監(jiān)理看工地

不在工地，就在來往工地的路上。如果兩者都不是，那就是正在把工地上的見聞記述圖文。圖片不求質(zhì)量，但必須真實(shí)；文字不飾華麗，但求視角獨(dú)特。

時間到，要交稿！Bobo從睡夢中驚醒，一個字都還沒寫！起床碼字，悲催地發(fā)現(xiàn)頭頂上的天花板那一圈滲水的痕跡，比三年前半徑擴(kuò)大了10公分！上一期的結(jié)尾說談?wù)勏奶斓脑掝}，我們就聊聊防水的話題。

有病治病，關(guān)鍵在確診

沒完沒了的梅雨季節(jié)，加上湊熱鬧的臺風(fēng)，還有夏季隨時抽風(fēng)的短時間驟雨，考驗(yàn)?zāi)慵业姆孔印：苡幸馑嫉氖牵覀兊姆孔樱徽摻ㄔ煺叩墓久麣舛啻螅坪醵己茈y幸免于水災(zāi)，輕者墻頂上有一灘水漬，重者直接就給淹了，原因五花八門，因此Bobo覺得用“進(jìn)水”來稱謂這一現(xiàn)象吧。房子進(jìn)水，你當(dāng)然要先排查下原因，知道了原因才有可能解決問題。Bobo這里總結(jié)了若干常見的可能性，與大家分享。

1、圍護(hù)結(jié)構(gòu)不夠嚴(yán)密

其實(shí)這就是大家一般最先想到的原因，即墻頂面有可以滲水的縫隙，那水就直接下來了。此類滲水大概才是真正意義上的“滲水”。造成的原因——當(dāng)然是土建質(zhì)量不到位，如果您有違章搭建的動作，那么就是您自己沒處理好各個防水節(jié)點(diǎn)。

判斷圍護(hù)結(jié)構(gòu)滲水，特征是，這水跡是呈中心點(diǎn)放射狀的——這個大家有生活經(jīng)驗(yàn)，不贅述了。

最后說說解決的辦法：此類滲水需在進(jìn)水的外表面用防水材料包裹，此項(xiàng)施工，裝修總包方不一定能做，您可以讓他們推薦，或自己尋一家防水的專業(yè)公司。再重申一遍，所有在內(nèi)表面封堵，灌漿止水的方式，都不及外表面，即迎水面的包裹來得穩(wěn)妥。

2、災(zāi)難型的倒灌

這個現(xiàn)象經(jīng)常見于早年沒有蓄水池系統(tǒng)的老別墅。

大家想象一個場景，小區(qū)外頭有條河，下大雨以后，河水的水位暴漲，漲至社區(qū)的地平線以上。這時候如果水漫過了小區(qū)的道路，就會向你家的地下室、車庫倒灌，如果漫過了地漏的外部出口，還會順著地漏向室內(nèi)返涌，這場景有點(diǎn)壯觀，也夠讓人郁悶想撞墻。

這類進(jìn)水的情景有點(diǎn)喪心病狂，你感覺在趟水，一會家具電器幾本泡在池塘里，那基本就是它來了。倒灌進(jìn)水幾乎沒有防止的措施，能做的僅僅是在車庫門口筑個壩，或?qū)⑾滤诙伦　栴}是，不僅不治本，治標(biāo)也勉強(qiáng)。而河水水位又和市政有關(guān)，實(shí)在不是室內(nèi)裝飾能涉及，因此倒灌還真是災(zāi)難性的。

順帶，Bobo遇到過一次地下室進(jìn)水，當(dāng)時忘了拍照片，而且太兇殘，不忍再看。找出一張公共車庫進(jìn)水的照片，貼在此處吧。

3、沒滲水，只是潮而已

這事Bobo遇到過幾次。某個朋友很緊張地打Bobo的電話，說他家進(jìn)水了。跑過去一看，地下室地磚類似過水一遍般潮濕，墻面出汗如跑了3000米，空氣里彌漫一股發(fā)霉的味道——如果沒有其他明顯的進(jìn)水癥狀，您這是正常的受潮了，就是潮濕的空氣遇到低溫的環(huán)境或物體，水又從氣態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)橐簯B(tài)。

這類問題的解決方法，不是通風(fēng)，就是買除濕機(jī)。把除濕機(jī)開起來，如果地下室有下水管，把除濕機(jī)的出水管塞進(jìn)去，這樣就不需看管了。

4、管道就是通道

之前提到過水位上漲，可能順著管道從地漏涌進(jìn)來的情況。其實(shí)一個房子而言，所有的管道都是通道，尤其是溝通室內(nèi)外的太陽能、安防、花園照明、空調(diào)外機(jī)等諸多設(shè)備，都會有一根電線管穿越墻體。下雨帶風(fēng)時，雨水可能會被吹進(jìn)管道，一路延伸進(jìn)來。這事Bobo自己家也中過招，雨停時你還看不出來，折騰了很久才精確定位并解決。

解決之道，檢查所有伸出室外的管道，都須在末端向下彎折，延伸3-5公分這樣就沒有被風(fēng)吹進(jìn)水的風(fēng)險了。

結(jié)語：這個季節(jié)正是你觀察房屋是否滲水的時節(jié)，別錯過，仔細(xì)巡視一圈，有問題就解決。如果你從8月開始裝修一個別墅，第二年5月完成，6月進(jìn)家具，7月進(jìn)水，估計(jì)你就想哭了。關(guān)于滲水，還有一大類與外墻無關(guān)的，如下水管接口滲水、干鋪層進(jìn)水、內(nèi)絲螺口留得太短等造成的問題，我們找機(jī)會再補(bǔ)一期。