我國建筑工程中的裝飾裝修造價控制與管理

【摘要】隨著我國經(jīng)濟社會的不斷進步與發(fā)展，人們生活水平和生活質(zhì)量得到了極大地改善，人民的需求已經(jīng)從基本溫飽轉(zhuǎn)變?yōu)樽非蟾叩纳钇焚|(zhì)上。這樣的時代變化趨勢給建筑行業(yè)帶來了較大的發(fā)展機遇，尤其是房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展速度十分驚人。本文通過簡要闡述我國建筑工程中裝飾裝修造價控制與管理的發(fā)展現(xiàn)狀及影響因素，結(jié)合實際情況提出具有針對性的應(yīng)對措施，以期對我國未來裝飾裝修造價控制與管理的不斷完善提供參考依據(jù)。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;裝飾裝修;造價控制;造價管理

近年來，我國經(jīng)濟發(fā)展進入了一個飛速前進的階段，為了更好地實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，國家逐漸將關(guān)注點放在對資源、能源的使用率上。再加上建筑工程行業(yè)的蓬勃發(fā)展，對建筑工程進行裝飾裝修行業(yè)逐漸成為了資料消耗的主要產(chǎn)業(yè)之一，因此，需要我們不斷加強對建筑工程中的裝飾裝修造價控制與管理的重視程度，科學(xué)、合理的進行工程造價控制。

1、我國建筑工程中裝飾裝修造價控制與管理發(fā)展現(xiàn)狀

1.1人工成本造價與管理方面

人工成本是建筑裝飾裝修工程中成本支出的主要方面，且該費用一直貫穿與整個建筑工程的施工期。無論是前期的施工準(zhǔn)備，還是實際施工過程都會產(chǎn)生大量的人工成本。與此同時，由于人工成本具有較強的主觀性和不可控性，而且部分裝飾裝修公司尚未成立專業(yè)的施工團隊，往往需要在確定建筑工程項目之后才能開始組建施工團隊。再加上人工成本還需要對施工技術(shù)與市場平均水平等方進行綜合考量，在一定程度上加大了對建筑工程中裝飾裝修造價控制與管理的難度[1]。

1.2材料造價控制與管理方面

縱觀整個裝飾裝修工程造價，更多的資金被投入到裝飾材料上，因此裝飾材料成為了該項目工程的重要關(guān)注點。主要包括以下兩個方面：（1）為了進一步響應(yīng)可持續(xù)發(fā)展的號召，越來越多裝飾裝修公司將材料定位到環(huán)保、節(jié)約上，在保證人們生活環(huán)境的安全與質(zhì)量的基礎(chǔ)上，將環(huán)保材料應(yīng)用到建筑裝飾裝修工程中。但環(huán)保材料往往需要更高的資金投入，仍存在部分企業(yè)盲目追求昂貴的環(huán)保材料，而忽視了材料本身的屬性與適用性，浪費勞力和財力，導(dǎo)致過高的項目成本造價;（2）在對我國建筑工程中的裝飾裝修進行充分調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，存在部分裝修材料利用新穎材料、新名詞，材料單價高的離譜，如何更加妥善的進行裝飾裝修材料的選取成為了影響整個裝飾裝修造價控制與管理的決定因素之一。

1.3管理經(jīng)費造價控制與管理方面

在進行建筑工程中裝飾裝修造價考量時，還應(yīng)當(dāng)注重整個管理過程中的經(jīng)費投入，在裝飾裝修項目實際開展過程中，往往會涉及到企業(yè)自身的日常業(yè)務(wù)開展以及管理費用支出等方面的經(jīng)費投入，雖然較人工費及材料機械費來講占比有所減輕，但是要想實現(xiàn)裝飾裝修造價的全面控制與管理，管理經(jīng)費的支出仍是不可忽視的一部分。建筑工程中裝飾裝修的管理經(jīng)費主要包括管理人員薪資、固定資產(chǎn)使用費用、勞動保險以及辦公費用等等。

1.4其他費用造價控制與管理方面

除上述幾項常規(guī)費用之外，我國建筑工程中的裝飾裝修造價還包括一些其他費用，比如稅金、質(zhì)量安全等經(jīng)濟支出。企業(yè)應(yīng)及時做好稅務(wù)籌劃工作，降低自身稅收負(fù)擔(dān)，在購貨時，優(yōu)選供貨商，選擇能夠開具增值稅專用發(fā)票的供貨商，通過進項抵扣來降低企業(yè)的成本。在整個施工過程中質(zhì)量安全所包括的范圍比較廣泛，涉及到人、材、機及施工過程中的各個環(huán)節(jié)，項目事故是否發(fā)生，直接關(guān)系到項目的產(chǎn)值效益，影響工程的成本[2]。

