建筑工程造價的影響因素與降低工程造價的對策

王有權

摘要：建筑工程企業在發展的過程中，應樹立正確觀念，明確造價管理影響因素，并采取合理措施降低工程造價，在科學研究與管理的情況下更好地開展管控活動，提升結算階段、設計階段與施工階段造價管控工作水平。

關鍵詞：建筑工程;造價控制;影響因素;降低對策

中圖分類號：TU723.3

文獻標識碼：A

文章編號：1674—3024（2019）06—0019—02

引言

工程造價作為工程項目管理的重要環節。工程造價管理效果會直接影響到工程項目的施工效益，因此，準確有效的工程造價管理對于施工企業的發展也有著非常重要的意義。但是工程造價管理過程中還存在有比較多的影響因素，也就要求施工企業能夠加強對該方面的重視力度，并需要對現有的工程造價管理模式進行不斷地強化與完善，借此來促進施工企業得到進一步的發展。

1 建筑工程造價的特征及重要性

1.1 建筑工程造價的特征

建筑工程造價本質上就是對工程項目的投資預估，是工程建造總投資的一部分，但是工程造價又具有其獨特性，表現為多層次性和組合性。任何工程建筑都有著自身的功能作用和建造周期，因此不同的工程建筑其造價也各不相同，在工程預算的過程匯中受到了很多外界因素的控制和影響，比如市場和施工技術等，同時工程建造單位的競爭也大大影響了建筑工程造價的高低。正是這種個體化差異，從而使得建筑工程在造價管理時，需要單獨進行計算，再加上建筑工程的規模一般較大，因此建筑工程造價就需要消耗大量的時間來完成。所在工程造價的過程匯總就需要采用階段性的方法，對建筑工程進行多次計算，以此體現出建筑工程造價的過層次性特征，從而保證建筑工程造價的科學合理。建筑工程的造價要從不同的方面進行考量，比如單項工程造價、單位工程造價，各個不同的部分有不同的方式，將這些方面進行統一，就是建筑工程的整體造價，因此工程造價也呈現出不同的組合方式，具有多樣性特征。

1.2 建筑工程造價管理的重要性

建筑工程造價對工程的實施具有非常重要的指導作用，是建筑工程管理工作中的重點項目，對建筑工程的投資預算和資金使用程度具有重要意義。因此，加強工程造價管理能夠大大提升建筑工程實施的流暢性，防止出現預算不符而進行返工的問題。如果建筑工程造價不合理，必然會造成工程資金不足的問題，從而導致工程項目的資金周轉不靈，影響工程項目的施工進程。與此同時，建筑工程造價也為工程建筑過程提供了方向，推動工程建筑的開展，提升建筑單位的管理工作。由于建筑工程的施工過程比較復雜，因此建筑工程的造價管理一定要做到細致和系統，明確資金的使用過程，提升工程項目資金的利用率，從而提升建筑工程企業的經濟效益，提升企業在市場中的競爭力。通過加強對建筑工程造價的管理，能夠最大程度的優化工程自己，合理科學的規劃項目資金的投入比例，在保證建筑工程質量的同時，盡量降低工程投入，從而使工程效益達到最大化。

2 影響建筑工程造價的主要因素

2.1 合理進行建筑工程投資

對于建筑工程造價有著首要影響的當屬建筑工程投資策略，主要包括建筑施工環境的勘查和選定、建筑項目的全面設計與規劃、施工方案和施工過程處理預案的確定等。從管理角度講，施工過程中的安全規章、施工制度和人員管理制度也算是工程投資策略中不可或缺的項目。建筑工程的投資策略是施工前最重要的準備工作，也是合理科學規劃的時期，在保證工程順利開工、合理進行以及完美收工方面起著風向標的作用。首先，對于施工場地的選擇尤為重要，要結合當地經濟金融情況以及地理環境信息，合理分析市場需求并提出合適施工場地選擇方案，例如商業網點的建設應該在人員較為密集的商圈進行選址規劃。一旦施工場地選擇不利，例如地理環境選擇不佳并且沒有考慮當地氣候情況，極易導致施工過程中出現施工問題，或導致工期延長，增加施工成本。

