淺談建筑工程造價(jià)管理與控制

徐濤

摘 要 近些年來，建筑工程的市場份額不斷增加，逐漸在市場上確立其重要地位。與此同時(shí)，建設(shè)工程作為主要經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，改變了傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式，變化成建設(shè)綜合階段。把建設(shè)工程的造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi)，不能逾越界限，否則將會(huì)擾亂市場建筑項(xiàng)目。為了盡快完成建筑項(xiàng)目，相關(guān)企業(yè)單位要合理的運(yùn)用各種資源，引導(dǎo)建設(shè)市場有序的發(fā)展，才能更好地管理和控制建筑工程造價(jià)。

關(guān)鍵詞 建筑工程 工程造價(jià) 管理與控制

一、引言

工程造價(jià)是指建筑工程的整個(gè)施工建造價(jià)格，是一個(gè)綜合性的事物。它具體是工程的預(yù)備和完善過程，以及實(shí)際所花費(fèi)的金額。這個(gè)過程又分為幾個(gè)部分，分別是預(yù)期階段、施工階段、完備階段。在整個(gè)的項(xiàng)目過程中，造價(jià)的管理與控制決定著建筑工程的實(shí)施進(jìn)度。對于這個(gè)行業(yè)來說，工程造價(jià)是其中最為重要的環(huán)節(jié)，只有合理有效的造價(jià)管理與控制，才能實(shí)現(xiàn)工程效益的最大化。本文將詳細(xì)的分析這個(gè)問題，并提出相應(yīng)的改進(jìn)步驟。

二、工程前期制定合理的管理計(jì)劃

建筑工程項(xiàng)目的開展實(shí)施要取決于工程造價(jià)的合理性，企業(yè)在設(shè)計(jì)和投標(biāo)的過程中要合理把握尺度，規(guī)范過程造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。在工程的前期階段，詳細(xì)的設(shè)定管理計(jì)劃和施工步驟，為建筑工程披上一層保護(hù)傘。根據(jù)大數(shù)據(jù)顯示，工程造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)決策；合理的設(shè)計(jì)方案，可以節(jié)約建設(shè)成本，提高工程的施工效率。大概的步驟分為三個(gè)階段，一是加強(qiáng)企業(yè)決策部門的統(tǒng)籌；二是系統(tǒng)的制定工程造價(jià)計(jì)劃；三是設(shè)立施工監(jiān)督部門。三個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)發(fā)展，在一定程度上可以合理地控制市場建筑工程造價(jià)。

三、建立工程造價(jià)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》條例，在工程建設(shè)過程中必須設(shè)立監(jiān)察機(jī)構(gòu)，實(shí)時(shí)監(jiān)控工程造價(jià)的發(fā)展趨勢。同時(shí)，政府機(jī)構(gòu)也會(huì)實(shí)行同級(jí)監(jiān)督，因?yàn)楣こ淘靸r(jià)活動(dòng)隸屬于執(zhí)業(yè)活動(dòng)范疇，實(shí)行雙向監(jiān)控是必不可少的，這也是市場規(guī)律的基本條件。首先在企業(yè)集團(tuán)的決策過程中，要具備分工明確的系統(tǒng)，計(jì)算正確的投資數(shù)據(jù)，準(zhǔn)備基本的預(yù)算方案，在進(jìn)行實(shí)地考察，結(jié)合實(shí)際情況制定投資計(jì)劃。在這個(gè)過程中，必須建立工程造價(jià)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，隨時(shí)監(jiān)察工程造價(jià)的波動(dòng)狀態(tài)。在市場招標(biāo)中，要事先進(jìn)行調(diào)研，收集主要的材料，讓整個(gè)建筑工程順利開展。監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)立，可以極大改善建筑工程造價(jià)的現(xiàn)狀。

