全過程造價管理在土建工程中的有效應用

陳毅

【摘要】全工程造價，在一定范圍內所要說的是進行一個工程建設從設計開始、到設計建造、到設計完工所有階段所有應用的費用的計算排列。對一項工程進行價格預算是及其重要的一項工程，在整個工程序列中起著決定性作用，在工程造價中，科學合理的預估能夠使工程成本實現較小的成本預估從而實現效益和成果的最大化。本篇文章是以土建工程為例，論析如何預估工程造價使得成本和預算最小化、工程效益最大化。

【關鍵詞】工程造價;全過程造價管理;土建工程;效益成果實現

1、全過程造價定義模式和相關項目

1.1 全過程造價定義模式

造價管理就是對工程造價的管理以及分析并做出相應的改進以達到目標的要求。全過程在項目進行的各個階段對造價進行合理的預估控制，分為兩個方面：一方面將之歸為計劃設想、圖紙構圖、吸引注冊資金、開工建設、完工收尾等層次，這個層面來說的目的就在于把資金利用化做到最大，并且根據各種資源，共同分工配合，保證項目能夠合理健康進行，各個單位合作配合，力圖按照全過程造價管理模式合理、規范進行建設。

1.2 工程造價環節應用

在定型決策上，項目成型階段能夠使工程造價更好地合理利用，合理規劃，合理設置：（1）前期工程計劃中，要依據市場，做好工程預算，做好預測調研科目。（2）針對施工建設圖紙，確定施工方案的具體辦法，便與核算和預測工程造價。（3）針對施工的效果調研應用，通過進行項目的分析、評價和調研，施工建設等方面。在進行工程計劃的過程中，要由專業人員對施工中的造價進行預估和判斷，在這個計劃中，主要是對計劃內的預算進行核算和預估。保證計劃內的預算內容和設計投資相吻合。假設在施工過程中的施工造價超出預測預算，應立即做出應對并且交由上部分人員進行決策。與施工方面進行溝通，在實際操作中可能會出現的變更情況，需對工程造價問題展開實質性探討，較少因為工程預算問題所造成的對施工效果的不對稱作用。

2、全過程造價管理模式可能存在的問詢問題

對于施工土建來說，工程造價是整個項目的絕大部分，但因為涉及到預測與實際造價的問題，會在施工等方面根據具體情況產生變化。在我國經濟社會發展過程中，由于現階段的工程總造價制度與施工管理的差距性越發明顯，固有的制度已不再滿足更為精密性和專業性的要求，所以嚴重受限了全工程造價過程中的管理，管理層之間的界限較為模糊，不能使制度與協調之間相互配合，有可能會使施工工作之間與管理造價明顯不符，管理工作達不到實質性的效果。再者，在大多數施工單位進行建設時，工程造價分析和預測往往處在施工期間，并且由于對實際的造價和結算時的造假的重視，忽略了預測總造價，會造成資源的浪費和成本的提高漏洞，達不到施工質量的可能。

3、土建工程預測之時的措施辦法

3.1 在項目計劃之時的造價預測方案

對于在土建工程設計時的圖紙計劃，是在整個造價過程中的必要措施，設計圖紙預測投資，進行詳細地討論論證研究，需要做到以下幾處：其一在于要時刻緊貼市場動向，從環境、科學技術、當地市場造價等方面作后備因素。其二在于做好資金籠絡工程，對于實際工程進行精準地評估和預算，根據有可能發生變動的情況準確和快速應對，預測與實際相同。

3.2 創造進行中的造價方式

對于全工程造價管理模式來說，土建建造方案也是必不可少的一部分，如何使建造方案達到的效果最好，造價最優，對于最終的效益有巨大影響。因而可以邀請土建人員在土建設計中發表和參與設計方法的最后定型，以實現最低價值目標確定工程設計方式。

3.3 資金投資階段造價方案

對于土建企業的造價策略，必須以實際所能招收到的投資相聯系，可以采用投標的方式，投標選擇施工質量最優的企業，建立土建建造清單，采用計價的策略，在投資計價中實現造價最優的方案。

3.4 建造施工過程中的管理造價

一個項目最重要的階段便是施工具體建造的階段，也是最未能體現造價的一個階段，在建設之前，需要嚴密搜集市場信息，做好備案，做好市場調價的應急處置方案，設立多種可行性方案，對于出現的問題盡量化繁為簡，保證最有造價方案的正常實施。

3.5 建設完成時的收尾工作

一個項目，比較最優的就是有一個良好的收尾工作，應該予以公平、公正的核算和監督，也是全工程造價的一項重要內容。需要建立合適的合同條例，在預測和完成工程造價的過程中，應該要認真核對和檢查每一筆款項的應用，保障施工建設質量完整性。

4、全工程造價作用

對于項目的全工程造價來說，其一在于能夠提高土建工程的資本和成本效益，所有項目的實施，終究是為了其經濟效益和最后的成本效益，所以要對這個工程的工程量和所需資金和需要的資源建設進行一系列預算和預測。在工程決策范圍中，全工程造價要滲透和管理進整個土建工程項目的種種層面當中去，由此才可以以最優的項目設計實現最優的工程造價和目標，實現效益最大化。全工程造價能夠以較為科學的方式節省一定不必要的人力、物力、和財力，降低成本。其二在于全工程造價的實施，能夠讓政府的決策和質量監督體系貫穿其中，政府能夠對顯目工程的實施落實質量進行監督，排查工程出現的各種可能性問題，保障人民生命財產安全。

4.1 全工程造價數據要求說明

（1）在工程設計階段造價約占整個工程比3%，影響程度占80%，應該做好預測方案準備;（2）對于建造時的要去來說，必須要做到質量為第一，嚴格把關每一處有可能出現的質量問題，選料要精，建造要準，嚴禁應付行為出現，因為這時的疏忽就有可能會造成今后的悲劇（3）標準化，合理化時進行結算時所要依據的兩個標準，要公平、公正、公開。

結語：

因此，在新一階段的土建設計建造中，要深深植根于質量的把關，立足于全工程造價的科學規范，科學化，透明化，規范化，以實現雙方共同共贏發展。

參考文獻：

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