2.2 建筑工程外部環境政策的影響

施工外部環境主要包括施工地理環境和施工政策環境。地理環境主要是選擇的當地施T區域是否符合施工條件，包括地質條件、環境條件和氣候條件等。而外部政策主要是當地政府的營商政策。良好的營商環境會給建筑施工帶來很大的優勢，例如，當地政府支持當地經濟建設，并且在不影響城市交通和安全的前提下，允許施工企業的大型施工車輛不限時進行運輸，這樣就可以保證縮短工期。另一方面，施工戶外環境、地質條件、氣候條件對建筑工程影響較大，例如在東北地區，其建筑工期又較長的建筑施工項目，四季變換因素對施工影響主要體現在工期和溫度變化對建筑質量的影響，這些都是可能造成工期延長、施工質量難以得到保證的因素。

2.3 設計方面的影響因素

建筑工程施工單位成功競標并且簽訂完施工合同后，即可安排建筑工程設計人員對工程項目進行實地勘查并設計，為建筑工程實際施工提供科學合理的施工方案。現階段，我國建筑工程設計的深度和質量也會在一定程度上影響著建筑工程的造價。在我國一些中小城市，建筑工程設計人員的技術水平還是有限制的，很多設計人員不能熟練掌握設計理論和施工新技術，因此在施工方案中，可能會存在一定的技術漏洞和滯后性問題。另外，由于對工程的綜合情況不夠了解，因此設計質量較低，所以在施工過程中很容易出現設計方案更改的問題，這就會導致施工工期延長，導致建筑工程整體造價的提升。建筑工程圖紙方面，工程圖紙設計情況能夠直接決定實際施工是否順利，與整個建筑工程的成本控制具有很大的關聯。如果因為某種原因必須對工程圖紙進行修改，則必須經過深思熟慮，安排專業設計人員和技術人員進行討論，盡量少的進行更改，避免給整個工程建設帶來不必要的經濟損失。

2.4 施工方面的影響因素

在建筑工程建設中，設計因素對于工程造價的影響是最大的，而且不確定性較強。工程施工的基礎是工程圖紙，在每個施工環節開始前，都應該明確工程圖紙的內容，并且事先做好施工方案設計，然后再進行施工。但是，不可避免的是，在實際施工過程中，依然會有一些突發事件影響施工進度，所以還應該在施工前制定好應對突發事件的預案，一旦發生突發事件，就可以立即使用預案，保證施工進度。掌握施工要素不僅有利于提高建筑工程施工質量，而且還有利于控制工程造價。

2.5 建筑施工人員因素的影響

目前，建筑工程的施工中人為因素較大，主要包括施工操作人員、施工管理人員等。人員的基本素質素養也是決定建筑工程質量和控制工程造價的關鍵因素。對于建筑施工操作人員來說，其工作經驗的多少、技術能力的強弱和素質素養的高低，對建筑施工的質量、工期以及成本均有決定性的影響。為了有效保證工程的進度與質量，施工人員必須要掌握扎實的施工專業知識，并且具有良好的專業技術能力以及很高的綜合素養。對于施工管理人員而言，有效的施工管理是保證工期和工程質量的手段，也是合理降低工程造價的有效方法。一旦管理人員缺乏責任心，極易忽略生產施工中的隱患，就可能造成生產事故，這便會造成經濟損失，間接提高了工程造價。此外，施工過程中材料價格、施工環節產生的費用等，必須由專業管理人員進行合理管理，否則工程造價將難以控制。

3 降低建筑工程造價的對策和方法

3.1 建立完善的市場監督體系

市場經濟條件下，必須堅持以市場為導向控制建筑工程造價，建設企業的產品應該與市場相一致，獲取最大利潤。因此，在建筑工程建設全過程中，建筑工程造價必須嚴格遵循市場規律，并且建立市場監督系統，對工程造價進行標準化管理。只有完善的市場監督系統才可以促使市場發揮調解作用，使各個建筑工程施工企業能夠公平競爭，保證建設各方的利益。另外，政府也應該最大程度的發揮監督控制職能，采取有效措施從宏觀層面上控制建筑工程造價。