2、我國建筑工程中的裝飾裝修造價控制和管理發(fā)展決策

2.1加強設(shè)計階段的造價控制與管理力度

設(shè)計階段對整個裝飾裝修工程影響較大，決定著實際項目開展中的資金投入水平，且該階段的成本投入又占很大的比例，因此需要不斷加強對設(shè)計階段的造價控制與管理。首先，需要在設(shè)計開始之前對業(yè)主的個人偏好與需求進行了解，并在設(shè)計過程中與業(yè)主保持良好的溝通與交流，在此基礎(chǔ)之上還需要考慮裝飾裝修的實用性與美觀性，完成建筑結(jié)構(gòu)與建筑材料的改善，充分規(guī)劃在裝飾裝修材料方面的資金投入。除此之外，由于裝飾裝修的設(shè)計階段往往需要對后期整體造價和質(zhì)量進行全面考慮，因此具有更多的造價控制責(zé)任，為此，必須在與裝飾裝修公司和業(yè)主兩方面進行充分協(xié)商之后方可開展設(shè)計階段，而且還需要在施工圖紙上進行后期費用支出的詳細(xì)說明，盡可能的因資金問題，對整個裝飾工程的施工質(zhì)量造成不良現(xiàn)象的影響。

2.2嚴(yán)格把控裝飾裝修材料控制與管理

建筑工程的裝飾裝修是一個工程量較多切復(fù)雜的過程，所需要的裝飾材料具有教多的種類、規(guī)格以及品牌等，材料品牌、規(guī)格不同直接對材料價格造成影響，這就會造成材料費用的差異性。針對這種現(xiàn)狀，需要建筑裝飾裝修企業(yè)充分了解不同材料的差異和適用條件，結(jié)合設(shè)計圖紙與實際施工環(huán)境來進行裝飾裝修材料的選取，并且需要列出材料清單，明確標(biāo)注材料名稱、規(guī)格、性能以及品牌數(shù)量等。除此之外，劣質(zhì)的材料難以保證建筑質(zhì)量，可能會出現(xiàn)脫落、坍塌等狀況，直接對業(yè)主的人身財產(chǎn)安全造成威脅。因此需要我們嚴(yán)把裝飾裝修材料的質(zhì)量關(guān)，為建筑物整體質(zhì)量與業(yè)主人身財產(chǎn)安全提供保障。

2.3提升裝飾裝修施工材料和人員管理水平

上述提到裝飾裝修材料的損耗率，主要是由于在項目施工過程中往往會出現(xiàn)材料自身因素或保管不當(dāng)?shù)韧饨缫蛩貙?dǎo)致材料損耗嚴(yán)重，造成不必要的成本浪費，而日積月累下來也是工程造價中一筆不小的開支。針對這一現(xiàn)象，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)從以下兩個方面進行強化管理：首先是加強對施工隊伍綜合素養(yǎng)的培訓(xùn)，通過定期培訓(xùn)或不定期交流等形式來不斷提升施工人員的施工工藝與施工經(jīng)驗，盡可能避免環(huán)境因素等可規(guī)避的因素對材料造成損耗;其次，成立專門的監(jiān)工小組，對整個裝飾裝修項目施工過程進行監(jiān)控，包括切割、搬運等具過程，將材料損耗率降到最低，從而保證裝飾裝修材料造價的合理性[3]。

結(jié)語：

綜上所述，由于建筑行業(yè)直接關(guān)系著我國社會發(fā)展與人民日常生活活動開展，而裝飾裝修有直接與建筑質(zhì)量和人們的生活質(zhì)量、安全息息相關(guān)，為此，如何實現(xiàn)在保證滿足業(yè)主需求的基礎(chǔ)之上，完成對裝飾裝修造價控制與管理的有效完善成為我國現(xiàn)階段亟待解決的問題之一。為了更好地進行造價控制與管理，不斷提升企業(yè)自身競爭力，需要裝飾裝修企業(yè)不斷結(jié)合時代的發(fā)展趨勢與自身發(fā)展現(xiàn)狀，并針對不足之處和影響因素進行相應(yīng)的改進，實現(xiàn)我國現(xiàn)階段建筑工程中的裝飾裝修造價控制與管理的科學(xué)管控與裝飾裝修企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1]黃蒼松.裝飾裝修工程造價管理及成本控制研究[J].裝飾裝修天地，2018，（19）：19.

[2]李紅敏.裝飾裝修工程造價成本控制與成本管理分析[J].建材與裝飾，2017，（43）：189.

作者簡介：

于艷，江蘇精享裕建工有限公司，江蘇無錫。