基于BIM技術在施工總承包項目管理中的應用

文/尹云波、劉磊、王亞飛 合肥建工集團有限公司 安徽合肥 230088

1、引言

BIM 技術作為一種新型的信息技術廣泛應用建筑工程領域，依托建筑信息模型對工程項目進行全生命周期管理。BIM 技術從項目前期規劃、設計到施工和后期項目運維管理等方面都發揮巨大的作用，提升項目的管理水平。近些年來BIM技術發展突飛猛進，國家和地方行業也紛紛出臺相關BIM 標準，使得BIM 技術管理項目更加標準化和規范化。目前越來越多的項目開始利用BIM 技術通過三維場地模擬、可視化技術交底和圖紙會審等手段輔助項目管理并在項目中取得明顯效益。

2、工程概況

信達公園里項目位于合肥市濱湖新區，東臨韶山路，南臨杭州路，西北環繞金斗路，其中三期二標段工程包括35#、36#、42#、43#住宅樓，相應地庫及商業，總建筑面積約9.5 萬平米。結構類型為框架剪力墻結構，建筑高度99.3 米，合同造價為1.3 億元，工期630日歷天。

3、BIM 應用組織

施工項目BIM 技術應用分成四個階段：項目前期的概念設計階段、設計階段、施工階段和后期運維管理階段，其應用目標有：

（1）利用BIM 軟件創建建筑信息模型，通過管理和應用BIM 模型，為項目參與方提供可視化交流平臺，方便展現不同專業存在的問題以便問題更好的解決。

（2）利用BIM 平臺整合項目所有專業模型，通過碰撞檢查、凈高分析、人流分析以及采光分析等進行多方案比選和優化，選擇符合本項目的最佳方案。

（3）利用廣聯達BIM5D 平臺對施工項目進行進度、質量和安全管理，追蹤項目施工進度，分析項目質量和安全問題，利用平臺數據庫梳理存在問題的類型和頻率，針對問題制定相應解決措施，提升項目管理水平，減少項目質量問題和安全事故發生。

4、BIM 技術在項目中的具體應用

4.1 BIM 技術在圖紙會審中的應用

圖紙會審是施工前期一項非常重要的工作，主要檢查圖紙設計是否符合規范和施工要求以及是否有明顯的設計錯誤等。傳統的圖紙審查通常由項目經驗豐富的技術負責人對整個施工圖紙審查，不同專業間圖紙審查很難綜合考慮，專業間相互矛盾的問題難被發現，圖紙審查效率低、效果差。基于BIM 技術進行圖紙審查將避免上述問題，BIM 技術輔助圖紙審查相當于對整個項目虛擬施工一次，對圖紙中存在的錯漏碰缺等問題將逐一修改，大大提高圖紙審查效率，避免因圖紙錯誤造成返工。此外BIM 模型具有三維可視化特點，在圖紙審查過程中可以形象的表達圖紙中問題，不同專業施工單位將共同討論解決方案。BIM 技術審查圖紙將出具圖紙審查報告，圖紙會審流程和審查報告如下圖所示：

圖1 圖紙會審流程圖

4.2 場地布置及模擬

本項目地處城市繁華地段，場地狹小，前期項目部利用BIM 技術對施工場地進行模擬布置，對項目辦公區、生活區整體消防、給排水等管道和現場臨時道路等進行優化設計，對不同布置方案進行分析討論，選擇最佳布置方式，優化場地布置，充分利用和保護原有建筑物、構筑物、道路和管線等，有效節約土地約3 畝。

4.3 可視化技術交底

根據BIM 建模標準和圖紙要求創建三維信息模型，可通過軟件對模型進行不同角度查看，此外還可點選構件查看構件類型、材質、工程量等信息。區別于傳統的交底，可視化交底更直觀、更清晰易懂。在施工過程中對復雜節點、細部節點做法和施工工藝進行三維技術交底可大大提高交底效率，提升施工現場管理水平

4.4 BIM 技術在深化設計中應用

圖紙深化設計通常是在原施工圖紙基礎上，結合現場施工條件和周圍環境對圖紙進行優化和補充，使之具有可實施性，方便現場施工。深化后圖紙除了具備滿足原設計要求外，還應符合設計和施工規范并能指導現場施工。

（1）土建節點深化設計

BIM 技術創建三維信息模型對土建結構進行深化設計，通常包括結構預埋件的位置、施工預留洞口等部位進行深化設計。對于梁柱復雜節點也可以通過BIM 技術創建節點大樣，解決綁扎順序問題，指導施工。

（2）機電管線深化設計

利用BIM 技術對項目的機電安裝部分進行深化設計，解決水、暖、電、通風與空調系統等各專業間管線、設備的碰撞，為設備及管線預留合理的安裝及操作空間，確保綜合管線布局的合理性與美觀性，減少管線占用空間，優化凈空，為業主獲得更大的使用空間。

結語：

以信達公園里三期二標段項目為依托，對BIM 在施工總承包項目上的應用進行了探究，BIM 應用實踐表明：

（1）通過BIM 技術輔助圖紙審查，將提前發現圖紙中的問題并及時交由設計方修改，避免后期施工因圖紙問題，造成資源浪費，工期增加。

（2）項目前期通過BIM 技術對施工現場進行模擬布置，優化材料堆場、臨時設施和施工道路布置，選擇最佳布置方案，減少因布置不合理造成的二次搬運。

（3）對于施工項目復雜節點和構造通過BIM 技術創建三維信息模型，通過不同角度展示，可以大大提高現場施工交底效率和管理水平，提升施工質量。

因此，通過BIM 技術對項目進行管理可以提升項目管理水平，提高施工質量、節省成本和工期，盡管前期BIM 建模工程量大、問題多，但如果可以合理的利用BIM 技術應用將對項目管理起到事半功倍的效果，