屋面防水工程施工常見問題及質(zhì)量控制措施分析

鄧錦平

摘要：隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快，當(dāng)前建筑工程中屋面防水工程的質(zhì)量控制水平對于人們的實(shí)際生活質(zhì)量產(chǎn)生的影響也逐漸成為業(yè)內(nèi)人士關(guān)注的焦點(diǎn)。立足于技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀，結(jié)合目前屋面防水施工中常見的具體問題，應(yīng)通過優(yōu)化房屋屋面防水的基層處理，完善分格縫的設(shè)置并強(qiáng)化屋面找平技術(shù)的應(yīng)用，全面提升屋面防水工程的施工技術(shù)應(yīng)用水平，為我國屋面防水工程施工技術(shù)的有效提升提供借鑒和參考。

關(guān)鍵詞：屋面防水工程;質(zhì)量控制;策略

中圖分類號：TU761.11

文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

文章編號：1674—3024（2019）06—007—02

1 引言

屋面防水施T技術(shù)作為建筑工程施工中的重要環(huán)節(jié)，其不但與建筑物的防水質(zhì)量具有密切的關(guān)系，同時(shí)對于建筑物的質(zhì)量以及使用期限也會產(chǎn)生一定的影響。立足于屋面滲透問題的現(xiàn)狀來看，屋面防水施工技術(shù)依然存在較大的發(fā)展優(yōu)化控制，采取適當(dāng)?shù)姆罎B透技術(shù)來提升建筑物的防水性能也就成為行業(yè)內(nèi)部首要解決的問題。為了進(jìn)一步介紹建筑C程屋面防水施工技術(shù)的要點(diǎn)，現(xiàn)就屋面防水施工中容易出現(xiàn)的問題簡要分析如下。

2 屋面防水施工中常見問題分析

建筑物在正常使用過程中，由于屋面部分會受到風(fēng)霜、霉菌以及太陽光等多種外力的作用與影響，所以其會對屋面的防水層產(chǎn)生一定的破壞，如果在施工過程中沒有做好防水施工質(zhì)量的控制工作，極有可能在后續(xù)使用過程中出現(xiàn)滲漏的問題，從而影響建筑物的正常使用壽命。從影響因素上來看，導(dǎo)致防水施工技術(shù)應(yīng)用不完善的因素眾多，包括防水材料選擇問題.防水設(shè)計(jì)問題以及施工技術(shù)與防水構(gòu)造等多種問題，這些措施如果配合不到位，就容易導(dǎo)致防水施工質(zhì)量不符合預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏的問題。現(xiàn)就屋面防水中常見的幾類問題分析如下。

2.1 結(jié)構(gòu)方面的原因

由于屋面是處于建筑物的頂部，在設(shè)計(jì)的時(shí)候可能考慮的只是從建筑物本身出發(fā)的，有很多的不可預(yù)料的外部因素是無法被設(shè)計(jì)出來的，所以會有很多的外在因素對屋面的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響。首先由于屋面的位置所限，當(dāng)建筑的地基做的不穩(wěn)，由于滲水或者其他原因發(fā)生沉降，或者建筑物本身受到外力的影響，使得地基，支撐結(jié)構(gòu)和屋面的結(jié)構(gòu)發(fā)生了改變，那么屋面就可能產(chǎn)生裂縫，由此引發(fā)漏水的現(xiàn)象發(fā)生。

