針對老舊居民樓消防系統的產品設計研究

湯軍，榮雪晴

（武漢理工大學，藝術與設計學院，武漢 430070）

民用住宅是城市建設不可或缺的重要部分，我國對于住宅工程的建設有一系列法律條文的約束，其中包括使用年限的約束。以20世紀八九十年代建成的居民樓為例，普通居民樓的使用年限為50年左右，至今已使用近35年，此類使用年限較久、接近限制年限的居民樓，被稱為老舊居民樓。

在對老舊居民樓進行詳細的消防隱患排查后得出，火災隱患體主要有以下幾點：電路老化，且容易受損；廚房用火不慎，部分居民使用煤氣作為廚房燃氣，其不穩定且安全性能較差；雜物隨意堆積，且大多都是易燃體；公共消防設備缺乏，消防設備使用年限過長且缺乏監管維護；舊居民樓樓房距離狹窄，且密度大，消防救援相對較為困難。

老舊居民樓火災隱患明顯突出且難以控制，只有深入分析火災隱患的形成原因，才能從問題根部著手，系統地解決老舊居民樓消防安全問題。

一、老舊居民樓火災及消防產品現狀

（一）火災對老舊居民樓的危害

火災是危害到社會公眾安全與社會和諧的常發災難之一，火災的主要產生原因可分為六大類，因可燃固體而產生的火災、因可燃液體而產生的火災、因可燃氣體產生的火災，因可燃金屬產生的火災，電器類火災及烹飪類火災。在老舊居民樓此類環境中，其火災種類主要集中在電器類火災、可燃固體火災及烹飪類火災。

社會不斷發展，火災造成的危害不斷加大。首先，火災會造成老舊居民樓不可挽回的經濟損失，火災威脅的對象在增多，其潛在價值損失也在增長，火災造成的損失與以前相比更為巨大。

其次，火災會造成老舊居民樓人員傷亡。老舊居民樓的住戶為老年人居多，在危急時刻不易迅速撤離火災現場，再加上部分缺乏消防意識的社會基層人員，在這樣的環境下容易造成慘重的傷亡。

除此之外，火災無論對于受害者或是其他居民而言，都將造成一定的精神傷害。同時，災后善后問題復雜，老舊居民樓其中一戶發生火災，其他住戶受到連帶影響，住戶之間因火災而產生的糾紛時常發生且調節難度大，社區需要對受災住戶進行安置，對受災群眾進行心理輔導等。

（二）老舊居民樓火災隱患原因分析

火災隱患的存在是火災發生的根本原因，火災隱患的判定可以通過風險評估的方法解決，提煉出不同建筑立面的火災隱患特點，才能從根本上解決其消防問題，在此基礎上總結了老舊居民樓的火災隱患特點，并分析其主要形成原因：

