外國投資者看好中國商業(yè)地產(chǎn)

美國《華爾街日報》6月26日文章，原題：外國投資者對中國商業(yè)地產(chǎn)投資創(chuàng)新高　外國投資者重新開始在中國購買商業(yè)地產(chǎn)，并未理會價格泡沫和美中之間的貿(mào)易爭端，而是關(guān)注中國日趨成熟的國內(nèi)市場和更長期的增長前景。

根據(jù)地產(chǎn)咨詢公司RealCapi?talAnalytics的數(shù)據(jù)，今年一季度來自美國、瑞士、巴林和新加坡等國的機構(gòu)投資者凈買入價值27億美元的中國商業(yè)地產(chǎn)。這是該公司自2007年開始統(tǒng)計該數(shù)據(jù)以來，單季度外國投資者購買金額最高的一次。

投資者和分析師表示，外國投資者重燃的興趣表明，他們押注于中國消費者和本地企業(yè)日益上升的影響力以及幫助營造公平競爭環(huán)境的監(jiān)管變化。

今年3月，瑞士合眾集團與啟城投資等機構(gòu)組成的財團以13.4億美元收購了中關(guān)村地標建筑北京鼎好大廈。這是北京市有史以來金額最大的外資房地產(chǎn)收購交易之一。

進軍中國市場的外國投資者表示，鑒于中國經(jīng)濟日趨成熟且政府官員采取行動吸引海外資本，他們將采取長線策略。

美國大型投資者在零售地產(chǎn)領(lǐng)域和中國消費者日益增長的財力方面看到了機會。麥肯錫公司4月的一份報告顯示，2012年至2018年，全球奢侈品消費增長的一半以上來自中國，預(yù)計目前到2025年，中國將貢獻全球新增消費支出的65%。▲

（作者EstherFung）