鳳凰創意大廈設計特色解析

吳壽清,欽 劍,李 瀛

(浙江綠城建筑設計有限公司,浙江 杭州 310007)

1 項目區位——山水文化,創意之地

鳳凰創意大廈位于杭州轉塘鳳凰山北麓,用地面積41 203.5 m2,項目總建筑面積97 064 m2,其中地上建筑面積57 096 m2,地下建筑面積39 968 m2,是一個以產業辦公為主,兼有精品酒店、小型會議、展覽、商業等功能的綜合性辦公園區。見圖1～3。

項目用地北望以中國美院為中心向外輻射出的藝術創意圈層,南鄰初具規模的鳳凰創意產業園。地塊北鄰城市道路,南接山體水池,擁有良好的環境條件和文化創意氛圍。項目作為鳳凰創意產業園的功能補充和延展,主要承擔文創產業孵化園的作用。同時項目基地介于城市街道和山體景觀之間。規劃設計的開始,希望最大化地利用周邊的景觀條件,打造舒適宜人,親近自然的園區空間,營造充滿活力和創意的園區氛圍；并且通過合理地布局和空間處理,將園區作為自然和城市之間的媒體,對城市街區保持一種開放的姿態,為城市人群提供可以游憩活動的場所。

圖1 建筑鳥瞰

圖2 展廳鳥瞰

圖3 鳥瞰屋頂花園

2 設計理念——山形水勢,景觀共享

基地南面的鳳凰山和水體,形態優美，綠植茂盛,成為基地最寶貴的可利用資源。結合基地呈東西向瘦長型的特點,本案設計試圖以草木葳蕤的鳳凰山脈為整體形態布局的出發點,最大化利用周邊的景觀,使園區的生活能夠得到最多的山水景觀,綠色和陽光。

3 建筑形式——流動空間,流線形態

鳳凰大廈的形態空間貼合山形水勢作曲線流動狀,并沿著基地西側與北側道路的建筑形成連續的城市界面,曲線的形體延展開來,猶如將漫山的綠意擁入懷中，形成一幅“可觀、可居、可游”的山水畫卷。……