1.八九十年代老舊居民樓的住宅結構年久失修，由于缺乏有效管理，經常出現私搭亂建的現象，若發生火災或爆炸，墻體容易倒塌，以致居民被困。

2.老舊居民樓大多沒有統一規范的物業管理，缺乏對于消防設備的維護。即使部分老舊居民樓配備專門人員進行管理，但由于開放的環境，管理難度較大，實施結果并不理想。

＞ 圖1 消防產品分類圖

＞ 圖2 家庭火災逃生行為邏輯圖

3.老舊居民樓空間狹小且布局不合理，逃生通道雜物較多且易燃。老舊居民樓樓層較低，大多住戶安裝防盜窗或防盜網，給居民疏散造成一定困難。

4.居民的消防意識薄弱，自救能力不足。老舊居民樓的住戶為老年人居多，還有一部分社會租房居住人員，消防意識較為缺乏，導致居民在面臨火災的時候，容易驚慌，不知所措。

5.老舊居民樓墻體剝落嚴重，部分電路安裝在墻體之外，除去電路本身老化的因素，外界接觸電路面積較大，外界因素對電路進行的損傷也是不可避免的。

6.電壓超負荷現象頻發，隨著生活條件的改善，空調、電視及各類廚房電器融入居民的生活，居民的用電量急劇提升，老舊的電路已經無法負荷家用電器的功率，容易引起火災。

（三）現有消防產品整理

消防產品是指專門用于火災預防、滅火救援和火災防護、避難、逃生的產品。圖1對市場上現有的消防產品進行整理分類。

1.現有警報類消防產品

在火災事件中，警報類消防產品是為了提醒居民火災的發生，及時采取措施，做到有效的滅火自救。

2.現有即時滅火類消防產品

現有即時滅火類消防產品主要為滅火器、消防栓等。現有的滅火器主要分為手提式和推車式，大部分家庭使用手提的儲氣瓶式滅火器。個別公共場合安裝自動噴水系統，以保證大面積的即時滅火。

3.現有逃生類消防產品

火災一旦發生，人員應急疏散面臨的最大困難是有毒高溫煙氣的危害、燃燒物和火焰的阻擋、沒有光照或可見度嚴重不足等惡劣情況。應急疏散逃生器材可以克服火災造成的不良影響，有助于逃生。

基于老舊居民樓的實際情況，現有的消防產品仍存在一些不足。例如大多老舊居民樓每層樓所配備的消防箱內常常設備缺乏或損壞嚴重，形同擺設。同時由于老舊居民樓建筑布局較密集，大型消防設備常常難以靠近火災地點，而延緩救援時間。

二、針對老舊居民樓消防問題的應對措施分析

（一）老舊居民樓預防火災措施梳理

針對老舊居民樓這一特殊環境，結合建筑與空間結構特點，居民應對火災存在一系列的預防對策：

1.保持老舊居民樓樓道整潔。同時社區也應提高樓梯耐火等級，以及廚房等明火集中地點的抗火能力。

2.安裝防盜門窗時預留火災逃生通道，防止因消防人員或受害者無法打開防盜門窗而錯失救援機會的情況發生。

3.定期檢查電路安全。居民養成定期檢查電線安全的習慣且在家中無人時切斷電源，以此可預防舊居民樓火災。

4.管理明火。在老舊居民樓中盡量杜絕吸煙、蠟燭等，杜絕兒童隨意玩弄打火機、火柴、燃放煙火爆竹等產生明火的物品。

（二）老舊居民樓住戶應對突發性火災的行為分析

面臨突發性火災，居民會產生一系列的火災逃生行為，其中個體火災逃生與家庭火災逃生有著不一樣的行為特征。

個體火災逃生主要偏向于滅火、告知他人及逃生等行為，而在老舊居民樓樓梯間內較多易燃雜物的情況下，逃生行為相對緩慢且十分危險。老舊居民樓樓層較矮，若沒有安裝防盜窗，年輕居民可利用其優勢，通過使用安全繩、頭盔、被褥等，從門窗組織住戶撤離。

而相比之下家庭火災逃生很少出現獨自逃生而不顧他人的情況，因此大多會首先等家庭成員聚集后，再共同商討逃生策略。圖2為家庭火災逃生行為邏輯圖。

（三）針對老舊居民樓的實際情況開發系列消防產品

在前期對老舊居民樓的現狀及火災隱患原因歸納總結的基礎上，以現有適用的消防產品為基礎，針對老舊居民樓的特征構建了一系列的消防措施及產品配置方案，完善并開發適合老舊居民樓特點的消防產品，表1為產品配置方案。

＞ 圖3 最終方案效果圖（作者自制）

＞ 圖4 雙把手使用示意圖（作者自制）

＞ 圖5 使用方法示意圖（作者自制）

＞ 表1 產品配置方案

1.火災預警

在鄰里之間安裝火災警報系統。火災預警可以同時安裝在自己家和鄰居家（或公共樓道），產生聯動感應的效果。加強鄰里之間的聯系，相互協作滅火。現有火災警報系統產品皆采用壁掛式的安裝方法，老舊居民樓依舊可以補充安裝。

