荒溝如何變“勝地”

常力強(qiáng)

青磚灰瓦，錯(cuò)落有致的傳統(tǒng)豫西農(nóng)村風(fēng)格建筑沿著溝底蜿蜒，兩三公里長(zhǎng)的街道兩側(cè)匯聚了琳瑯滿目的當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)美食，以及織布、石磨、榨油、鐵匠鋪、豆腐制作等古樸典雅的手工作坊，并真實(shí)再現(xiàn)了打麥場(chǎng)、馬場(chǎng)、轆轤井、戲樓、茶廊等傳統(tǒng)農(nóng)耕文明和鄉(xiāng)村生活的場(chǎng)景。

雖非周末節(jié)假日，在位于河南省洛陽市伊濱經(jīng)開區(qū)諸葛鎮(zhèn)的倒盞村鄉(xiāng)村振興田園綜合體，游人仍是絡(luò)繹不絕。然而，在短短幾年前，這個(gè)新興田園綜合體所在的位置還是一條幾乎沒有經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出的荒溝廢壑。

發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)讓洼地成為“高地”

“十年九旱”的氣候和“五山四嶺一分川”的地形，一直是豫西洛陽農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要障礙，特別是很多溝壑因土地貧瘠，成為幾乎沒有經(jīng)濟(jì)效益的洼地。在緊臨洛陽市區(qū)、西接世界文化遺產(chǎn)龍門石窟、東鄰少林寺的伊濱經(jīng)開區(qū)諸葛鎮(zhèn)，這樣的荒溝就有好幾條。

“發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，落實(shí)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，關(guān)鍵的一點(diǎn)就是要把‘短板補(bǔ)起來，讓原來低效的土地釋放出新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。”諸葛鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)白軍周說，根據(jù)洛陽市委、市政府及伊濱經(jīng)開區(qū)發(fā)展溝域經(jīng)濟(jì)的規(guī)劃部署，結(jié)合當(dāng)?shù)貐^(qū)位優(yōu)勢(shì)和民風(fēng)民俗文化特點(diǎn)，諸葛鎮(zhèn)把在溝域地帶建設(shè)田園綜合體看作建設(shè)美麗鄉(xiāng)村、促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的一個(gè)重要抓手。

通過招商引資，2015年7月，諸葛鎮(zhèn)南部萬安山麓一帶溝壑縱橫的荒山溝域資源率先進(jìn)入綜合開發(fā)視野，以倒盞溝為中心，道湛村（原名倒盞村）、梁村、劉溝村、諸葛村四村的部分土地被規(guī)劃為占地6000畝的田園綜合體項(xiàng)目。

2016年底，倒盞村鄉(xiāng)村振興田園綜合體項(xiàng)目工程啟動(dòng)，至2017年8月，在不足一年時(shí)間內(nèi)，基本完成一期建設(shè)任務(wù)。經(jīng)過前期預(yù)熱，項(xiàng)目于2017年10月1日試營(yíng)業(yè)，日接待游客就達(dá)到10萬人次以上。而到今年春節(jié)期間，從正月初一到十五的15天時(shí)間，倒盞村田園綜合體累計(jì)接待游客超過500萬人次，高峰時(shí)段最大客流超過14萬人。

旅游的火爆讓這條昔日的荒溝迅速成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“高地”。“田園綜合體的建設(shè)極大地挖掘出了荒坡土地的價(jià)值，目前園內(nèi)商業(yè)門面的經(jīng)營(yíng)回報(bào)率已經(jīng)超過洛陽市區(qū)。”負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)的洛陽美麗老家旅游發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)劉磊佳說。另外項(xiàng)目按每年畝產(chǎn)1000斤小麥，折合1300元的價(jià)格流轉(zhuǎn)荒坡地，讓農(nóng)民的土地收益大幅提升，同時(shí)還吸納帶動(dòng)了周邊2000多人在家門口實(shí)現(xiàn)就業(yè)。

“家里原來的兩畝多坡地種冬小麥和秋玉米，一年兩茬，純收入都不到1000元，現(xiàn)在流轉(zhuǎn)出去，一畝年收入就有1000多元。”梁村57歲的梁年瑞現(xiàn)在園內(nèi)已經(jīng)做了一年多保安工作，除了土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，每月還有2200元的工資，“以前做夢(mèng)都想不到這些坡溝地還能成為現(xiàn)在的樣子，俺村大概有200多人在這里找到了工作，給俺們帶來的好處是太明顯了。”

而在道湛村黨總支書記王龍山看來，田園綜合體的建設(shè)讓他們農(nóng)村的面貌和產(chǎn)業(yè)都實(shí)現(xiàn)了質(zhì)的變化。

依托民俗文化復(fù)原鄉(xiāng)村印象

“建設(shè)田園綜合體，我們一個(gè)重要的理念就是注重保護(hù)鄉(xiāng)村生態(tài)資源，突出鄉(xiāng)土民俗文化特色。”劉磊佳說，只有望得見山、看得見水，讓游客記得住鄉(xiāng)愁，才能讓農(nóng)村真正吸引人，也只有依托地域特色民俗文化資源，做足“特”字，才能讓田園綜合體真正引來游客。

為了做好生態(tài)文章，再現(xiàn)古樸鄉(xiāng)風(fēng)，項(xiàng)目一期建設(shè)在溝坡上自然生長(zhǎng)的灌木叢中栽種了松樹、桂花、杏樹等樹種，將相對(duì)平坦的土地規(guī)劃為智慧農(nóng)業(yè)區(qū)，在部分建筑周圍及步行道兩側(cè)栽種了十幾萬株鋼竹。同時(shí)立足豫西農(nóng)村建筑風(fēng)格和河洛地區(qū)傳統(tǒng)民俗文化，依溝壑地形精巧布局，在村內(nèi)打造建設(shè)了傳統(tǒng)作坊街、特色美食街、回民街、洛陽水席街等特色街巷，把洛陽及豫西地區(qū)居民最熟悉、最能喚起記憶的文化元素匯聚一地。

