綠色建筑經濟的發展趨勢及發展對策研究

張素芬

隨著我國國民經濟的飛速發展，建筑行業也迎來了高速發展時期，但施工污染、資源高消耗、自然環境破壞等問題也日益嚴峻，嚴重影響建筑行業的可持續發展。為了有效解決這些問題必須把綠色建筑經濟理念擺到重要位置上來。本文分析了綠色建筑經的發展趨勢，從微觀和宏觀兩個方面提出了綠色建筑經濟發展的對策。以期促進人們對綠色建筑經濟的了解與支持，從而進一步實現建筑行業與生態環境的和諧發展。

一、 綠色建筑經濟的內涵

綠色建筑又被稱為生態建筑、低碳建筑。它是指在不損害基本生態平衡的前提下，因地制宜充分利用多種自然資源，最大限度的提高資源利用率，降低資源浪費，全壽命周期都堅持執行低耗能理念，降低對傳統資源、能源的消耗，將對環境的不利影響降到最低，提高人們的居住舒適度，實現建筑行業發展與生態環境相互協調統一的目的。綠色建筑經濟指的是發展綠色建筑帶來的巨大經濟效益，社會效益和環境效益。

二、 綠色建筑經濟的未來發展趨勢

近年來，隨著國民經濟的發展，國家與各級政府都在推動綠色城市建設。

據不完全統計，目前，我國已有近30個省（直轄市、自治區）發布了綠色建筑的相關政策獎勵制度。2016年年初，“十三五”規劃則明確提出大力發展綠色金融，綠色建筑的使用價值和作用已獲得廣泛認同。習近平同志在十九大所做的報告全面更是闡述了加快生態文明體制改革、推進綠色發展、建設美麗中國的戰略部署。十九大報告明確指出，我們要建設的現代化是人與自然和諧共生的現代化，十九大報告為未來中國推進生態文明建設和綠色發展指明了路線圖。

2019年初，筆者所在市的住建部門工作會議也具體部署了綠色建筑方面工作：深入開展綠色建筑行動，綠色建筑占新建建筑面積比例要提高到45%，政府投資類公益性建筑、大型公共建筑、保障房綠色建筑標準執行率達100%，新增高星級綠色建筑2萬平方米。這些硬性指標的達成，需要提高綠色施工材料、節能產品、新能源開發、增加可再生能源、優化施工工藝、加強建設科技成果轉化等具體措施的落實率，在保證這些措施落實到位的前提下，才可能達到綠色環保的目的，實現綠色建筑經濟效益。同時，這無疑也倒逼相關參建部門努力提高綠色建筑技術含量，提高建筑市場競爭力，提升相關從業人員自身的素質，為搞活搞好綠色建筑經濟市場打下良好基礎。

為了努力踐行習近平同志提出的綠水青山就是金山銀山的號召，更好地促進環境建設，避免對生態資源的肆意破壞和過度索取，改善人民的生活居住條件，必須積極地促進綠色建筑經濟的發展。綠色建筑經濟理念與我國可持續發展觀及“五大發展理念”高度契合，發展綠色建筑經濟可以保障建筑行業可持續發展，提高建筑行業的經濟效益和社會環境效益，實現建筑行業和生態環境和諧發展，推動綠色城市發展進程。具體來說，工程開發商開發綠色建筑的目的是綠色建筑能帶來更多的利潤;建筑師綠色建筑技術的創新設計能夠帶來設計市場的進一步開拓，消費者選擇綠色建筑因為它能帶來更健康舒適的居住環境，從而提高生活質量和工作效率。總的來說，雖然不同利益主體出發點不同，但這些出發點都能促進綠色建筑經濟的進一步發展。總而言之，綠色建筑經濟發展前景廣闊，或將在未來5-10年內出現井噴式高速發展，迎來黃金發展時期。

三、 綠色建筑經濟發展策略

發展綠色建筑經濟必須要遵循一定的原則：采用適用性強的綠色環保技術，如：屋頂綠化、 自然通風等，有效減少能源消耗;注重建筑的全壽命周期實現綠色經濟，不僅關注設計、施工過程還要關注運營及后期拆除的可循環利用;營造環保健康的建筑環境，讓人們充分享受綠色建筑經濟帶來的紅利，為開拓綠色建筑市場奠定基礎;加強可再生資源利用，保障節能減排以及綠色環保的實現。具體可從以下六方面促進綠色建筑經濟的發展。

