淺談建筑工程造價的合理有效控制與探索

譚惟丹

【摘 要】本文先在優化造價管理系統與促使企業穩定發展方面，對建筑工程造價的控制意義進行簡析，然后在設計階段、施工階段以及竣工階段相關基礎上，深入分析建筑工程造價控制措施。

【關鍵詞】建筑工程；造價；控制

在國民經濟不斷發展之下，建筑工程的建設規模與數量正在不斷擴大和增多，這也促使了建筑行業的穩定發展。而作為我國關乎民生支撐性的企業，建筑行業在我國的經濟結構體系中有著十分重要的地位。在房地產行業發展之下，建筑行業也有了更大壓力與挑戰。建筑企業要想獲得更高的利益，則需要經過對成本的控制獲取收益。在實際施工中，經過各種有效方式，對建筑工程造價進行控制，提升建筑企業的內部實力，在此基礎上促使整個建筑行業的穩定發展。因此，本文對建筑工程造價控制進行分析有一定現實意義。

一、建筑工程造價控制的意義

建筑工程造價，通常是指實施某項工程項目建設時需要支出的費用，從對工程的籌劃一直到工程驗收，這過程中使用的所有費用。在工程造價中包含了安裝工程費、設備、材料等相關花費。從當前社會發展來看，建筑工程造價控制意義主要在以下幾方面：

（一）控制各個階段的成本

工程造價一直存在于整個工程建設中，在決策、設計以及項目招標等相關階段中，這些環節中都會涉及到造價。在投資決策時期中進行投資估算，設計階段編制設計概算，招標階段編制招標控制價等。這些環節都是建筑工程中最關鍵與重要部分，在這些環節中實施造價控制工作，能夠在整體上減少工程成本。

（二）優化造價管理系統，促使企業穩定發展

經過對造價管理系統的健全，能夠讓各個環節的造價被控制在預期范圍中，進而保障全部投資項目都可以順利開展。在建筑工程建設中開展造價控制工作，可以對造價管理系統加以完善與優化。建筑工程各個階段的造價控制，彼此之間相互影響和關聯，在其中一個階段的造價出現問題以后，可以經過前后階段造價，對此階段成本出現的問題進行分析，在解決問題時就可以發現造價管理系統中的問題與漏缺，進而對造價管理系統進行優化。在社會經濟發展之下，人們對建筑的需求逐漸增高，這不僅促使了整個建筑行業的發展，同時也讓建筑企業面臨了一些挑戰與壓力。建筑行業中的競爭逐漸激烈，各個企業要想在行業發展中占據地位，就需要有一定經濟實力。經濟實力提升需要在建筑項目中獲得更多的經濟效益，通過對工程造價的控制可以減少建筑工程建設成本，從而提高建筑企業效益，加強建筑企業內部實力，進而促使建筑企業穩定發展。

二、建筑工程造價的控制方式

工程造價控制，要在建筑工程不同階段中實施與開展，階段性的造價控制內容與目標都有很大差異。在建筑項目施工過程中，工程造價控制方式主要有以下幾方面：

（一）設計階段的造價控制

設計是建筑工程項目最關鍵與基礎的一個環節，在設計階段做好造價控制，可以在源頭上控制成本。在設計階段實施造價控制，需要在經濟角度上對設計方面進行優化選擇，在方案的選擇之中，可以使用定性或是定量的方式分析，在滿足工程質量與使用功能基礎上，根據經濟目標選用最佳的設計方案。在明確了方案之后，可以使用價值工程方式，經過細化相關功能，將多余功能去除掉，在這其中要對造價高的功能進行重點管控，進而減少工程造價，實現工程最高的經濟效益。在設計階段開展造價控制工作，可以實施設計招標的方式。建設項目實施設計招標，可以加強對方案選用與競爭，讓技術質量高與工藝科學的方案入選。在方案比較和選擇時，要使用合理有效的方式，讓技術含量高與價格合理的方案成為最佳方案。在選擇方案時就要嚴格控制，使用符合實際與操作簡單的方式對方案行綜合評價。在這其中還需要考慮到方案比較中的一些不確定因素與評價模糊性，可以把系統工程先進方法使用到方案的選比中，提升評價結果可靠性，進而提高設計方案的質量。

（二）施工階段的造價控制

在建筑工程的施工中，90%以上造價都產生于施工時期中。所以，在施工中進行造價控制，是最有必要的一個工作。在施工中進行工程造價控制工作，需要對造價、工期以及質量三者的關系進行處理，將投入產出滲入到施工每個環節中，將人力、物力與財力的作用充分發揮出來。在實際工作中，要加強施工組織，施工組織是簽訂合同、施工準備與指導施工的基礎文件。施工組織對施工活動可以合理管理，也是保障工程順利開展的重要手段。施工組織的內容十分復雜，其中有施工方案、施工進程、現場布局以及各種材料的需求量等等。合理支配資源，嚴格管理與控制施工程序與質量，避免返修現象，合理支出費用，這些都是施工組織的作用。除了加強施工組織以外，還需要對工程造價進行動態性管理。當前的建筑工程項目的施工時間都比較長，一些大型工程起碼要花費一兩年的時間。所以，在施工中經常會發生不可預測的問題，這些問題不僅會影響工程的正常開展，同時也會增加工程的造價成本。所以，在實際施工中的材料消耗、人工勞務與預算之間可能會存在差距。在這種情況下，就需要相關人員整理關于造價控制調節的資料，精準分析各種動態化的因素，比如價格以及匯率等，讓造價控制工作貫穿整個施工過程。除此之外，工程建設過程中由于一些客觀與主觀的原因，經常會出現設計與工程變更的情況，或是材料代替使用與工藝方式出現變化的情況，這些都會致使工程預算價格有所增加。所以，在施工階段開展工程造價控制時，還需要健全設計變更審批制度和程序，合理控制變更價款。

（三）竣工階段的造價控制

竣工可以說是建筑工程建設中最后階段，這個階段工程結算會決定工程最后的成本，進而明確工程造價。當前的建設工程階段工作存在一些問題，例如施工單位有時候為了自身利益，出現了高估與冒算的現象，建設單位一味壓價，這對施工單位合法權益進行了侵害。怎樣才能夠有效解決這些問題，就需要工程人員具備一定的職業道德，并且尊重事實。比如在工程結算之前，要求工程人員在施工中就制作工程臺賬，對設計變更與工程聯系單進行詳細記錄，并且要將工程量追加、修改和減少等情況做好詳細記錄，這樣才能夠預防在竣工時期出現多報和虛報材料量、工程量，以此套取更多工程款的現象。在實際工作中還需要增強對管理人員業務考核，讓造價管理工作人員熟練掌握造價管理方面知識，對行業中的一些新動態與新政策進行了解，進而提升自己的業務水平與能力。經過對管理人員專業能力的提升，使其用更加有效與規范的方式，對建筑工程造價進行有效控制，讓建筑工程費用支出不會超出預算范圍，進而提升建筑企業經濟收益。

三、結束語

建筑工程造價控制，可以對建筑造價管理系統進行優化，促使建筑企業穩定發展。在實際工作中，需要在設計階段、施工階段以及竣工階段中都進行造價控制，以此全面控制建筑工程造價，降低施工成本，促使整個建筑行業的穩定發展。

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