因地制宜，巧借地形打造宜人社區景觀

【摘要】隨著近年城市建設發展，推動了社區的建設發展，其中尤以臨山濱海類社區最具特色。本文以七賢嶺南部療養區原萬海金浪地塊為例，探討臨山濱海類社區在積極利用地形及周邊自然環境資源上所面臨的問題與解決方案。

【關鍵詞】山地；濱海；社區

1、區位與環境

基地位于大連市高新區七賢嶺產業化基地內，周邊圍繞眾多高科技產業集群以及高等學府，技術與人才實力雄厚。項目北側臨山，南側面海，主要地勢高差較大，但有利于形成獨特的山地建筑及海景房。

2、現狀分析

本地塊位于七賢東路東側原萬海金浪地塊，用地面積23361㎡，在滿足退線要求的前提下，要求容積率不超過2.20，建筑密度30%以下，高度小于等于120米，并結合街景考慮，綠地率大于35%。

3、規劃設計原則

規劃設計突出以人為核心的原則，注意處理好自然環境與人居環境的關系，把居民對居住環境、居住類型和物業管理三方面的需求作為規劃設計重點。主要創新點和指導原則為：（1）重視城市自然、人文特色的動態延續性。（2）滿足住宅的居住性、舒適性、安全性、耐久性和經濟性。（3）加強空間領域限定、提高居住安全性。（4）強調人車分離，營構人性化的社區空間環境。（5）堅持以人為本和生態環境保護原則。

4、規劃目標

（1）充分利用現有的自然條件、區位條件與交通條件。

（2）積極利用周邊及現有基礎設施，建設齊全、安全、高效、可靠的高效能基礎設施。

（3）堅持可持續發展與生態建設，形成現代生態的新型居住小區。

（4）充分利用原有山地地形地貌及海洋資源，打造有特色的高品質山地海景居住社區。

5、規劃及單體設計要點

5.1規劃結構

小區由高層住宅及配套設施組成，形成緊緊圍繞中央景觀核心區，空間錯落有致，富有變化的居住形式。強調與周邊山體及海景的相互滲透，規劃以一條環路連接地塊南北部分，通過地塊豎向設計形成由北至南依次降低的三階臺地，以小區東西向主入口聯通的逐級錯落的景觀臺地為主要景觀軸線，各組團綠地南北向景觀廊道為次要景觀軸線，各組團中心景觀節點均與小區環路及景觀軸線串聯，形成由主軸向兩側輻射的魚骨式布局形態。

5.2功能布局

小區主要公建配套結合中心綠地設計。沿七賢東路及南部規劃路布置24、25層點式高層，圍繞核心景區及面海方向布置17層板式高層。住宅直通地下車庫，滿足停車要求，實現人車分流。

5.3道路系統規劃

小區部分交通組織：整體性與景觀性結合地形特點與空間布局，在加強各組團相互貫連并便利內外交通的同時，創造合理的道路系統。規劃注意協調機動車、自行車、人行三種交通方式的關系。依據居民出行方向及外圍城市道路妥善設置小區出入口。小區道路為小區級主路，區內道路順而不穿、通而不暢，能夠杜絕穿越性交通。步行則主要通過小區內部的步行軸線進入各住宅院落，居民可就近通達居住地，保證居民生活的寧靜和舒適。在入口處規劃設置殘疾人坡道，實現小區無障礙設計。

停車：靜態交通規劃也是本次規劃設計的重要方面，適應小汽車的日益增長及用戶的方便，充分考慮大型地下停車庫的安排。根據居住區停車庫（場）設置標準測算，并結合設計要求，按每戶0.8個停車位進行規劃布置。主要方式是：結合小區道路的路邊式停車或地下車庫停車入庫。

5.4綠化景觀系統規劃

總體設計思想：本規劃以步行綠化主軸為設計重點，以臺地式組團綠化為主要布置形式，結合步行系統規劃，有機聯系各組群綠地，增強戶外空間連續性與整體性。

綠地系統：利用小區內建筑布置的形式營造小區中心的主景觀軸。主景觀軸結合入口廣場及硬質鋪地、綠化形成界面豐富而連貫的景觀帶，同時由主景觀軸向小區各組團中心延伸，形成各組團中心的景觀節點。組團內部各院落綠化以樸實、自然為原則，種植多樣的地方樹種，喬、灌木、地被相結合，形成各組團院落的綠色景觀特色。

5.5建筑設計

（1）住宅戶型：住宅采用點式連廊及板式戶型，盡可能滿足南北通透的要求，爭取良好的通風采光條件。（2）配套公建：結合中心景觀，結構布置上考慮可靈活分隔，在滿足使用功能的基礎上，考慮形成良好的中心景觀及沿街界面形象。（3）建筑造型：立面呈現典型的三段式結構特征俊逸的新古典主義的外觀，追求簡潔大方的現代風格與異國的歐式風格完美的統一，賦予建筑清新簡約的歐陸風貌。

結語：

本文試著從自然地勢、環境風貌、社會人文等方面，結合GIS空間分析、豎向設計等手法，探討了當下受自然地勢影響較大的臨山濱海社區規劃設計問題，嘗試從以上三方面找尋理想的解決方案，希望給類似規劃問題尋找可行方案，起到拋磚引玉的作用。

參考文獻：

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[2]吳志強，李德華主編.城市規劃原理（第四版）[M].中國建筑工業出版社.2010-09.

[3]湯國安，楊昕.地理信息系統理論與應用叢書：ArcGIS地理信息系統空間分析實驗教程（第2版）.2012-04.

作者簡介：

李娜，女，漢族，籍貫山東諸城，生于1983年7月，畢業于大連理工大學城市規劃與設計專業，碩士，現從事規劃設計。