位于上海市長寧區萬航渡路1575號內，為華東政法大學的眾多優秀歷史建筑中的一棟。建筑平面呈矩形，屋面為坡屋面。建筑層數三層，磚木結構房屋，建筑面積約1898m?。格致樓落成于1899年7月19日，1994年被列入第二批優秀歷史建筑，2014年4月4日格致樓作為“圣約翰大學歷史建筑群”主要建筑之一被上海市人民政府核定并公布為上海市文物保護單位。房屋主要結構體系為磚木結構，傳力途徑明確。外墻為磚墻，由粘土磚和石灰砂漿砌筑而成，局部內墻為泥墁板墻。房屋樓面均采用木樓板，屋面采用三角形木屋架。房屋基礎采用墻下階梯形大放腳剛性磚基礎。一層搭建房屋貼建在房屋東南角。墻體由燒結普通磚砌筑，主要承重墻體厚度有二種，分別為400mm和260mm，未設混凝土圈梁。房屋一層～三層樓地面主要為木擱柵結構形式。一層樓板均為硬木地板，二～三層在硬木板上鋪40mm復合地板。屋頂均采用木屋架、木檁條、平瓦屋面。

1.1房屋避潮層損壞情況：因為房屋建造時間過長，期間也未進行大的整修修繕，故原墻體的防潮層基本已喪失防潮作用，導致一層硬木地板出現起翹、松動;內墻面有泛潮導致墻面涂料起殼、基底潮濕;外墻低區清水墻也因避潮層缺失導致部分出現泛堿。

1.2設計原則及方案的確認。本項目設計對建筑物避潮層原有方案為灌漿料圈梁置換法（剛性防水）：避潮地圈梁頂標高在磚墻頂部（絕對標高-0.22m處），圈梁貫通整個建筑，圈梁高240mm尺寸為240mm原墻厚，圈梁頂標高為-0.22m ，底標高為-0.48.在墻體基礎內側增大截面，與圈梁形成整體;增大截面部分寬度250mm，高度與地圈梁平齊;地圈梁和組合樓板相連接。避潮地圈梁擬采用無收縮自流平灌漿料澆筑，同時在灌漿料內摻入FS微膨脹劑，強度等級為C40。設計方案的優點在于剛性避潮層的效果在現代建筑中經過了考證并且時效性較強。

因為本工程是文保建筑，所有方案必須由專業評審后實施。但此方案在隨后的專家評審會上被否定了，專家認為此方案對原始結構墻體干擾較大，因內外墻開挖深度和范圍較大對磚木結構房屋可能會造成不必要的損傷;施工過程中因場地的原因，臨時支撐的措施實施也比較困難;在灌漿替換時，墻面陰角交處的澆筑施工也會比較困難。文保建筑在施工中有最小干預原則：盡量減少修繕中對文物保護建筑的影響程度，針對文物建筑不同程度的殘損狀況，只采取最必要的干預措施。所以，經過多次討論，最后由我施工方承報，專家組確認了采用化學注漿法對本建筑避潮層進行修復，專家也提醒了在施工過程中要注意灌漿管布置的密度及實時觀察灌漿滲透的情況，以保證注漿施工的有效性。

2 修繕工藝的實施

2.1施工流程。拆除現狀地壟墻→按設計標高挖出現狀渣土層并填充碎磚墊層→澆筑4cm C20素混凝土墊層→注漿避潮修復施工→2cm找平層施工→墊層防水施工→6cm C20混凝土保護層（內配8@200單層雙向鋼筋）→地壟墻新砌→垂直防水砂漿封護（含承重墻和地壟墻）→裝飾面層施工

2.2主要工序施工方案

1、拆除現狀地壟墻。本建筑地壟墻磚體為老式青磚，按設計要求可用于樓層中清水磚墻的修復及新砌，故需保護性拆除，盡量不予以破壞以利再利用。

2、按設計標高挖出現狀渣土層并填充碎磚墊層。

3、混凝土墊層及找平層澆筑。該墊層按照設計要求施工，4cm C20素混凝土，2cm砂漿找平。

4、注漿避潮修復施工。

（1）避潮層原位修復參考的技術規范。

中國文物古跡保護準則：國際古跡遺址理事會中國國家委員會2000年10月制定

WTA（國際古跡和建筑保護科技工作者協會）技術規范E4698D：和地面接觸的古砌體的防水施工（Nachtraegliches Abdichten ordberuehrter Bauteile-Anwndung in der Praxis），1998年6月

