淺析建筑材料價格波動對工程造價的影響

董芫

【摘 要】 建筑材料價格會隨著市場變化而發(fā)生波動，因此在算工程造價時，需要將建筑材料價格浮動考慮在內(nèi)，但是由于受各種原因的影響，建筑材料價格波動還是會對工程造價產(chǎn)生一定程度的影響。因此為了保障工程造價的有效性，本文闡述了建筑材料價格變動特點，分析了建筑材料價格波動對工程造價的影響及其應對措施。

【關鍵詞】 建筑材料價格 波動 特點 工程造價 影響 應對措施

隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑市場活躍度越發(fā)增強，建筑材料品種和生產(chǎn)廠家正在不斷增多，價格變化受市場的影響也越來越大，對工程造價具有重要影響。基于此，以下就建筑材料價格波動對工程造價的影響和相應的應對措施進行了探討分析。

一、建筑材料價格變動特點的分析

1、不均衡性。主要是由于地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平的差異造成;

2、突變性。這一點主要是反映建筑材料價格會受到市場經(jīng)濟秩序和經(jīng)濟穩(wěn)定性影響，在全球化發(fā)展的今天，全球性的經(jīng)濟發(fā)展狀況、金融危機等大事件會對建筑材料價格產(chǎn)生巨大影響，可能會造成材料價格的突變。

二、建筑材料價格波動對工程造價影響的分析

1、影響著施工進度和質(zhì)量

開展建筑工程施工作業(yè)前，需要估算工程造價，制定工程造價計劃。在正式實施時，受到材料價格波動的影響，計劃執(zhí)行會做出相應的調(diào)整，比如價格增加，則暫不采購，等價格回落后，再購買材料，進而實現(xiàn)工程造價的把控。不過材料供應不及時，會影響建筑施工的進度，極易造成工期目標無法實現(xiàn)的問題。除此之外，部分企業(yè)會選擇價格低廉的劣質(zhì)材料代替，進而會影響工程的施工質(zhì)量。若出現(xiàn)質(zhì)量和進度的問題，會造成工程造價增加。

2、增加工程成本

建筑材料價格波動會造成工程造價成本變動。若市場價格增加，則會直接增加了工程成本。此外，建筑材料價格上漲，會直接導致工程造價上升。在建筑工程所有費用當中，材料費用大約占據(jù)65%以上，材料價格可以說對工程造價起著決定性作用。尤其是在裝飾工程當中，材料費用甚至占據(jù)造價費用的75%以上，材料價格的波動直接決定建筑工程造價的高低。

3、增加項目運營風險

從工程造價成本控制角度來說，項目正式運營前，若對材料價格做出了明確的要求，則不能進行改動。若項目正式運營的過程中，出現(xiàn)了材料價格增加的情況，則會增加建筑工程造價成本，影響工程收入。如果價格波動過大，可能會出現(xiàn)虧本的情況，因此對于建筑工程企業(yè)來說，要受到材料價格波動的影響，面臨著較大的項目運營風險。若企業(yè)的資金基礎不強，材料價格增加過多，極易引發(fā)資金鏈斷裂，影響企業(yè)運營。

三、建筑材料價格波動對工程造價影響的應對措施

1、做好建筑材料市場價格調(diào)查工作

建筑工程造價把控，除了要降低工程成本外，還要注重利潤的增加，這需要做好材料市場價格調(diào)查工作，明確價格波動的規(guī)律，進而合理選擇材料價格約定形式、采購時間點等。對于企業(yè)來說，一方面要充分利用大數(shù)據(jù)，對工程建設所需材料的價格進行全面的分析，掌握材料價格變動的規(guī)律，合理制定預算計劃。另一方面，要從本地區(qū)政策入手加以分析，因為材料價格除了受到市場因素的影響外，還會受到政策因素的影響，做到精準預測材料價格變動風險，進而合理把控。除此之外，采取科學采購方式，對數(shù)量大而且價值高的材料，推行招標采購的方式，保障材料價格合理。

2、嚴格工程合同簽訂環(huán)節(jié)的把控

從建筑工程造價角度來說，材料價格波動，會給合同雙方帶來一定的影響。為保證雙方的利益，要樹立風險共擔的意識，在合同簽訂時，考慮材料價格波動造成的風險，合理約定材料價格波動的應對辦法，共擔造價風險。在工程招投標以及合同簽訂協(xié)商環(huán)節(jié)，積極應對可能出現(xiàn)的材料價格波動風險。對于建材，盡量約定為可調(diào)價。從發(fā)承包雙方來說，材料成本是雙方博弈的重點，對于承包單位來說，若材料實際價格低于約定價格，則能夠增加工程效益，但高于約定價格，則會增加工程成本;對發(fā)包單位來說，若市場價格低于約定價格，其會白白支付額外的資金，造成了資金浪費，不利于工程造價的把控。因此對于雙方來說，唯有各退一步，共同協(xié)商合理應對材料價格波動的影響，才能夠保證雙贏。這需要按照合同條款約定，提出具體的調(diào)整措施。

3、落實材料預算計劃的執(zhí)行管理

從建筑工程造價管控實際來說，材料價格波動，會造成極大的影響。為合理規(guī)避，必須要做好材料采購到使用全過程的動態(tài)把控，強化材料預算計劃的執(zhí)行管理。在具體實踐過程中，按照材料成本的大小，結(jié)合施工計劃和材料價格變動規(guī)律，合理制定采購計劃。結(jié)合運用詢價采購以及聯(lián)合采購的方式，保證材料供應及時，而且價格合理。除此之外，完善材料價格控制制度，若發(fā)生價格變動的情況，要及時采取應對措施。

4、做好套期保值工作

通常交易者為規(guī)避市場風險，利用現(xiàn)貨市場和投資市場的沖突，來減少市場風險的影響，也就是套期保值。在具體實踐中，多數(shù)建筑企業(yè)進行交易時，除了在期貨市場上展開交易外，還會在現(xiàn)實市場上展開一筆價值相同的反向交易，通過價格對沖，實現(xiàn)對風險的合理規(guī)避。對于建筑企業(yè)而言，合理利用期貨手段，能夠有效規(guī)避風險，減少材料價格變動的影響。

結(jié)束語

綜上所述，建筑材料價格波動對工程造價具有很大的影響，因此為了有效應對材料價格波動風險，保障建筑工程造價的有效性，必須嚴格把控工程合同簽訂環(huán)節(jié)、做好材料市場價格調(diào)查工作以及做好套期保值工作等，從而規(guī)避價格波動的影響。

【參考文獻】

[1] 崔麗品.建筑材料價格波動對建筑工程造價影響的研究[J].低碳世界，2018（04）

[2] 秦家鑫等.建筑材料價格波動對建筑工程造價影響的思考[J].住宅與房地產(chǎn)，2018（15）

[3] 鐘丹花.建筑材料價格波動對建筑工程造價影響的分析[J].裝飾裝修天地，2018（18）