“但田園綜合體旅游項(xiàng)目的成功仍需要尋找一個(gè)精準(zhǔn)的市場(chǎng)引爆點(diǎn)。”劉磊佳說，富有地域特色的美食無疑是最適合的引爆選項(xiàng)。漿面條、糊涂面、不翻湯、手工石子饃、手工麻球……目前，園內(nèi)美食文化街已經(jīng)匯聚了130余家特色美食經(jīng)營(yíng)戶，經(jīng)營(yíng)的特色美食單品達(dá)到300余種，且保持每一單品僅有一家經(jīng)營(yíng)。

在依托地域美食文化迅速吸引來游客的同時(shí)，園內(nèi)在街道寬闊處規(guī)劃修建了村民廣場(chǎng)、戲樓、廊橋、茶樓等傳統(tǒng)農(nóng)村景觀十余處，匯聚了一根面、豫劇、河洛大鼓等非遺表演，開設(shè)了人民公社大食堂，建成了福綠溝、葫蘆莊園、田園十九彎等生態(tài)觀光農(nóng)事體驗(yàn)園，原汁原味再現(xiàn)了傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村生活。連接各景點(diǎn)的拖拉機(jī)游覽車和全長(zhǎng)7公里的環(huán)形蒸汽機(jī)火車，也為鄉(xiāng)愁記憶增添了又一道風(fēng)景。

而且，園內(nèi)各處建筑所用磚瓦、梁木及地面鋪石全部取自周邊城鄉(xiāng)建筑拆遷后的廢棄物。“這樣一方面體現(xiàn)了生態(tài)環(huán)保，另一方面更能增加古樸的鄉(xiāng)土韻味。”美麗老家旅游發(fā)展有限公司總經(jīng)理韓波說，而時(shí)尚休閑區(qū)的冰雪樂園、玻璃棧道、射擊娛樂館、自行車賽道等設(shè)施則更能滿足年輕群體的消費(fèi)需求。

“這里既能品嘗到各式各樣的傳統(tǒng)美食，也能感受到別樣的鄉(xiāng)土風(fēng)情，還能體驗(yàn)到現(xiàn)代的游樂項(xiàng)目。”游客武軍偉是洛陽本地人，已經(jīng)多次帶家人和朋友來倒盞村游玩，“每次都能有不一樣的收獲。”

一個(gè)創(chuàng)客基地激發(fā)創(chuàng)業(yè)活力

畢業(yè)于解放軍信息工程大學(xué)的付川川負(fù)責(zé)田園綜合體的外聯(lián)等工作，同時(shí)也參與創(chuàng)業(yè)，與他人合伙在田園綜合體內(nèi)投資建設(shè)了一個(gè)滑草項(xiàng)目。“這種鼓勵(lì)員工投資參與項(xiàng)目的方式極大地激發(fā)了凝聚力和創(chuàng)新的活力。”32歲的侯飛原來在市區(qū)經(jīng)營(yíng)餐飲店。倒盞村田園綜合體建成后，他返回家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，開始經(jīng)營(yíng)麻花、肉夾饃和手工麻球，“效益比原來在市里經(jīng)營(yíng)餐飲好多了。”

從河南工程學(xué)院畢業(yè)的赫連晨宇，則從倒盞村田園綜合體旅游業(yè)的興起和這里獨(dú)特的溝壑地形中看到新的商機(jī)，參與創(chuàng)業(yè)在倒盞溝上架起了一座玻璃橋。

28歲的洛陽本地人楊瑩輝也是綜合體鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)客示范基地的受益者。他于2017年11月經(jīng)朋友介紹前來創(chuàng)業(yè)，目前參與創(chuàng)業(yè)的有顛倒屋、射擊場(chǎng)等項(xiàng)目，所有的投資只用了一年時(shí)間就全部收了回來，“現(xiàn)在一回村里，很多同齡人問得最多的話題就是如何來園內(nèi)投資創(chuàng)業(yè)。”

在劉磊佳看來，只有激發(fā)起大家創(chuàng)業(yè)的激情，才能給田園綜合體的發(fā)展注入源源不斷的活水。而且按照鎮(zhèn)政府要求，溝域地帶建設(shè)的田園綜合體也要成為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的高地。因此在項(xiàng)目伊始就成立了創(chuàng)客示范基地，通過鼓勵(lì)公司員工參與項(xiàng)目投資，在政策上給返鄉(xiāng)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)提供傾斜和引導(dǎo)支持搭建創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，目前共有五六十名返鄉(xiāng)大學(xué)生在園內(nèi)成功創(chuàng)業(yè)。

而為了給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民和有一技之長(zhǎng)的人創(chuàng)業(yè)就業(yè)創(chuàng)造良好的環(huán)境，園內(nèi)一方面完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，規(guī)劃修建了景區(qū)道路、公廁、棧道、垃圾箱、污水處理、通信、游客集散、公共服務(wù)等配套服務(wù)設(shè)施，一方面免收游客門票和停車費(fèi)以增大人氣吸引力，并采取了前兩年對(duì)入園經(jīng)營(yíng)的商戶免收房屋租金的政策。目前入駐經(jīng)營(yíng)的各類商戶已達(dá)200余家。免票和免租的政策短期內(nèi)就吸引來了大量的商家和游客，而客流量的增加也迅速拉升了商家的交易量，有的小吃戶一天的最高銷售額甚至達(dá)到了9萬元。同時(shí)，交易量的快速攀升又進(jìn)一步激發(fā)了園內(nèi)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的激情和活力。