四、加大工程審計(jì)的管理力度

如何完善建筑工程審計(jì)系統(tǒng)，是當(dāng)下的考慮問題之一。審計(jì)系統(tǒng)是對工程造價(jià)的計(jì)算和審查，企業(yè)部門要雙向發(fā)展，在工程造價(jià)的基礎(chǔ)上對審查模式進(jìn)行完善，這對工程實(shí)施的過程具有審視作用，也能夠幫助市場控制和管理建筑工程造價(jià)。設(shè)計(jì)施工是其中關(guān)鍵的步驟，是建筑工程的開端，影響著具體施工的安全。因此，要設(shè)計(jì)部門要保證施工圖紙的詳細(xì)，可以為工程的實(shí)施提供完備的基礎(chǔ)條件。比如，要考慮圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的合理性、實(shí)際情況以及突發(fā)應(yīng)對方案。在這個(gè)階段中，審查機(jī)構(gòu)就可以介入，考察設(shè)計(jì)方案的合理性。同時(shí)，在最后的決定階段，也要納入審查機(jī)構(gòu)中。工程項(xiàng)目的決策關(guān)乎著實(shí)際的運(yùn)營，以及其造價(jià)的計(jì)算，需要對工程建造資金實(shí)行預(yù)算。決策結(jié)果必須通過審計(jì)部門的通過，把工程造價(jià)的資金花費(fèi)考慮進(jìn)去，制定出最為科學(xué)的設(shè)計(jì)步驟，實(shí)現(xiàn)建筑工程效益的最大化。

五、推行規(guī)范的造價(jià)條例，塑造合理的市場環(huán)境

造價(jià)管理具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，施工部門要按照策劃書的決策進(jìn)行施工，以實(shí)際情況為基礎(chǔ)，系統(tǒng)的應(yīng)用建筑技術(shù)。相關(guān)部門也要做好造價(jià)管理工作，提高工程施工效率，增加工程的經(jīng)濟(jì)收入。造價(jià)的管理工作細(xì)分為三大類，一是工程設(shè)計(jì)工作，二是統(tǒng)籌計(jì)算工作，三是建立工程造價(jià)管理系統(tǒng)。通過三者的結(jié)合，可以把市場工程造價(jià)變得合理有序，從而順應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢。

完善的造價(jià)條例，為工程施工提供了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，合理的市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境，推進(jìn)建筑工程的發(fā)展。工程資金結(jié)算階段也是造價(jià)管理的一部分，驗(yàn)收工程的完整度和安全性，考核工程造價(jià)的應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)，都是其中的具體驗(yàn)收步驟。資金的使用、去向、材料等等，都是造價(jià)的經(jīng)濟(jì)因素，是項(xiàng)目實(shí)施的前提條件。所以，在現(xiàn)代的建筑工程中，合理規(guī)范的市場環(huán)境是非常重要的，關(guān)乎著工程造價(jià)的衡量標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)和政府雙方要實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的透明化，這也是建筑工程的一種保證。

六、實(shí)行按量計(jì)算的結(jié)構(gòu)模式

質(zhì)量安全是工程建筑的根本，實(shí)行按量計(jì)算的結(jié)構(gòu)模式，可以規(guī)范工程造價(jià)的管理與控制。按量計(jì)算時(shí)目前國際最普遍的計(jì)算方式，也是國內(nèi)最為合理的一種方式，為企業(yè)工程造價(jià)提供了一個(gè)公平競爭的平臺(tái)，有利于實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的有效管理與控制。在實(shí)施過程中，必須遵守市場規(guī)則，按照相應(yīng)的條例進(jìn)行競爭。從以上便可以看出，實(shí)行按量計(jì)算的方式，可以快速推進(jìn)工程造價(jià)的發(fā)展。在這個(gè)階段中，還必須加強(qiáng)施工人員的管理，保證工程的正常施工，引入現(xiàn)代化技術(shù)手段，加快建筑工程的竣工，實(shí)現(xiàn)科學(xué)化管理。

七、結(jié)語

工程造價(jià)是一項(xiàng)考驗(yàn)技術(shù)性和專業(yè)性的工作，是工程建設(shè)的中心樞紐，掌控著全部的實(shí)施步驟。所以，在進(jìn)行管理和控制的時(shí)候，要綜合考慮它的動(dòng)態(tài)；造價(jià)管理者要隨時(shí)與各個(gè)階段的部門溝通和協(xié)商，把工程造價(jià)規(guī)定到合理的范圍之內(nèi)。維護(hù)好建筑市場的穩(wěn)定發(fā)展，為工程造價(jià)的管理與控制提供一個(gè)安全有利的平臺(tái)環(huán)境。通過以上的闡述，相關(guān)部門要改革工程造價(jià)體系，以適應(yīng)市場規(guī)律的發(fā)展。

（作者單位為貴州大學(xué)明德學(xué)院）

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