工程造價的估測方法分析

劉強

摘要：為了建筑工程企業的發展，公司不僅要在施工質量控制上要加強，而且對于建筑工程施工企業的工程造價也要加強管理，我們管理好整個工程項目的效益。本文針對建筑工程造價的管理預測提出了一些方法。

關鍵詞：工程造價；工程管理；造價控制

企業想要在競爭中取得更高的市場地位，首先要保證建筑施工的質量受到嚴格的控制、把關以外，還要提高整個工程的綜合效益。因此，決定了在進行工程建設時工程造價管理的重要性。

一、土木工程全過程造價管理原則分析

1、階段性原則

對土木工程進行全過程造價管理，需要將管理行為落實到每個施工細節中，因為土木工程施工涉及到的專業內容眾多，并且各專業之間還存在交叉作業，這樣在造價管理上存在更大的難度，任何一個細節出現問題就會使得造價產生變動。因此，為將全過程造價管理工作落實到位，就需要結合工程施工特點，遵循階段性原則，將整個工程劃分為多個階段，并針對不同階段特點來設置相應的管理目標，進行投資估算、工程概算以及醒目預決算等，準確的反映出施工段的投資效益。

2、目標性原則

土木工程整個施工體系比較復雜，在施工管理與造價控制上，均需要從工程整體建設角度出發，確定施工管理目標，遵循目標性原則，確保每個環節的施工行為均按照相關設計方案來進行，增強建筑工程各個環節的合理性和規范性。這樣可以防止變更行為的發生，以此讓工程造價的波動趨于穩定。技術人員在確定建筑施工目標的前提下，加強對建筑每個環節的控制，并且認真仔細的記錄好數據，以便為了更好地對工程造價進行管理。

3、管理性原則

土木工程造價管理中，需要在施工開始之前首先編制合理的管理方案，具體操作需要結合以往的工程施工工程的經驗，保證各個環節能夠施工到位，提高各個環節的參數合理性。而合同則直接關系著工程承發包雙方利益，在編制時需要一切從實際情況出發，提高所有內容的合理性。

二、工程造價預測與決策階段的造價管理措施

首先對整個項目進行分析，從項目的各個方面出發，包括社會環境的影響、人們群眾的關注度、社會輿論的動向等個個方面，得到項目的可行性結果分析。只有得到了這個結果，才能決定項目是否進行，才能決定項目的規模，從而進行項目造價分析，只有可行性結果的準確性評價，才能使得企業有一個良好的開端，在此基礎上決定對該工程投資金額，從而可以得到項目的整體規劃方案。對工程的價值進行估算，這是工程投資決策中一個十分細致而又專注的步驟，這一步驟設計的方面十分之廣，包括熟悉工程的圖，了解工程的建材價格、對施工人員的工資分析等等。

這一切必須有一個詳細的規劃，只有將這些與投資有關的細小環節充分的聯合起來，才能得到整個工程的價值分析，當然這會產生一定的誤差，但在合理范圍內的誤差都可以被接受，在此基礎上，進行合理的、科學的工程造價分析，做到工程預算的全面性、科學性。

三、工程造價估測的方法

1、數理統計類型

針對歷史工程材料進行分項統計以及回歸分析，能夠發現在工程中工程數量或者造價會受到某個因素的影響，彼此之間有某種函數關系，具體的函數關系式可以表達為如下：數理統計法的優點在于使用方便，計算量小，同時和可以很明了的分析出不同的影響因素對于工程數量或者造價的影響程度。不過如果在進行數理統計時，沒有搜集足夠多的樣本，得到的函數關系式會存在很大的誤差性，該方法的精準度主要就取決于樣本的數量以及數據的回歸處理。

2、模糊數學類型

模糊數學類型主要是采用模糊數學理論進行分析確定不同工程項目之間的親屬關系，在所分析的工程中選擇出與預估工程最為接近相似的典型工程，然后根據其實際造價值推算預估工程的估測值。

模糊聚類分析法

該方法的使用主要是利用各個工程之間數據所建立起的模糊關系矩陣，因此，在前期準備時，需要首先對于選用的典型工程以及預估工程項目中的數據進行標注化處理，從而建立起關系矩陣。選出于預估工程最為相似的典型工程，了解其工程造價實際值從而推算預估工程估測值。模糊聚類分析法的優點就在于大部分計算工作由計算機進行，節省人力的同時提高精確度，同時，能夠從總體上考慮工程之間的相似程度。但不足的是，典型工程如果數量較少的話那么就會造成估測精度低而且不穩定。

（2）費用距離法

費用距離發在實際運用中主要是參考預估工程與典型工程之間費用指標的遠近，即距離程度。費用距離的值主要是由各個影響因素之間的絕對值進行相加統計之和。針對每個對工程造價有影響的因素進行程度確定，然后再計算出不同典型工程與預估過程間的距離，選擇最小的一個為相似工程，進行預估工程的造價估測。計算簡便，可以手算也可以運用計算機計算可以說是費用距離法最大的優點，不僅如此，在基礎數據以及工程分類都不夠嚴謹時也可以進行估測。缺點就是如果典型工程數量少的話會導致預測精度低且不穩定。

四、結束語

隨著我國經濟發展以及改革的逐漸深入，還有建筑市場大量新興企業的涌入，有關工程造價估測方面只有越來越受到重視，這是企業加強自身競爭力的措施之一。要樹立正確的工程造價意識，加強工程造價全過程的管理，跟上時代的發展角度，提高企業的競爭力。企業想要在競爭中取得更高的市場地位，首先要保證建筑施工的質量受到嚴格的控制、把關以外，還要提高整個工程的綜合效益。當然，土木工程的整體造價管理需要結合實際工程的施工特點進行評估，過程中要涉及很多施工細節，這就要求對細節的處理分析以及對資源、技術工藝因素的整體控制，來控制整個工程造價的預算。工程造價管理人員在進行造價管理工作時一定要認真負責，在保證工程質量的前提下，爭取為企業取得最高的投資效益。

參考文獻：

[1]李珍.土木工程全過程的造價控制措施探析[J].現代經濟信息，2015（04）

[2]凌旭.試論土木工程全過程造價的控制措施[J].經營管理者，2014（17）.

[3]王振華.建筑地基基礎工程造價管理研究[D].昆明理工大學，2007.