2.2 沒有根據(jù)實(shí)際情況制定具有針對性的防水設(shè)計(jì)方案

我國是一個(gè)地域遼闊的國家，各個(gè)地區(qū)都具有不同的氣候特征與溫濕度變化情況，而降水以及光照強(qiáng)度等因素都是影響屋面防水性能的主要因素。在防水施工之前，往往都需要專業(yè)的設(shè)計(jì)人員對其進(jìn)行設(shè)計(jì)與規(guī)劃后才能夠進(jìn)行施工作業(yè)，而設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的問題后期也難以彌補(bǔ)。首先，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過程中不熟悉當(dāng)?shù)氐臍鉁匾约叭照仗攸c(diǎn)，再加上不熟悉一些新型防水材料的用途與工藝特征，導(dǎo)致選擇的防水建材缺乏針對性;其次，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過程中沒有綜合當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件以及屋面的匯流面積等因素，也就是說，僅僅考慮了平均降雨量卻忽視了暴雨強(qiáng)度問題，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)長時(shí)間浸泡的問題，進(jìn)而出現(xiàn)滲透的情況;再次，設(shè)計(jì)圖紙過程中對于各種施工細(xì)節(jié)的標(biāo)注不完善，對于施工的厚度與構(gòu)造等細(xì)節(jié)控制不精準(zhǔn)，再加上技術(shù)交底過程中出現(xiàn)偏差，可能會導(dǎo)致施工流程受阻，影響最終的施工質(zhì)量;最后，防水設(shè)計(jì)過程中沒有做到基層與防水材料分析，這樣一來在長期使用過程中溫差會使得其逐漸變形，最終影響整體防水質(zhì)量。

2.3 防水材料選擇不合理

防水材料選擇不合理也是導(dǎo)致防水施工技術(shù)應(yīng)用不完善的重要因素之一。目前我國屬于市場經(jīng)濟(jì)，所以在市場發(fā)展過程中難免會出現(xiàn)一些假冒偽劣的產(chǎn)品，這些產(chǎn)品的防水性能與應(yīng)用指標(biāo)達(dá)不到國家規(guī)范，而在材料選擇時(shí)一些企業(yè)為了節(jié)約成本，選擇了這部分材料，導(dǎo)致最終滲透問題。比如在選取SBS材質(zhì)作為防水材料時(shí)，其厚度不得低于4mm，而防水材料的高溫性能、抗老化指標(biāo)等性能一旦達(dá)不到使用標(biāo)準(zhǔn)，同樣會嚴(yán)重影響屋面的防水效果與施工質(zhì)量整體水平。

2.4 施工技術(shù)應(yīng)用中存在的問題

在建筑工程屋面防水施工技術(shù)應(yīng)用過程中，其主要出現(xiàn)的問題包括以下幾個(gè)方面：首先，在進(jìn)行找平層節(jié)點(diǎn)處施工作業(yè)時(shí)，由于缺乏操作程序與技術(shù)規(guī)范的科學(xué)性，導(dǎo)致隔離層以及保護(hù)層的施工控制不足，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲透的問題;其次，由于防水材料的厚度設(shè)置不符合施T技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致屋面的防水性能不足，該問題大多出現(xiàn)于涂膜以及瑪蹄脂的涂抹不均勻所導(dǎo)致的結(jié)果，其會在一定程度上影響防水層的實(shí)際效果;最后，屋面操作工序不當(dāng)、產(chǎn)品保護(hù)流程控制不完善以及蓄水檢驗(yàn)環(huán)節(jié)沒有敞好等情況都會導(dǎo)致屋面的防水質(zhì)量下降，最終導(dǎo)致裂縫并引起滲漏。

3 屋面防水工程質(zhì)量通病防治措施

3.1 規(guī)范設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)人員必須掌握防水技術(shù)、材料性能及屋面防水的設(shè)防要求，依據(jù)工程性質(zhì)、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級，同時(shí)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等按屋面防水等級要求進(jìn)行設(shè)防。按防排結(jié)合、剛?cè)嵯酀?jì)、多道防水、脫離分倉、節(jié)點(diǎn)密封、加強(qiáng)保護(hù)的設(shè)計(jì)原則進(jìn)行用材選擇、層次結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，再按照《規(guī)范》中導(dǎo)向性的細(xì)部構(gòu)造示意進(jìn)行防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)深度要符合要求，施工前要進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會審，對不明確、不合理處，施工者應(yīng)給予提出，設(shè)計(jì)者要予以解決。