3.2 做好建筑工程設計的優化工作

造價工作要在建筑工程設計期間明確管理的內容、研究的對象等，針對工程建設中資金使用、開支方式、計價結構等要素，進行合理性、規范性的分析與研究，在功能和作用方面，針對資金和定額的使用情況，對建筑工程設計進行造價研討，避免寶貴的資金、資源浪費。要結合建筑工程設計管理體系，建立方案完善的機制，通過機制的運行，關注資金和成本的控制功能，對各類工程設計方案進行優化和篩選，在提升建筑工程設計質量的同時，保障建筑工程造價水平。設計優化工作中要突出節約、環保、高效的工作原則，盡量加大高科技技術和原材料的使用，取得質量和資金、效率和造價水平的平衡發展，在協調設計與經濟、方案和造價等多要素、多內容關系的前提下，實現建筑工程成本的有效控制目標。

3.3 做好建筑工程施工原材料管理

建筑工程施工中，原材料是造價的重要來源和主要因素，要在建筑工程施工中建立材料價格、質量、技術指標的綜合管理平臺，在堅持工作規范性和動態性的前提下，根據施工需要進行原材料的價格、數量、使用等方面的管理，做到對建筑工程原材料造價更為深入、更為細致的控制。要結合建筑工程施工原材料的采購環節，有效預防原材料市場價格的波動，同時要針對原材料質量進行專業性的技術檢驗，有效解決來自原材料方面的開支增加、質量下降、性能不足等問題，在保持技術標準的情況下，降低原材料采購成本，為建筑工程造價水平的合理調控提供管理體系與工作基礎。要結合建筑工程施工實際，做好原材料的運輸、存儲和處理工作，既要避免因運輸成本上升而導致原材料數量不足，也要預防因存儲不力而出現的原材料技術性能下降問題，還要規范施工中原材料的使用，避免原材料浪費、失性，導致建筑工程造價上升。

3.4 做好建筑工程施工中的造價管理工作

建筑工程造價工作需要在工程施工階段發揮出最大的效能和價值，而工程施工過程中需要建筑工程造價作為基本的支持，發揮管控功能。在工程施工中，要以建筑工程造價工作為平臺，對工作人員、機械設備等要素進行動態化調整、控制和管理，全面掌握施工各類信息和資料，結合質量管理、技術管理等功能目標，真實而全面地進行建筑工程造價控制，確保建筑工程造價工作的順利開展和全面實現。對于施工中的建筑工程造價工作，要以提升動態性和有效性為前提，要設置建筑工程造價管理的職能和崗位，將建筑工程造價人員派駐建筑工程施工現場，取得建筑工程造價的一手資料和信息，對建筑工程施工進行及時調整和優化。要結合施工過程、環節和重點，展開對建筑工程造價的分析工作，更加明確各類影響因素的調整、控制措施，采取科學合理的方式提高建筑工程造價的質量和水平。

3.5 做好建筑工程結算階段的造價工作

建筑工程造價工作在結算階段有著平衡各主體經濟利益、規范實施施工合同、調整建筑工程內容的價值和功能，是立足于設計方案、施工合同、變更簽證等基礎性文件和資料進行的管理和經濟工作。為了更好地控制這一階段的造價水平，要首先樹立建筑工程造價的正確認知和觀念，要充分意識到這一階段對整個建筑工程造價和管理工作的意義，系統而全面地編制結算階段的造價設計方案，在避免資金浪費的同時，提升管理工作對整個建筑工程造價的控制和調整能力。其次，要在結算階段根據工作和實際特點，建立建筑工程造價的管控機制，完善建筑工程造價的工作結構，優化建筑工程造價的系統功能，通過建筑工程造價確保工程經濟目標和社會效益的達成，做到對自身經濟利益和相關方經濟效益的有效平衡和規范保障。最后，要對結算階段的建筑工程造價進行再審核和再檢驗，發揮造價管理的作用，進行造價環節、過程、內容的深入審查，避免產生建筑工程造價上的矛盾和糾紛，使建筑工程造價目標得以順利實現。

4 結束語

綜上所述，建筑工程企業必須樹立正確的建筑工程造價管理理念，重視工程建設時期的各個影響因素，明確造價問題和解決建筑工程造價隱患的方法。要采取系統整合、功能重構、重點強化的針對性策略，有效應對建筑工程造價工作的實際，更好、更全面地開展建筑工程造價控制工作，真正將建筑工程造價工作落實在設計、材料、結算等關鍵要素和環節中，為建筑工程造價工作的開展、建筑工程行業的市場化發展，提供更多的支持和動力。

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