做好建筑機(jī)電安裝工程的造價管理及成本控制

何小芳

摘要：建筑行業(yè)在我國的發(fā)展非常的迅速，在該行業(yè)當(dāng)中，機(jī)電安裝工程也是十分重要的構(gòu)成部分，具體的工作會對設(shè)備的安全運(yùn)行產(chǎn)生直接的影響，同時也會影響施工的質(zhì)量。在對建筑進(jìn)行使用之后，要將這些功能進(jìn)行的完善。因此，在當(dāng)前的建筑行業(yè)當(dāng)中，對于機(jī)電工程的應(yīng)用所涉及的范圍已經(jīng)越來越來廣泛，在公用以及民用的排水工程當(dāng)中，對于電器工程的應(yīng)用則大部分都需要機(jī)電安裝工程。但是，在建筑實施的過程中，工程產(chǎn)生的具體費(fèi)用是由四部分構(gòu)成的：直接產(chǎn)生的費(fèi)用、間接產(chǎn)生的費(fèi)用、利潤的資金以及稅金等。在這些內(nèi)容當(dāng)中，直接產(chǎn)生的費(fèi)用以及間接產(chǎn)生的費(fèi)用是工程當(dāng)中極其重要的工程部分。因此，要想做好工程的造價管理和對成本的把控，一定要做好機(jī)電安裝工程的相關(guān)工作。

關(guān)鍵詞：建筑機(jī)電;安裝工程;造價管理;成本控制

引言

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)迎來了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在建筑行業(yè)中，建筑機(jī)電安裝工程是非常重要的一部分，是使建筑物變成“知冷知熱、活靈活現(xiàn)”的必備因素，它的完成質(zhì)量與整棟建筑的使用功能性、舒適性、安全性以及觀賞性等都有著密切的關(guān)系。高質(zhì)量的建筑機(jī)電安裝工程有助于提高整棟建筑工程的預(yù)期效果，同時，也能夠確保建筑項目如期交付。隨著科技的發(fā)展，新型的材料、設(shè)備、技術(shù)、工藝逐步融入到建筑工程中，建筑機(jī)電安裝工程的造價管理也成為了建筑工程總體造價管理中很重要的一部分，同時受到了建筑企業(yè)的普遍關(guān)注。對于現(xiàn)在流行的綠色建筑、智能建筑等新型建筑來說，建筑機(jī)電工程的質(zhì)量直接影響這些新型建筑整體工能的各項性能指標(biāo)。由于建筑機(jī)電安裝工程是一個操作非常復(fù)雜、技術(shù)含量非常高的工程，每個環(huán)節(jié)都要確保質(zhì)量，一旦出現(xiàn)問題，將會給建筑企業(yè)的成本帶來很大的影響，造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。因此，很多建筑企業(yè)對機(jī)電安裝工程的造價管理和成本控制及其影響因素做出了大量的研究，希望能夠提高建筑工程安裝工程建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

1建筑機(jī)電安裝工程造價管理與成本控制的重要意義

1.1提升建筑安裝企業(yè)的綜合水平及競爭力

當(dāng)今各個企業(yè)間的競爭越演越烈，各家自主報價，而合理低價的經(jīng)濟(jì)標(biāo)會給企業(yè)帶來很大的優(yōu)勢，抓住更多的機(jī)會，提高自身的核心競爭力。有效合理的造價管理及成本控制是降低成本、擴(kuò)大收益的最有效途徑，也是影響企業(yè)投標(biāo)報價時價格高低的重要因素。在這種情況下，對建筑機(jī)電安裝工程的成本進(jìn)行合理的控制，有助于提高建筑機(jī)電安裝企業(yè)自身的綜合管理水平和核心競爭力。

1.2降低企業(yè)的安裝施工成本

在項目實施過程中，如果有高質(zhì)量的造價和成本管理，能夠?qū)α亢蛢r都做到很好的控制，并且提前做好預(yù)案，如果發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場有不正常現(xiàn)象發(fā)生，及時采取有效的措施進(jìn)行制止，將施工成本問題造成的損失降到最低。對于各個企業(yè)來說，做好成本控制能夠有效的降低施工成本的投入，為企業(yè)增加利潤。

1.3建筑機(jī)電安裝工程是衡量一家企業(yè)的管理水平和經(jīng)濟(jì)成效的重要標(biāo)準(zhǔn)

在建筑施工項目中，對建筑機(jī)電安裝工程造價進(jìn)行嚴(yán)格的管理和成本控制，有助于分清成本的構(gòu)成因素，將前期建筑投資降到最低，提高項目的經(jīng)濟(jì)效益。

2建筑機(jī)電工程造價管理與成本控制產(chǎn)生的主要問題

2.1重視程度不足

在對造價進(jìn)行管理以及控制成本的過程中，盡管工程的設(shè)計階段并不需要支出太多的費(fèi)用，但對整體工程會產(chǎn)生巨大的影響，甚至?xí)苯佑绊懝こ痰恼麄€造價以及對成本的把控。但是，在目前的工程當(dāng)中，一些管理人員和管理造價的人員沒有對該項工作產(chǎn)生的重要作用給予高度的重視，對經(jīng)濟(jì)和技術(shù)指標(biāo)的認(rèn)識不足，只是將工作的重點放在了經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的管理當(dāng)中，并不注重成本的核算問題以及造價管理。相關(guān)的工作清單很容易產(chǎn)生漏洞或者錯算，不能對造價管理工作和控制成本的精確性進(jìn)行保證。

