被宣告死亡又“復活”，能否要回已被轉移的財產

小陳的父親老陳失蹤很久后，被宣告死亡。小陳將繼承的房產賣給劉某，并辦理了房產過戶手續。不久后的一天，老陳又重新出現在家人面前。當他得知自己的房產被兒子賣掉后很生氣，要求劉某返還房產，并讓兒子將賣房所得歸還劉某，但遭到劉某的拒絕。老陳還能要回房產嗎？

老陳無法要回房產。從法條“被撤銷死亡宣告的人有權請求依照繼承法取得其財產的民事主體返還財產”這一規定來看，老陳可以要求返還房產，但法律同時也規定被撤銷死亡宣告的人請求返還財產的，如果其原物已被第三人合法取得，第三人可不予返還。本案中，劉某已經合法取得房產，所以老陳的要求得不到法律支持。