前后變化“最小”的一場翻新

聽林先生說說房子的舊況

這套房子居住的時(shí)間，說長不長，說短也不短，恰好十年有余。乍一看之下開闊明亮，跟新的沒什么區(qū)別，可真的住在里面，也就發(fā)現(xiàn)問題所在了。雖身處十四層的高空，按理說防水防潮的條件都還不錯(cuò)，可不知為何墻面還是出現(xiàn)了開裂、脫落的現(xiàn)象。其次，不知是不是經(jīng)常抽煙的問題，臥室本來潔白的墻面都變得焦黃。第三，考慮到家人的洗澡習(xí)慣，現(xiàn)有的浴缸幾乎成了累贅。綜上，墻面刷新，浴缸改淋浴房，成了我家的迫切需求。對于我們而言，與其糾結(jié)問題所在，找到根治問題的裝修公司才是更為重要的事情。

我家的這個(gè)現(xiàn)象，不少朋友家也發(fā)生過，看他們家處理后的情況我們對馬路游擊隊(duì)是敬而遠(yuǎn)之了，雖說是墻面翻新拆除浴缸兩件小事，可做的不好，便是一件影響今后生活的麻煩事。所以，我們情愿多花些錢也要找一家正規(guī)的裝修公司來做。某日看購物頻道上推出了翻新優(yōu)惠的套餐，便決定了讓佳園裝潢來做，說到底他們在上海做老房翻新是出名的，經(jīng)驗(yàn)足施工可靠，就是有些擔(dān)心我家這個(gè)小單子他們會(huì)不會(huì)承接。

聽施工隊(duì)長說說應(yīng)對的策略

李先生家的這個(gè)翻新工程著實(shí)工程量不大，一個(gè)墻面的翻新，外加將衛(wèi)生間的浴缸改造成淋浴房。因?yàn)榈匕宓氖褂们闆r不錯(cuò)，并不打斷更換。但公司到?jīng)]有因?yàn)閱巫有《芙^接受，畢竟人家存在這樣切實(shí)的難題，我們還是愿意幫助他們很好地解決的。

面對墻面存在的兩個(gè)問題，一是開裂，一是長期吸煙導(dǎo)致的墻面發(fā)黃。說到墻面開裂最常見的是溫度性裂縫，這種裂縫只影響居室的外觀，不影響房屋的安全性，可以貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。另外膩?zhàn)诱移綄赢a(chǎn)生的裂縫，也是一個(gè)大的因素。此時(shí)可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個(gè)改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙。

李先生家的墻面開裂是由于溫度與膩?zhàn)拥碾p重因素造成，雖然他只支付了墻面刷新及浴缸拆除的費(fèi)用，我們還是在承受范圍內(nèi)，盡量處理了墻面開裂的問題。至于浴缸改淋浴房，這個(gè)老先生也是節(jié)儉，并沒有安裝玻璃移門，僅在三面墻做了防水，重新貼了墻磚、地磚，砌起一個(gè)地臺(tái)來擋水，說是不安玻璃門，直接拉個(gè)簾子了事。但這也沒什么好奇怪的，選擇這么做的家庭并不在少數(shù)，我們唯一要做的就是滿足他們的需求，保證衛(wèi)生間排水通暢，防水牢固便可。

聽聽現(xiàn)場編輯怎么看

李先生家的這個(gè)翻新，確實(shí)是很小的一個(gè)工程，如果是單獨(dú)的墻面刷新，直接找立邦之類的油漆公司便可，但是涉及到墻面開裂的防治、浴缸改淋浴房的需求，一般的刷新公司便做不了，得要裝修公司才可。值得表揚(yáng)的是，他們吸取了朋友家的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并沒有找馬路游擊隊(duì)回家施工，而是選擇了正規(guī)的裝修公司。如此一來，施工質(zhì)量有保障，完工后的售后服務(wù)也有能找到人。

同時(shí)值得贊揚(yáng)的是，佳園裝潢并沒有拒絕接受這樣零碎的翻新工程，而是認(rèn)真地受理了客戶的需求，抱著與大工程一樣的態(tài)度對待。首先派專業(yè)的勘測師到業(yè)主家查看情況，聆聽業(yè)主的需求，制定切實(shí)可行的方案，透明的報(bào)價(jià)單被業(yè)主接收后，開工交底當(dāng)日施工隊(duì)長、業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理就房子的基本情況進(jìn)行交底。待專業(yè)的現(xiàn)場保護(hù)結(jié)束后，安排施工人員進(jìn)出開工。待工程完工后，同樣安排了專業(yè)的驗(yàn)收人員，聆聽業(yè)主的用后體驗(yàn)，記錄問題，并反饋上去。

或許基本的房屋翻新改造，便是這樣，你乍一看之下，前后并沒有什么差別，可它的功夫都體現(xiàn)在肉眼看不到的環(huán)節(jié)，這也是最影響居住舒適性的。原本開裂發(fā)黃的墻面不見了，代之是淺淺的粉色；累贅的浴缸消失了，出現(xiàn)的是清爽的淋浴區(qū)。這樣的舊房局部改造，我看挺好，花實(shí)在錢住舒適的家。