3.2 屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工

屋面板的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)適當(dāng)考慮板厚對自防水的影響，配足負(fù)筋避免板端出現(xiàn)塑性鉸?；炷翐饺诉m量的微膨脹劑，縮小板筋間距，屋面大角及平面剛度變化處配置適量的附加筋，以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。施工方面：（1）模板剛度應(yīng)滿足要求，支撐應(yīng)牢靠;（2）控制好混凝土保護(hù)層厚度，防止負(fù)筋下塌;（3）應(yīng)選擇合格的原材料、恰當(dāng)?shù)呐浜媳?，混凝土水灰比不能過大，振搗要密實(shí);（4）加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁過早拆模、過早上荷;（5）避免結(jié)構(gòu)暴露時(shí)間過長，盡快施工架空隔熱層;（6）盡量不設(shè)或少設(shè)并處理好施工縫。在施工保溫層、找平層之間，對結(jié)構(gòu)層進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)，最低蓄水高度應(yīng)大于10ram，蓄水時(shí)間應(yīng)大于24h。

3.3 排水坡度

合理布置足夠的水落管，標(biāo)明坡度，畫出分水線。仔細(xì)核算各處分水線的高度，標(biāo)注在平面圖上，一般情況下，結(jié)構(gòu)找橫坡為3%，建筑找橫坡為2%，縱向找坡不得小于1%。對于找坡層較厚者，可部分或全部采用輕質(zhì)材料找平層。施工者應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行屋面坡度施工，控制好找坡層的厚度，加強(qiáng)施工中的坡度檢查、實(shí)測及質(zhì)量評定。

3.4 混凝土陡坡屋頂防水

對此類屋頂?shù)姆浪こ?，《?guī)范》及有關(guān)資料并未介紹其設(shè)防方法和要求，可采取以下措施：（1）按墻體澆筑方法，支雙層模板;（2）采用細(xì)骨料f粒徑為10mm—30mm）的抗?jié)B混凝土，處理好施工縫，振搗密實(shí)，形成自防水;（3）澆筑一層40mm厚鋼筋細(xì)石混凝土f摻適量微膨脹劑）剛性防水層（一般面積較小，不設(shè)隔離層）振搗密實(shí)，收水后應(yīng)二次壓光;（4）上面再鋪貼裝飾瓦。

3.5 找平層

平面圖中畫出分倉縫的位置。水泥砂漿f宜摻10%的u型膨脹劑）或細(xì)石混凝土找平層分倉縫的間距不得大于6m，且應(yīng)設(shè)置在易開裂處（如板端）。分倉縫應(yīng)預(yù)留，不得后割，縫寬宜為20mm～30mm，選擇中檔以上密封材料嵌縫。施工時(shí)應(yīng)注意找平層的趕平壓光，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嵌縫密封材料應(yīng)擠壓密實(shí)。4建筑工程屋面防水施工技術(shù)關(guān)鍵要點(diǎn)探討

4.1 房屋屋面防水基層處理技術(shù)

在剛性的防水屋面結(jié)構(gòu)層進(jìn)行施工時(shí)可以直接采用整體現(xiàn)澆的方法進(jìn)行施工。在預(yù)制鋼筋混凝土空心板運(yùn)用過程中，可以用C20的細(xì)石混凝土進(jìn)行灌縫，在應(yīng)用過程中可以通過添加適當(dāng)?shù)某ㄅ蛎泟﹣泶_保灌縫質(zhì)量，一般來說每一條縫都需要進(jìn)行兩次以上的灌縫處理。在屋面板的縫寬度較大時(shí)，如果大于40毫米就必須采取放鋼筋的方式來對其進(jìn)行密封處理。除此之外，在凝固后需要經(jīng)常進(jìn)行觀察、維護(hù)，一般以7天為一個(gè)周期進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，通過加水實(shí)驗(yàn)的方法來尋找滲漏點(diǎn)，一旦發(fā)現(xiàn)盡快用1：2的砂漿進(jìn)行填實(shí)處理。