2.2管理觀念和控制中產(chǎn)生的問題

在當(dāng)前的工程建設(shè)當(dāng)中，一般都存在注重施工、輕視決策的情況，這樣便導(dǎo)致了對造價的管理以及對成本控制工作的忽略。甚至施工企業(yè)為了將經(jīng)濟(jì)收益提升，對設(shè)計圖紙以及安裝的資料隨意進(jìn)行更改，為之后的施工工作帶來而來巨大的安全隱患。

2.3成本計算缺少科學(xué)性

建筑機(jī)電安裝工作的有序?qū)嵤瑢υ靸r預(yù)算人員的能力有著非常嚴(yán)格的要求，其職業(yè)素養(yǎng)和工作能力會直接影響該項工作的進(jìn)行。結(jié)合近幾年該項工程的實施情況進(jìn)行分析，存在最多的問題便是對工程量的清單沒有非常精準(zhǔn)的核算，這樣的問題非常容易導(dǎo)致工程的造價偏高。此外，在對合同進(jìn)行簽訂的過程中，沒有對合同的內(nèi)容給予重視或者進(jìn)行詳細(xì)的檢查，沒有嚴(yán)格審核其中的內(nèi)容，更沒有將對成本進(jìn)行計算的過程融入到合同當(dāng)中，不能對實際問題展開細(xì)致的分析。該項工程的安裝工作在進(jìn)行的過程中時常會出現(xiàn)違規(guī)的情況。加之，有些工作人員沒有嚴(yán)格依照相關(guān)的規(guī)定實施工作流程，導(dǎo)致了造價管理以及對成本控制的效果非常不理想。

3加強(qiáng)建筑機(jī)電安裝工程造價管理及成本控制的有效對策

3.1設(shè)置科學(xué)合理的建筑機(jī)電安裝工程目標(biāo)

施工企業(yè)在建筑機(jī)電安裝工程項目具體實施前應(yīng)該詳細(xì)了解施工圖紙的內(nèi)容，再次校對施工合同，只有最終確保萬無一失之后才能正式進(jìn)行建筑機(jī)電安裝工程的施工。企業(yè)應(yīng)該深入分析施工合同中關(guān)于造價控制的各項條款，提前就可能遇到的各種問題做好預(yù)防工作。建筑機(jī)電安裝工作涉及的管線非常復(fù)雜，容易出現(xiàn)管線交叉情況，導(dǎo)致后期施工發(fā)生變更，增加施工成本，耽誤施工進(jìn)度。所以，施工企業(yè)要會同設(shè)計單位詳細(xì)分析施工圖紙，就其中的疑難環(huán)節(jié)進(jìn)行重點磋商，制定出科學(xué)合理的施工方案。一旦發(fā)現(xiàn)施工圖紙中存在不合理問題應(yīng)該及時對施工圖紙進(jìn)行修改，從而降低建筑機(jī)電安裝工程的施工成本，提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3.2進(jìn)一步健全建筑機(jī)電安裝工程造價管理制度

《工程造價咨詢單位管理辦法》《注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定》以及其他法律法規(guī)的出臺，在很大程度上提升了建筑機(jī)電安裝工程造價管理的規(guī)范化水平。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展和新型技術(shù)的出現(xiàn)，行業(yè)內(nèi)的相關(guān)法律規(guī)定也應(yīng)該隨之完善，而且建筑企業(yè)內(nèi)部也應(yīng)該健全建筑機(jī)電安裝工程造價管理制度，并嚴(yán)格落實到實際施工中，這對提高造價管理人員的技術(shù)水平、加強(qiáng)其職業(yè)道德具有非常重要的現(xiàn)實意義。

3.3加強(qiáng)建筑機(jī)電安裝工程材料管理

建筑機(jī)電安裝工程材料的質(zhì)量水平直接關(guān)系著整個工程的質(zhì)量水平和施工成本，有些建筑企業(yè)為了加強(qiáng)造價管理，會刻意選用成本較低但質(zhì)量較差的材料，這種做法完全是一種下策，因為質(zhì)量不合格的材料會給建筑機(jī)電安裝工程帶來非常大的安全隱患，如果施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題甚至發(fā)生嚴(yán)重的安全事故，對建筑企業(yè)而言是得不償失的。因此，建筑企業(yè)一定要加強(qiáng)材料質(zhì)量管理，加強(qiáng)對建筑材料市場的調(diào)研，派遣專業(yè)質(zhì)檢人員對材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。采購人員要貨比三家，選擇資質(zhì)雄厚、材料質(zhì)量過硬的供應(yīng)商合作。在施工過程中如果發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該立即中斷施工，待新材料到位后再進(jìn)行。

結(jié)語

在機(jī)電安裝的工程中，造價管理和成本控制有著密切相關(guān)，不可分割的關(guān)系，它是企業(yè)需要重點考慮的問題，因此在施工中，要將造價管理與成本控制進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，對其管理工作要給予高度的重視，以便更好的將成本降低，使經(jīng)濟(jì)得到最大化。

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