對老舊居民樓住戶進行挨家挨戶的消防知識傳播，提高居民的消防意識。社區可在發放消防器具的同時，組織指導居民了解如何預防火災以及如何正確使用消防產品，提高居民警覺意識。

2.滅火

對公共區域的消防栓或消防用箱增加警報裝置。日常生活中并不否定有個別居民在沒有必要的情況下隨意使用消防設備，從而導致在火災發生的時刻面臨消防設備缺乏的問題。警報裝置可與火災報警器相連，在觸發報警的同時打開消防用箱。

優化滅火消防設備。對于老舊居民樓本身而言，滅火設備需要更突出醒目、方便管理且消防產品規劃更人性化。針對老舊居民樓，提出可替換式滅火設備的創新概念，設計將設備主體分配給各個住戶，放置在各家各戶的門口或是家中，同時配備1～2瓶替換芯。將其余滅火劑替換芯集中放置在各層的公共樓道內，能夠在狹窄的空間內，保證舊居民樓滅火器配備充足。

優化消防救援設備。根據現有的科學技術，可利用小型可跟隨的消防機器，跟隨消防員通過狹窄的通道靠近居民樓火災地點，同時可使用電力車帶動消防水帶向前的方式，更能減輕消防員的壓力，提高救援效率。

3.逃生

安裝與警報系統相連的逃生導視系統。在火災發生的初期階段，一旦觸發火災警報系統，則開啟樓道的逃生導視系統，給予不知所措的居民最明確的行為指導與方向指示。

在防盜門窗上增添與火災警報系統相連的消防鎖。火災發生時，一旦觸發火災警報，防盜門窗上的消防鎖自動彈開，居民可通過救援繩從窗口進行逃生，同時也方便消防員從窗臺進入救援地點。

在樓道設置逃生救援設備存放點。相對于現代居民樓而言，老舊居民樓同層居民較多，需要在不多余的情況下保證在火災事故發生時逃生設備的充足，其中逃生救援設備應包含火災防毒面具、逃生頭盔、逃生用繩、手電筒、安全錘。對于樓層高的住戶應配備消防梯或逃生用繩。

三、適合老舊居民樓的消防產品設計實踐

依據前期對老舊居民樓環境的考察分析，老舊居民樓對消防產品的需求主要集中在即時滅火類消防產品及逃生類產品，而即時滅火類消防產品在老舊居民樓產生的問題較為突出，因此主要對滅火器進行改良設計。

針對老舊居民樓樓道狹窄，住戶過多，消防設備缺乏的問題。結合前期對老舊居民樓消防措施的規劃，將其中提出的可替換式滅火器概念進行具體表達。針對老舊居民樓對滅火器的需求，提出改良設計的創新點：

（1）集成組合式（圖3），①采用集成組合式設計讓滅火器有拆裝替換的可能，小型的替換裝在樓道中占用的空間最小化，同時在有限的空間內可以擺放更多數量的滅火劑替換裝。②采用可替換式，可以減少在舊居民樓缺少對消防設施維護情況下的損耗，同時減少在滅火劑用量較少的情況下整體報廢的損耗。

（2）雙把手設計（圖4），由于老舊居民樓老人數量較多，考慮到其體力較為薄弱，雙手配合使用滅火器能更穩定，給予用戶在使用上更多安全感。圖5為滅火器使用方法示意圖。

四、結論

當代社會對老舊居民樓的關注度在逐漸增強，需要不斷地考慮居民生活中消防系統是否合理，以及現有消防產品如何進一步地改良完善。本文對老舊居民樓環境以及住戶進行了詳細的調研分析，針對老舊居民樓的特征，設計規劃了一系列的消防措施，此消防系統的創新不僅僅能夠幫助老舊居民樓進行更有效的消防救援，而且對于整個社會的居民社區同樣可以產生聯動消防機制的創新。■