資產評估風險防范與控制

張麗芳 林州太行資產評估事務所有限公司

當前社會主義經濟發展過程中，為了促進經濟的健康良好發展，做好資產評估這項工作起到了十分關鍵的作用。然而在當下資金快速流動，資產評估存在越來越大的風險，且資產評估機構及其相關人員也面臨越來越多的問題。

一、資產評估風險分類

（一）不可控評估風險

不可控評估風險是指評估機構無法通過內部調控措施來避免的資產風險，這樣的問題主要出現在資產評估風險外部，其外部原因占主導地位。

1.評估機構面對不可控性資產評估風險

當前由于經濟發展迅速，在不少企業中容易出現經濟至上的原則，因此評估機構所面臨的資產評估風險是由于其自身企業的經濟利益觀而造成的。往往是由于評估機構為了維護自身的利益而做出一些違背法律規范不當的資產調控措施。評估機構做出違規資產調控主要有兩方面的原因。一是相關法律體系不夠完善，自我國開始進行資產評估風險這項工作開始，就頒布了相關的法律條文，然而隨著時代的發展，不同的時間段所面臨的資產風險是不同的，因此其處理評估機構處理資產風險的措施也是不同的。但是，即使所面臨的資產風險在變化以及解決措施在變化，然而在先前頒布的法律條文卻沒有隨之變化，這使得法律跟不上時代的變化節奏，與時代相脫節，因此也就無法更好的制約當前評估機構。例如在前些年在四川省所發生的一起資產評估作假案，其案件的所出現的原因是因為對于利益的貪圖。且給這起案件發生機會的還是法律制約不夠完善，使得有的人鉆了法律的空子，通過不正當的行為來進行非法的資產評估活動。可見要想建立良好有序的資產評估風險市場必須有一部完善的法律來對其進行制約作用，俗話說：“無規矩不成方圓”，不論是每一個行業還是當前社會要良好發展都需要有完善的法律體系來進行輔助制約作用。另一方面是在資產評估風險進行時會出現一定的管理問題，其主要體現在管理者在何這一方面。由于當前我國社會資產評估管理部門分工不夠明確，且在主導管理方面不夠統一，因此在進行管理活動進行時由于各部門之間的管理規章制度不相同，因此在管理時會出現矛盾，出現了在資產評估管理時多部門管轄，沒有一個明確的管轄方。另外有一些地方，由于企業和管理部門人員之間互相溝通，為了雙方的經濟利益因此可能出現在資產評估管理部門對其進行包庇，這樣導致結果不公正，且易出現專權現象

2.評估人員所面對的不可控資產評估風險

首先是對于市場信息掌握的不充分性，當下是一個信息快速流動的時代，各行各業發展的前提就是掌握充足的信息，以便來應付之后工作的開展與進行。由于當下我國資本市場與歐洲等資本主義國家相比發展不夠完善，因此在信息獲取上與其相比就有一定的差距。例如在美國70年代就掌握了證劵市場的信息，而我國在90年代才進行初步了解與掌握。由于時間過長的問題，導致信息失真且時效性不強，因此導致我國資產市場信息不夠牢靠。由于資產評估是對于當前市場最新資產發展信息進行評估并進行風險分析，因此進行評估的幾種方法對于信息掌握的要求都是很嚴格的，之間有很大的相關性，因此由于信息不能及時準確的掌握，導致相關的評估人員不能進行準確的分析，增大了評估進行的風險。另一方面是由于我國資產評估市場發展時間過短，一個事物要想做到完善必須經過長時間的發展，在發展過程中進行不斷的完善。我國資產評估市場當前處于探索階段，理論和實際操作都不夠完善，因此在資產評估員進行評估活動時風險會增大，即使有其他國家資產評估做例子，但由于我國經濟市場的特殊性因此難度更大，這與當時改革開放初期鄧小平所說的摸著石頭過河是一個道路。在07年資產評估進行了初步的法律框架要求，但法律制度體系內部不夠完善，沒有明確的管理部門來對資產評估進行管理制約。由于沒有完善準確的資產評估條例，因此在評估人員進行法律訴訟時找不到可靠的法律條例，也增大了其風險性。