WTA（國際古跡和建筑保護科技工作者協會）技術規范4496D：注射方法防止毛細水，1996年

（2）化學注射方法修復避潮層設計原理

將Aida注射膏（Injection Cream）（型號：Article No0709）沿鉆孔注入墻體后，防水膏通過滲透擴散作用，進入砌筑砂漿和磚塊，使鉆孔周圍的砂漿和磚體的毛細吸水系數降低，在孔的周圍形成防水帶防止毛細上升水。

REMMERS（雷瑪仕）公司愛達?注射防水技術采用其公司的防水膏 — Aida注射膏（Injection Cream）及配套的材料愛達克鎖漏Aida Kiesol（型號：Articlc No.1810）及Aida Water-Proofing Grout防水砂漿（型號：Articlc No.0405），使墻體在具有防水功能的同時，得到了加固。30多年的實踐證實了REMMERS（雷瑪仕）愛達可鎖漏防水的有效性。

（3）化學注射方法修復避潮層施工

步驟一：外墻鏟除內側粉刷，內墻鏟除兩側粉刷，高度600mm，表面清潔，除塵。步驟二：外墻從內向外打孔，內墻可從任何一側在磚縫間水平打兩排孔（成梅花型，保證注漿的密實）：Φ=14mm，上排孔距離室內正負零標高以下二至三皮磚，鉆孔水平間距約70mm，孔深（240mm的墻體，深度約210mm;370墻體深度約340mm;490墻體深度約460mm）。孔眼應選擇砌筑砂漿灰縫的交叉點，水平鉆孔。步驟三：清除鉆孔內的砂漿粉末和灰塵。步驟四：采用手持氣壓式噴霧器注射Aida注射膏（Injection Cream），飽和為止。步驟五：24小時后再注射一次Aida注射膏（Injection Cream），飽和為止。步驟六：一天后，用愛達Aida Water-Proofing Grout/Aida Sulfatex Grout防水砂漿封孔。步驟七：墻根1100mm高度防水封護：噴灑一遍防水劑Aida Kiesol，上述過程濕對濕地施工。步驟八：養護24-48小時。

注漿避潮施工區域為現狀承重墻

5、墊層防水施工。按照設計圖紙要求，防水層采用2厚JSⅡ型柔性防水涂膜，施工程序為：先節點，后大面;先遠處，后近處。即所有節點附加層涂刮好后，方可涂刮大面防水層。先做較遠的，后做較近的，使操作人員不過多踩踏已完工的防水層。施工區域應采取必要的、醒目的圍護措施（周圍提供必要的通道），禁止無關人員行走踐踏。

6、防水保護層施工：按照設計要求澆筑6cm C20混凝土內配圓8@200單層鋼筋。

7、地壟墻砌筑（地壟墻砌筑采用原建筑余留青紅磚，不足部分采用水泥95磚）。

8、防水砂漿封護。從墊層到注漿孔繼續上翻30cm位置涂刷防水砂漿（含承重墻和地壟墻）。外墻涂刷內側，內墻涂刷雙側。防水砂漿涂刷完成后表面需用干粉砂漿粉刷（粉刷面與上部墻體表面水平），該防水砂漿粉刷需在做JS防水之前施工。

2.3施工注意事項：1、鉆孔深度、鉆孔間距及孔徑大小必須經過現場監理檢查合格后方可進行注漿施工。2、根據現場實際情況，門洞位置下部墻體標高較低，若按照正負零下2-3匹磚的高度鉆孔將破壞門洞下部的砌筑墻體。故我們需將該位置的避潮層下移一匹磚高度，但須確保不同標高位置的避潮層連為一體。

3、結論與展望

建筑物的避潮層修復對整個項目的施工來說是一個比較關鍵的步驟，特別是對于木結構居多的文物保護建筑，一旦處理不好，會對建筑造成很大的損壞，而且再次修復的困難比較大。通過以上一系列的施工措施，解決了華東政法大學格致樓避潮層的修復，在竣工后的時間里，整個建筑的一層沒有發現泛潮情況，墻面涂料沒有起殼、脫落、地板無起翹、外墻面沒有泛堿形成，達到了施工的效果。故這樣的一種化學注漿方法被實踐證明是成功的，并可以推廣使用和被同類型文物保護建筑項目所借鑒的一種技術。