土建工程造價管理的科學控制

摘 " "要：在我國快速發展的情況下，一座座高樓拔地而起，與此同時也帶動了土建工程行業的快速發展，為了保障土建工程造價的合理性，所以土建工程造價管理就顯得十分重要。而且土建工程造價管理工作具有一定的技術性和專業性，對工程施工有著十分重要的作用，不僅影響建筑施工的利潤與經濟效益，同時對土建工程的建設也具有一定的影響。在實際的土建工程管理中，如果出現造價失控的情況將會嚴重影響土建工程的后續施工。我們通過對相關問題的研究，并找出相關的處理措施，進而優化了建工程造價管理的方式。

關鍵詞：土建工程;造價管理;科學管控

中圖分類號：TU723.3 " " " " " " 文獻標識碼：A " " " " " " " 文章編號：1004-7344（2019）03-0199-01

1 "土建工程造價管理中存在的問題

1.1 "土建機制不夠完善

在目前的情況下，我國的建筑工程行業也快速的發展起來，而且建筑市場的競爭也是日益劇烈。相關企業在選人用人的制度上，也沒有相關的制度來約束所招聘的工程師。有許多的建筑公司為了得到土地的使用權，實現土地的開發，在投標時一般會存在將報價壓得很低的現象，如此一來便為工程在后期的建設中埋下了隱患，也會導致工程在建設過程中很難對工程造價予以有效控制。此外，在對土建工程進行造價管理的時候，需要貫穿工程的各個環節，還需要各有關部門的互相配合，而如果企業沒有相對完善的溝通制度，將會導致各有關部門無法保持有效溝通，從而使造價管理效果大幅下降。

1.2 "相關工程師的綜合素質不夠

我國土建工程字在建設的過程中，依舊存在著造價不規范的現象，導致了工程造價得不到有效的控制，而大多數工程師在進行造價管理的時候還依賴于傳統的資料查閱手段來獲得信息，而且還很難達到理想的工程造價效果。還有部分土建工程設計人員是無證從業的，這些人員毫無疑問拉低了我國土建工程造價人員的整體水平。并且這些工作人員往往只學習了關于工程造價的表面知識，對深層次的知識并沒有完全把控，因此，他們在實際工作中就會出現很多漏洞，不能對土建工程造價進行有效管理。除此之外，很多工程師還普遍存在著綜合素質低下的現象，在進行造價管理的時候無法全面考慮問題，使工程造價管理效果大幅下降，導致土建工程造價出現很多不合理的地方，嚴重影響企業的經濟效益。

1.3 "企業之間的不正當競爭

我國近幾年建筑行業發展迅速，利潤可觀，因此投身到建筑行業的企業越來越多，導致建筑市場的競爭情況也越來越激烈，很多企業都不考慮成本問題，只為標到大項目。而且內部競爭造成的各種混亂的狀況，比如由于施工企業并沒有明顯的等級區分，因此一些小的企業就通過金錢等手段冒充高資質的施工企業，在得到該項目后也會想盡辦法減少成本，例如用劣質的建筑材料等，這樣造成的后果簡直不堪設想，很多“豆腐渣工程”就是這樣來的。此外現在盛行的無底標招標活動，也有很大的漏洞，由于底價并沒有設立，因此有一些不法企業通過手段底價中標，然后以更低的價格轉包，從差價中賺取收益，這對整個工程造價系統的危害都極大。

2 "解決土建工程造價管理問題的相關措施

2.1 "健全完善土建工程的相關管理制度

土建工程造價管理并不僅僅是對項目的某一階段造價管理，而是需要對整個土建工程的整體造價進行管理，所有與工程建設相關的資金投入都需要計入管理中。此外，造價管理人員在進行造價管理的過程中必須要全面考慮問題，對各個可能對工程造價產生影響的因素進行分析與研究，盡可能的減少不必要的資金投入。同時，施工企業必須要完善建筑工程建設機制，讓工程施工嚴格按該機制來進行，確保工程順利進行，避免施工過程中出現變更現象，為工程造價管理提供有效的保障，確保每一份工程資金都能夠得到充分的利用，杜絕資金浪費情況。在履約過程中，重點強調的合約意識、合同管理制度以及和諧理念的前提下，相關企業最根本的關鍵還是要保證工程的質量和安全，一切合同管理工作的目的都是為了順利的履行合同約定，不但要重視合同管理，而且也不能過度依賴合同管理，進而促進企業更好更快的發展。

2.2 "加強相關工作人員的專業素質

施工企業在對施工人員及造價管理人員進行選擇的時候，必須要嚴格把關，建立完善的選擇制度，對應聘人員進行嚴格審核，確保其具備相應的專業技術，且具備良好的綜合素質。并且要嚴把工程造價管理人員的質量關，相關人員必須持證上崗，堅決杜絕出現“走后門”的情況。還要加強對造價管理人員的培訓力度，全面提高他們的工作能力，可以高薪引進優秀人才來指導企業的工程造價管理。工程建設相關工作人員全部確定后，還需要對他們進行專業技能培訓及綜合素質培訓，不僅需要其掌握相關的專業知識，同時對于土建工程的中相關合同條款的知識進行學習與掌握，提升其自身的職業道德與修養，加強其專業技能，更好的控制土建工程的成本，確保工程順利進行，避免因人為因素而導致工程造價得不到有效的控制。

2.3 "及時的控制土建工程的設計變更

在建筑工程施工的過程中，由于設計與現實過程存在誤差，就經常有相應的變更設計。而一旦出現變更設計，便會對工程的整體造價產生極大的影響，增加工程整體的成本。為有效的對土建工程的造價進行成本控制，應在工程的施工過程中，對設計變更的可行性進行嚴格的檢查與研究，避免設計變更對工程整體施工造成的損失與影響。除此之外，應加強對工程施工現場的監督與管理，有效控制工程的變更與現場簽證的更改，將工程項目的投資落到實處。重點對土建工程的建設過程和建設成本強化管理的過程控制和細節控制，突出土建工程造價管理對實際過程和重點環節的真實性，提升土建工程造價管理的可靠性，將土建工程造價管理工作建設成為良好的科學體系，有效避免不合理支出計入土建工程造價之中。

3 "結 論

在工程建設涉及面擴大的今天，實施科學而全面的土建工程造價管理，達到準確土建工程造價工作是一個關鍵性問題。對于土建施工項目而言，工程造價控制是不可忽視的一項工作，我們只有充分認識到工程造價控制對于項目和企業的重要性，入最為準確的土建工程造價管理工作，擴大土建工程造價管理的效益，使企業通過土建工程造價管理獲得競爭地位，建立科學土建工程造價管理體系，強化土建工程造價管理的職責和功能，構建具有生命力、活躍力的土建工程造價管理機制，才能從根本上做好工程造價控制工作。

參考文獻

[1]王宇星.經濟體制下的土建工程造價管理控制措施探析[J].中國經貿導刊，2015（2）：115～116.

[2]宋新新.土建工程造價存在的問題及控制措施分析[J].大連大學學報，2013，34（03）：55～57.

收稿日期：2018-12-15