預防多層節能建筑外墻外保溫涂料脫落的技術措施

【摘要】現代節能建筑設計普遍采用外墻外保溫粘貼EPS板薄抹灰系統，由于地處寒冷地區，以及節能系統的諸多方面限制，通常采用涂料或其他涂飾飾面。部分多層節能建筑工程，在交付使用的第二年初春，就不同程度地出現了起皮脫落問題，這一質量問題的存在嚴重影響了建筑物的觀感質量。

【關鍵詞】建筑外墻；涂料脫落；技術分析

幾年來，針對節能建筑外墻涂料脫落質量問題，進行了大量的研究分析，深入探索與嘗試，收到了較好的效果。在總結經驗的基礎上，提出預防外墻外保溫薄抹灰涂料脫落技術措施，供同行借鑒參考。

1、外墻涂料脫落現象分析

（1）外墻涂料脫落的部位。從建筑物整體看，外墻涂料起皮脫落多半發生在建筑物南側，少數工程東、西兩側也發生局部起皮脫落，建筑物的北側不發生脫落。從樓層上看涂料起皮脫落多發生在建筑物的2-6層，一層一般不發生脫落。

（2）外墻涂料脫落差異性比較。透氣性差的表面涂膜涂料比透氣性好的涂料脫落嚴重得多，氟碳類涂料脫落較為嚴重。

（3）外墻涂料脫落構造。薄抹灰飾面的構造層次為薄抹灰、外墻膩子、涂料，外墻涂料脫落的分界在外墻涂料與外墻膩子的交接處，脫落時間在工程交付使用次年的初春季節。

2、建筑外墻涂料脫落的預防與改善

2.1材料方面

外墻保溫體系涉及的材料有：基層水泥砂漿找平層，粘貼砂漿，保溫板，抗裂砂漿，玻纖網格布，外墻膩子，底漆，涂料面漆。

2.1.1基層水泥砂漿

保溫系統施工前需要對外墻抹灰找平、做防水等工作，其中水泥砂漿的強度至關重要，如果砂漿強度不足，將無法與粘貼砂漿有效連接，短時間可能不會出現問題，經過一年的溫差變化后，砂漿將會被抓掉，造成墻面大面積空鼓、脫落，不但影響美觀，大塊脫落時，還容易造成安全事故，所以基層水泥質量必須合格。水泥不合格引起的外墻皮脫落，給維修帶來很大麻煩。由于屋面無法掛置吊籃施工，墻面維修采用升降車施工。

2.1.2粘貼砂漿

目前市場上銷售的膠粘劑即為粘貼砂漿，使用要求為耐水性強，與水泥砂漿及聚苯板有可靠的粘貼強度。施工前送檢的樣品合格率很高，但實際使用的膠粘劑強度不好檢驗。膠粘劑的強度如果太大，容易將聚苯板拉破，造成聚苯板破壞，從而引起防護層裂縫。還有就是許多工地往往不注意施工細節，例如擠塑聚苯板和膨脹聚苯板不能使用同一種膠粘劑，坡屋面設計擠塑聚苯板的較多，膠粘劑需要和擠塑聚苯板強度相匹配，否則粘貼不牢固，或是受溫度影響，變形不一致。從而引起表層涂料開裂、脫落等現象。

2.1.3保溫板

規范要求：膨脹聚苯板表觀密度為18.0-22.0kg/m3。導熱系數為：≤0.041w/（m.k）。垂直于板面方向的抗拉強度大于0.1MPa。尺寸穩定性：≤0.3%。材料應為阻燃型，且應符合絕熱用膨脹聚苯板第2類的其他要求。

膨脹聚苯板出廠前應在自然條件下陳化42天或在60℃蒸汽中陳化5天。由于施工場地有限，現場無法大量堆積苯板，且工期緊張，廠家送貨供不應求，生產出來的苯板根本沒有達到陳化要求就拉至施工現場，緊接著就上墻投入使用。造成聚苯板尺寸穩定性達不到規范要求，待外墻涂料施工完畢后，或是工程竣工后，聚苯板收縮引起抗裂砂漿及膩子、涂料裂縫，嚴重部位造成脫落現象。

另一個原因是，許多施工單位為了省錢，采購的聚苯板密度達不到18kg/m3，做實驗的樣品是滿足要求的，實際使用過程“掉包”，檢查人員不可能每張聚苯板都進行稱重檢查，所以存在大量不合格聚苯板使用的工程上，由于這些聚苯板密度低，抗變形能力差，耐老化性能差。施工完成后，容易造成聚苯板表面與防護層粘貼強度不夠，從而引起外墻涂料裂縫、空鼓、脫落現象。

2.1.4防護層材料

抗裂砂漿、耐堿網格布、外墻膩子、防水涂料的質量對外墻涂料脫落起著重要作用。常見材料問題有：網格布拉伸斷裂強力不夠，抹面砂漿強度不夠，造成它們組合后柔韌度不夠，引起砂漿層裂縫。

膩子應為彈性膩子，且應為防水膩子，目前市場上外墻膩子種類繁多，但實際應用于工程上的合格膩子不多，其實外墻膩子不光起到找平作用，耐水性能也很關鍵，如果雨水后失去強度，必然導致涂料脫落；柔韌性要求膩子能夠適應砂漿及保溫板的變形要求，否則將引起膩子開裂，涂料裂縫、脫落；膩子既然起到承上啟下的作用，那么它必須與砂漿及涂料相匹配，最好是使用同一品牌的膩子和涂料，否則也容易因性能不相容造成涂料或是膩子應力分散，引起涂料脫落現象。外墻涂料應是防水涂料，否則涂料遇水后顏色變淡，慢慢被水溶解。防水性還能保護膩子的完整性，使膩子最大限度的不受潮，和涂料緊緊結合在一起。

2.2施工方面

2.2.1保溫板施工

施工工序要合理：如果墻面基層處理不到位，工序銜接時間過長，造成基層過于干燥，無法有效的粘貼，或是工期太緊，下過雨后，立即進行保溫板的粘貼，使粘貼砂漿強度遭到破壞。粘貼保溫板前，必須對墻體基層砂漿強度進行檢驗，并且保證基層干燥、表面無浮沉、雜物等。保溫板固定件的數量及鉆入深度要符合規范要求，應先做樣板，然后做拉拔試驗，待實驗合格后才能大面積施工。

2.2.2防護層施工

通過現場解剖檢驗發現：外墻裂縫處和沒有裂縫部分對比，抹面砂漿和膩子粉的厚度不足是外墻涂料脫落的主要原因。抹面砂漿厚度應控制在3-5mm，膩子應分層施工，待第一層膩子干燥后進行第二層膩子施工，且每層的厚度至少應大于1mm。面層裂縫處的網格布位置不對，離保溫層太近，起不到抗裂作用，造成抗裂砂漿層產生裂縫。門窗洞口陽角處開裂現象較多，分析原因為：外墻洞口處側面未加鋪玻纖網格布，或是加鋪寬度及長度不符合規范要求，造成洞口側面涂料開裂，在陽角處空鼓。

2.2.3季節施工

冬季施工溫度過低時，易出現開裂、空鼓、脫落現象。應滿足施工環境溫度在5°C以上，才能保證保溫系統的質量要求。雨季施工則必須合理安排工期，保證每道工序合格后才能進行下一道工序施工。

結語：

通過上述采取的切實可行的技術措施，多層節能建筑外墻涂料脫落可以明顯減少，有效地破解了建筑節能帶來的這一新問題。為建筑節能工作的深入扎實開展奠定了基礎。

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作者簡介：

彭剛，中鼎國際工程有限責任公司，江西萍鄉。