4.2 分格縫的設(shè)置

在對分格縫進(jìn)行設(shè)置時(shí)，首先應(yīng)該選擇科學(xué)的設(shè)置位置，一般來說可以選擇屋面板的支撐端以及屋面的轉(zhuǎn)折處等位置，要求其與屋面板的板縫對齊，這樣一來就可以有效防止由于溫差的問題導(dǎo)致開裂的情況，同時(shí)也可以防止混凝土自身出現(xiàn)干縮變形的問題而導(dǎo)致防水層的質(zhì)量受到影響。通過設(shè)置分格縫，可以將上述變形全部集中在分格縫處，防止面板開裂。在進(jìn)行設(shè)置時(shí)，分格縫的間隙不要過大，一般以6m為宜，如果當(dāng)?shù)氐膶?shí)際工況條件要求較高，大于6m，那么必須設(shè)置v型的分格縫，以此來提升穩(wěn)定性。在選擇屋面的防水材料時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況選擇石油、瀝青以及油氈等材料，那么分格縫處需要添加200mm寬度的油氈，再利用瀝青膠對其進(jìn)行適當(dāng)強(qiáng)化，最終利用油膏填實(shí)即可，如下圖1所示。

泄水口保持平行，這樣一來在泄水口的厚度設(shè)置時(shí)只要不低于30mm，基本就可以確保技術(shù)應(yīng)用的有效性了。

4.4 屋面隔離層處理

屋面隔離層的處理在防水施工中同樣十分關(guān)鍵，特別在一些濕度較大以及酸雨多發(fā)的地區(qū)更是如此。在施工過程中，首先需要做好冷底子油涂抹工作，然后利用澆剛性防水層的方法對其進(jìn)行處理，然后在剛性防水層上面再做一層二布三油防水層即可完成作業(yè)，最后只要做好后期維護(hù)與驗(yàn)收工作，即可完成屋面隔離層的處理工作，如下圖2。

4.5 屋面剛性防水層施工

4.5.1 完善施工原材料的控制工作

剛性防水層的施工技術(shù)應(yīng)用的前提就是原材料的控制，一般來說混凝土的強(qiáng)度需要高于C20，而根據(jù)實(shí)際的設(shè)計(jì)與施工季節(jié)情況，可以選擇中砂作為主要材料，其灰沙比控制在1：2～1：2.5即可，砂率則需要控制在40%左右，水灰比控制在55%左右。

4.5.2 嚴(yán)格控制混凝土施工質(zhì)量

混凝土施工質(zhì)量在屋面防水處理中同樣十分關(guān)鍵，一般如果利用分格塊進(jìn)行澆筑，不需要設(shè)置施工縫，在澆筑過程中要完善振搗作業(yè)，在混凝土成型后進(jìn)行三次壓光作業(yè)，混凝土的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)需要達(dá)到1.2Mp以上，然后驗(yàn)收過程中做好混凝土抗裂性能測試，確保其水分流失后不出現(xiàn)裂縫后即可完成驗(yàn)收。

4.5.3 在混凝土中添加適量添加劑

混凝土施工中添加適當(dāng)?shù)奶砑觿┛梢杂行Ы档陀盟?，這有利于提升混凝土的密實(shí)程度同樣也可以減少收縮應(yīng)力，起到良好的隔水效果。

4.5.4 混凝土中配置鋼筋

在混凝土中配置鋼筋時(shí)應(yīng)該選取φ4～φ6的鋼筋，間距選擇為150mm～200mm，配置在混凝土的中部，保持上下不露鋼筋唯一，這樣就可以有效確保分格板塊的混凝土可以自由變形。

5 總結(jié)

綜上所述，屋面防水工程的質(zhì)量控制水平不但會影響建筑物工程整體質(zhì)量，同樣對于其全壽命周期的管理與維護(hù)都會產(chǎn)生較大的影響，對于業(yè)主的居住體驗(yàn)也會產(chǎn)生一定的作用。在屋面防水工程的施工環(huán)節(jié)中，必須結(jié)合科學(xué)有效的防水設(shè)計(jì)方案，選擇更具有針對性的防水材料，以此來規(guī)范圖紙與施工技術(shù)，確保工序施工質(zhì)量控制活動，從而提升防水細(xì)節(jié)處理并確保施工過程的質(zhì)量監(jiān)控水平，為我國屋面防水工程施工效果的全面提升奠定良好的基礎(chǔ)。

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