淺談房建工程施工質量的控制要點

辛江

摘要：房屋建筑工程是一個系統工程，與人們的生產生活密切相關，建成后的使用關系到國家和人民的生命和財產安全，.每一個環節都對最終質量起著重要的作用。因此，要把好質量關，必須在施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段做好質量管理工作。

關鍵詞：房建施工;質量;控制

中圖分類號：TU712

文獻標識碼：A

文章編號：1674—3024（2019）06—0124—02

房屋建筑工程的質量決定建筑物能否發揮其正常的使用功能，影響到人們的使用狀況，所以質量控制是房建工程的決定性因素。在工程建設中，對房建工程的施工實施科學合理的質量控制，能夠確保工程產品的質量，也有利于房建企業管理水平和信譽的提升。房建工程在投資和耗費上比較大，因此，對房建工程的質量要求就很高，以此達到投資的經濟效果，滿足社會經濟建設和物質文化生活的需要。

1 影響房建質量的主要因素

1.1 設計因素

從設計方面來看，首先如果建筑物的承重沒有考慮周全，構件中配筋的數量以及標準不合適，很容易使構件產生裂縫而留下安全隱患;設計防水時，如忽視了局部泛水檐的高度，在檐部沒有設計鐵皮泛水檐，導致質量不合格。

1.2 施工因素

施工方面是影響建筑質量最多的環節。首先施工隊伍的素質過低，經常是為了搶速度，忽視質量;第二是施工現場管理混亂，現場管理是關系到屋建質量最關鍵的一環，在施工現場，如果隨意堆放建筑材料，任意損壞建筑材料，對房建質量來說都有巨大的隱患;第三，在施工過程中，缺乏嚴格的質量體系監督，沒有質量體系做指導，施工時心中無底，全憑感覺進行，這樣自然沒有質量可言;第四，施工材料選用，關于材料選用方面造成的屋建質量可以說比比皆是，施工單位為了賺錢，在材料上做文章，買假材料和不達標的材料進行施工，這樣的工程自然是廢品工程。

2 房建工程施工質量控制的特點

房屋建筑工程項目施工涉及面廣，是一個復雜的過程。因此，房建工程質量控制也有著諸多的特點：

（1）?房建工程的質量受影響因素多：例如建筑材料、施工機械和設備、工程的地形和地質條件、環境條件、施工工藝和方法、管理制度、投資成本等。

（2）?工程在施工過程中如果質量控制不當容易產生質量變異工程項目的施工有完善的工藝和技術，需要的是規范化的生產與管理，同時配合成套的生產設備以及穩定的生產環境，但項目施工質量也存在偶然性的因素，因此，很容易產生質量變異。例如材料性能的差異、機械設備的磨損、操作上的變化、環境的變化等，這些都會引起偶然性因素的變異;除此之外還存在更嚴重的情況，例如在關鍵工序如果施工方法選擇不當，操作上的失誤、機械故障、檢測設備精度失控等，可能會引起嚴重的質量變異，從而引起質量事故。

（3）?質量檢查的過程中，發現了問題的產品不能解體、拆卸。如在工程項目建成后，在驗收時，發現施工質量有問題，建筑物不能像工業產品那樣拆解，退換等。

3 房建工程施工質量控制要點及措施

3.1 施工前的控制措施

3.1.1 建立有效的監督機制，制定施工管理制度

依據房建工程的實際情況，由專業人員編制工程管理制度。在編制的過程中，可以借鑒相似工程的經驗，在原有的管理制度上加以修正和完善。在制定管理制度的同時，建立有效的監督機制，不僅可以對工程施工問題進行有效的監控，而且可以增加施工管理制度的執行力度。

3.1.2 加強施工圖紙的審核及技術交底的管理

施工圖紙是保證房建工程施工質量的重要基礎條件，所以在房建工程施工前，必須加強施工圖紙的審核，保證施工圖紙的準確性，同時施工人員要熟練掌握施工圖紙的內容和設計理念，以保證工程施工質量。與此同時，要做好施工技術的交底工作，保證房建工程的施工質量和施工進度。

3.1.3 加強施工組織的管理，優化施工組織設計

（1）?合理安排施工工期。在工程施工過程中，依據不同施工階段的實際情況，制定合理的施工計劃，保證施工進度，實現工期預期目標。

（2）?施工工序完美銜接。在房建工程施工中，施工專業和工種繁多，對于同專業及同工種的施工工序進行綜合管理，而對于不同專業或者不同工種的施工工序進行合理銜接。

3.2 施工過程中的控制措施

3.2.1 對施工原材料的控制

選擇信譽高的廠商，材料一定要有質量保證書。不可盲目追求低價劣質的材料，把好材料質量關。

3.2.2 提高施工人員的整體素質

施工人員的整體素質對施工質量有著很大的影響，所以必須加強對施工人員的培訓和考核。施工單位定期對施工人員進行培訓和考核，提高施工人員施工技術，加深施工人員對施工質量重要性的認識，并掌握施工安全、施工質量標準及施工管理制度等知識，以提高工程施工的質量。

3.2.3 加強施工設備的維護和檢修

施工人員要依據工程的實際情況選擇適合的施工設備，并對施工設備進行有效的維護和檢修，使得施工設備保持良好的運行狀態，以保證工程施工進度。

3.3 竣工后的控制措施

在房建工程竣工后，對房建施工成品進行有效的檢查和控制，做好房建工程的驗收工作，以保證房建工程的施工質量。驗收工作主要有施工單位安全檢查部門和技術部門共同完成，對房建工程進行全面的監察，施工單位檢驗合格后，再由監理和建設單位進行再次驗收，通過反復驗收，以保證房建工程的質量。施工人員對房建工程施工質量控制過程的信息要進行詳細的記錄，并進行整理和總結，為以后的房建工程施工質量控制起到一定的借鑒作用。

4 結束語

工程項目的建設是一個復雜、龐大的工程。建設工程施工質量控制是建設工程質量管理的重要任務之一，它貫穿于建設工程項目決策階段和實施階段的全過程，牽涉到建設工程施工質量保證體系的建立和運行、施工質量的預控、施工過程的質量控制和施工質量驗收各方面各環節的工作。只有認真把住每個環節按質量要求嚴格控制它，才能建造出高質量、高水準的工程。

參考文獻：

[1]李大偉.房屋建筑工程施工質量控制[J].職業，2011（20）：89—90.

[2]楊俊壽.房建工程施工質量控制措施探討[J].科技與企業，2012（14）.