（二）可控風險

可控評估風險顧名思義就是資產評估機構的人員可以通過相應措施來對資產評估所產生的風險進行提前的防范與控制，是有一定的柔性緩和空間和余地的。

1.評估機構面臨的可控性風險

評估機構所面臨的可控性風險主要表現為內部機構操作的不正當性，這是由于內部管理不夠嚴格而造成的。一些評估機構為了自身的經濟利益而做出一些不符合法律要求的資產評估操作，多一些不合法，來路不明的資產進行評估，可能只是為了客戶所拿出的高額的報酬，就違反了自身的行業準則。還有一些機構是本機構沒有評估此項資產的資格，但又客戶無法在合格的機構進行評估，兩者之間產生了一定的經濟利益關系，因此對資產進行評估。根據當前對我國資產評估市場調查，有不少的拿回扣現象出現。

2.評估機構人員面臨的可控風險

作為一項工作的執行人員，一定要遵守自身的行業準則，要有自身行業操守和素質，尤其是評估員首先一定要有過硬的評估能力還應有客觀，公正的評估原則。但在當前評估市場中一些評估員行業操守差，且由于自身評估能力不強，在為顧客進行評估時依賴顧客所提供的相關資料，導致所出現的評估結果不夠真實。還有一些評估員由于拿了顧客的錢，與顧客達成協議，在對顧客資產進行評估時是按照顧客的意愿來進行評估，這也導致評估結果失真。另一方面就是當前資產市場的變幻性強，在當前不斷變化的資本市場中，可能一些資歷淺薄的評估員，尤其是剛走出校門的評估員沒有充足的實踐經驗來應對這樣的變化，因此導致資產評估存在風險。以上所說的幾點雖然都是資產評估人員當前所面臨的風險，但其風險都是可控的，需要評估人員自身來進行應對。

二、對于資產評估風險的防范控制措施

（一）完善評估法律的建設體系

資產評估業作為資本市場發展中的一個中介機構，為資本市場發展提供中介服務，其需要市場的客觀性，然而又不能失去相關法律規定的約束以及部門的管制。因此當前要抓緊完善資產評估法，使其符合當前資本市場發展的現狀，為資產評估業確立位置。用法律去制約相關的機構及工作人員，并保障其相關的權益，使其能良好的開展工作。對于當前資本評估市場所出現的不可控問題我們無法避免，而對于出現的可控性問題要盡量避免，促進資本市場健康良好發展。

（二）借鑒其他國家先進的資產評估管理模式，完善本國發展

在歐洲資本市場中，由于歐洲國家大部分是老牌資本主義國家，因此其資本市場發展較好。我國由于資本市場發展較晚，因此自身所積累的經驗也不夠充足，在當前經濟全球化的經濟發展趨勢下，資本市場所出現的問題和變化可能導致我國相關資本評估法律體系無法顧及到的，因此這需要我國學習借鑒其他國家資本評估市場發展所積累的經驗，來幫助我國資產評估市場的發展。但每個國家的國情不相同，因此資本評估市場發展狀況不同，在借鑒的同時也要結合本國資本評估市場的行情，作出相應改進。

（三）加強各行業的聯系，發揮行業發展優勢

在我國資本評估市場發展過程中，一方面要對其有法律的約束和相關部門的管理，也要給行業內企業發展有一定的自主發展的機會，讓其自身具有產業創新的活力。法律和管理機構只負責為評估機構發展創造良好的外部發展環境，而企業內部的發展需要企業自身去發展。不論是一個企業或是機構發展，在不同的時期都要有自身發展的活力，資產評估機構在發展時也不例外。資產評估機構在發展時要不斷創新自身評估模式，要適應當前市場發展狀況，要與市場內各行業進行及時的溝通，之間要有緊密的結合聯系。

（四）評估機構完善內部管理機制

評估機構在面對當前資本市場發展時，為了有效避免資產評估所帶來的巨大風險要不斷改革機構內部的人員構成分配以及對評估人員進行評估活動的規范程度。對評估機構內部的規范制度也要進行不斷的修正改進，做好獎懲制度，提高內部評估人員的自覺性與評估公正性，以及在招收評估人員時要注意對評估人員的專業素質進行考察，避免內部評估機構出現人員評估能力低下等現象，從而來較大程度上避免資產評估中所產生的可控性風險。

三、結束語

綜上所述，在當下迅速發展的經濟時代下，且由于經濟全球化迅速發展，因此我國資本市場發展面臨巨大風險與壓力，導致我國資產評估業也存在了許多不可控以及不可預料的風險，因此為了之后資產評估業進一步發展需要各方面改進工作，推動資產評估業發展，降低發展風險。