（一）抓起源頭優化設計。重視優化設計是綠色建筑實現節能環保的關鍵要切實提高綠色建筑質量，實現節能減排目標，首先要重視建筑設計規劃。這是綠色建筑實現性能優化和環保的關鍵。據國際能源署經研究，40%以上的節能潛力來自于建筑方案的設計，綠色建筑之所以能實現節能目標，應該說60%以上的節能效果是在建筑設計規劃階段確立的。近年來，業界提出優化設計，為的是讓設計與技術創新之間形成良好的互動，只有將設計與技術創新相結合，才能更好地推動我國綠色建筑的發展。

（二）提升技術創新能力。大力支持相關科研機構以及企業在技術創新方面投入力度，加快新的綠色技術的創新和研發速度，提高綠色建筑的科技含量，并盡快將相應的技術成果進行轉化，能夠快速在市場上進行實踐推廣和應用，走節能環保之路。但是，技術創新不能脫離監管，必須符合標準規范和標準體系，注重資源節約及環境保護。比如：可以大力推進建筑信息模型（BIM）的應用。

（三）加強有效市場宣傳。政府、行業協會以及相關媒體積極承擔起市場宣傳職責，做好市場引導，形成良好的社會輿論氛圍。一方面，對積極投身綠色建筑經濟的標桿企業進行正面宣傳，促使其他開發企業能夠加大綠色建筑的建設，愿意投身其中并作出突出貢獻。另一方面，宣傳消費者良好的居住體驗，借消費者的口碑影響消費市場，消費者的認可才是綠色建筑經濟可持續發展的強大動力支撐。

（四）加大政府引導培育。在整個市場經濟體制的運行當中，政府承擔著宏觀調控的職能，但落實到具體的環節，就要求政府選用恰當的方法引導綠色建筑經濟的發展，從開發商的角度出發，給予積極投身綠色建筑經濟的企業給予一定的經濟補貼，當綠色建筑開發商的利益實現最大化后就會增強其內驅動力，選樹標桿企業，加大引導培育力度。同時，政府也要履行監管職責，為培育健康綠色建筑經濟市場作出積極動作。

（五）建立健全規章制度。當前，我國綠色建筑相關建設標準尚處在推薦階段，在落實當中難度較大，為了破解這一難題，必要時政府可通過制定規章制度的手段鋪開綠色建筑經濟運行軌道，使其運作和發展得到規章制度的保障和規范。一方面，選擇合適的試點逐步推廣，可以從經濟發展水平較高的城市安置工程著手，構建起綠色建筑強大的影響力，樹立起良好的榜樣。另一方面，強制推廣綠色建筑，提高綠色建筑在新建建筑中的占比，對適合一個地區的相關應用性技術和材料都可以考慮采用強制手段進行推廣。

（六）完善配套政策體系。必須從我國國情出發，積極完善和推進政策體系的建設工作，突出強制性和激勵性，具有可操作性，可以落實到推廣機制和評價標準等細節上來。2014年4月15日，我國住房和城鄉建設部發布了新版的《綠色建筑評價標準》，綠色建筑評價指標體系在節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量、運行管理、施工管理七方面進行評價。這個評價標準已經為我們發展綠色建筑經濟打開了良好的局面。由于我國發展綠色建筑經濟之路才剛剛出發，經驗缺乏，有效的政策體系尚未成功構建，比如：存在實踐應用價值考量、相關激勵策略不完善等問題，這些政策體系短板制約著我國綠色建筑經濟的發展壯大，因此，我國亟需制定出具有中國特色、符合中國國情配套政策體系，保障綠色建筑經濟發展的穩定性和持續性。

四、結語

綜上所述，隨著建筑行業發展水平的提高，建筑產業結構也在不斷優化，綠色建筑經濟成為必然的發展趨勢。要想進一步推進我國綠色建筑經濟的可持續發展，通過設計、建造、運營三者的有機結合和全產業鏈的資源有序整合，提升技術創新能力，有效加強市場宣傳，政府加大引導培育，建立健全強制立法，完善政策體系等方面出發，切實增強綠色建筑的生機活力，為我國綠色建筑經濟的長遠和持續性發展奠定基石。（作者單位：晉城市建筑經濟管理站）